3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве

Содержание

Дизайн трехкомнатной квартиры п44т. Проект трешки п44т – Фото

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве
3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве

Дома типа п44т активно начали возводить в конце 90-ых. Такое жилье отличалось улучшенной планировкой, поэтому многие семьи поспешили перебраться в новые квартиры.

И самой удобной до настоящего времени считается именно трехкомнатная квартира в таком доме, ведь на площади, которая обычно составляет более 80 квадратных метров, можно обустроить настоящее семейное гнездо.

Сейчас стало модным обращаться к дизайнерам, чтобы оформлением интерьера занимался специалист, но дизайн трехкомнатной квартиры п44т можно разработать и самостоятельно.

Несмотря на большую площадь, часто для того, чтобы сделать место проживания более удобным, требуется перепланировка. Но чтобы разобраться в том, какие изменения можно провести, следует сначала выявить особенности помещения.

Плюсы трехкомнатной квартиры

Так как предполагалось, что в трех комнатах будет жить семья, то все помещения изолированы друг от друга. Это огромный плюс, потому что можно по-разному оформлять интерьер в каждой комнате.

Еще один плюс домов серии п44т – большая кухня. Несколько метров свободной площади появилось благодаря тому, что проектировщики изначально решили выносить вентиляционные короба в коридор.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]
[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow]
К тому же короб имеет форму прямоугольника, поэтому не составляет труда подобрать подходящую мебель и материалы для того, чтобы скрыть короб.
[/attention][/attention][/attention]

Наличие больших лоджий также позволяет экспериментировать. Иногда в таких квартирах есть сразу два балкона и два санузла – это также очень удобно.

Варианты перепланировки

Обычно в трехкомнатной квартире много несущих стен, что служит препятствием для проведения кардинальной перепланировки. Но все же есть несколько способов, как можно высвободить несколько метров полезной площади и разработать оригинальный дизайн 3 комнатной квартиры п44т:

  • Самый распространенный прием – объединение кухни и гостиной. Этот способ перепланировки квартиры позволяет всей семье вечером собираться в одном помещении. Если стена несущая, то обычно просто прорубается дверной проем или арка, чтобы удобно было проходить из зала в кухню.
[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]
  • «Расширить» кухню также можно, если соединить ее с лоджией. Получившееся дополнительное пространство можно занять обеденным столом, барной стойкой или шкафами для хранения посуды.
  • Лоджию можно использовать как небольшую комнату. Для этого закрывается оконный проем и меняется дверь. Также придется утеплить получившееся помещение или постелить полы с подогревом.
  • Избавляться в квартире можно от незадействованного пространства в коридорах. Коридор можно присоединить к ванной и получить место для стиральной машинки или сушилки для белья. Кроме этого, часть узких проходов можно присоединить к площадям комнат и установить там шкафы купе.
  • В некоторых домах есть эркер, и с этой деталью также можно экспериментировать – например, в этом пространстве можно организовать место для отдыха или небольшую библиотеку.
[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Разработка интерьера в трехкомнатной квартире

Интерьер трехкомнатной квартиры может оформляться по-разному. Все зависит от проведенной перепланировки и количества членов семьи.

Нужно не забывать, что, несмотря на большую площадь и наличие нескольких окон, в домах такого типа довольно темно. Именно поэтому при разработке дизайна трехкомнатной квартиры п44т следует хорошо продумать, как будет освещаться жилое помещение.

Все комнаты могут оформляться как в одном стиле, так и в разных. К примеру, можно обустроить кухню, коридоры и холл в одном стиле, гостиную – в другом, а спальни – в третьем. Но в любом случае должно сохраняться ощущение гармонии.

Дизайнеры рекомендуют не использовать везде классику. Колонны, лепнина, тяжелая мебель и кованые детали могут сделать квартиру неуютной и холодной, напоминающей музей. Лучше отдать предпочтение современным стилям и необычной отделке поверхностей.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Интерьер гостиной

Дизайнеры советуют оформить гостиную в светлых оттенках. А если проведена перепланировка и в зале есть обеденная зона, то лучше выбрать бежевую цветовую гамму или любые пастельные тона.

Так как гостиная станет местом, где будут проводить свободное время все члены семьи сразу, то ее лучше разделить на несколько зон. В комнате кроме дивана, может быть уголок с креслом, где можно будет читать, а также рабочий столик, где можно установить компьютер или ноутбук. Если зал объединен с балконом, можно поставить барную стойку и оформить дизайн помещения, как в кафе.

Очень интересно будет смотреться гостиная, оформленная в скандинавском стиле, сочетание белого цвета и натуральных материалов всегда актуально. Если хочется поставить камин и большой диван, то можно выбрать американский стиль. Любителям экзотики можно посоветовать выбрать африканский стиль.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Стиль, выбранный для гостиной также можно использовать для оформления всех коридоров и прихожей.

Оформление спальни

Если в трехкомнатной квартире, например, живут две пары, то придется сделать две спальни, они могут быть оформлены в зависимости от предпочтений хозяев. Но даже если в доме будет только одна спальня, желательно, чтобы интерьер этого помещения отличался от основного стиля.

В последнее время дизайнеры часто оформляют спальню в арабском стиле. В этом случае можно использовать недорогие материалы для отделки, главное – текстиль. Такая спальня может стать самой необычной комнатой в доме.

Так как в спальне не нужно устанавливать бытовую технику, то можно выбрать для оформления стиль эко. Деревянная кровать, бамбуковая мебель и постельное белье из натуральной ткани позволят каждый вечер хорошо расслабиться и забыть о городской суете.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Если интерьер спальни разрабатывается для молодой девушки, можно выбрать французский стиль и стиль шебби шик.

Дизайн детской

Если в семье есть ребенок, то одна комната, как правило, автоматически становится его собственностью. Поэтому выбирать стиль лучше исходя из характера ребенка и его возраста.

Подростки обычно очень привередливы, но наверняка, оценят необычные вещи такие стили, как лофт, поп арт или минимализм.

Так как детской становится обычно самая маленькая комната, то нужно подобрать практичную и многофункциональную мебель. Можно установить кровать на подиуме, внутрь которого можно будет прятать все вещи ребенка или спальное место прямо над рабочим столом.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Необычное использование третьей комнаты

Когда в квартире проживает только семейная пара, то обычно третья комната пустует. Ее можно сделать помещением, где будут останавливаться гости, но дизайнеры предлагают новые способы использования этой площади.

Так можно не загромождать другие помещения большими шкафами, а устроить в этой комнате гардеробную. Можно поставить открытые стеллажи, большое зеркало или заклеить зеркальной панелью дверь.

Кроме этого, небольшое помещение отлично подходит для того, чтобы там обустроить домашний спортзал. Многие семьи покупают беговую дорожку или велотренажер, но не знают, куда поставить эти тренажеры.

А если в квартире проживают творческие люди, то третья комната может стать местом для уединения и творчества: библиотекой, кабинетом или мастерской.

Дизайн кухни

Особенно в тех помещениях, где проведена перепланировка, хозяевам сложно выбрать стиль интерьера для кухни. Если в стене есть дверной проем или арка, то нужно постараться сохранить гармонию.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Часто дизайнеры используют похожие стили, но одно цветовое решение. Можно увидеть сочетание современного стиля и стиля хай тек, французского и прованского стилей, а также голландского и скандинавского.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Источник: https://dekodiz.ru/idei-interera/dizajn-trehkomnatnoj-kvartiry-p-44t.html

Один из лучших интерьеров 3-комнатной квартиры в стиле лофт в Москве. Пример 30 фото

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве
Дизайнер проекта: Cointerior — студия дизайна интерьера

   Стиль лофт (индустриальный стиль) подразумевает максимум свободного пространства, минимум мебели и некоторую нарочитую грубость и простоту в дизайне, имеющую, однако, особый уют.

Перепланировка квартиры. Фото

Отделка помещения под стиль лофт

   Что предполагает интерьер квартиры в стиле лофт? Имитацию некого заброшенного помещения, чердака, поэтому и отделка должна соответствовать, здесь действует одно правило — чем проще она выглядит, тем лучше.

Спальня в стиле лофт. Дерево на стене. Синие шторы. Фото

Как отделать пол в квартире в стиле лофт

   Отлично вписывается в данный стиль простой дощатый пол с деревянным покрытием, желательно светлых тонов, стиль лофт в интерьере квартиры предполагает использование, по большей части, спокойных пастельных тонов и белого цвета. Для усиления эффекта можно покрыть пол лаком с эффектом состаривания дерева.

   Кроме того, пол может быть каменным, имитировать каменную кладку или старое бетонное покрытие, как в каком-нибудь заброшенном здании.

   Еще один вариант — это отделка пола плиткой, она должна быть простой, однотонной, желательно с матовой поверхностью. Цвета лучше выбирать светлые, например, светло-серый оттенок. Он хорошо впишется в выбранный стиль и является достаточно практичным.

Интерьер белой спальни. Белый кирпич на стенах. Фото

Гардеробная зона в спальне. Фото

Светлый паркет на полу. Фото

Ванная комната в стиле лофт. Фото

Отделка ванной комнаты белым декоративным кирпичом. Фото

Прачечная зона. Фото

Стены. Главное выбрать правильные материалы

   Что касается отделки стен, то для этого также лучше использовать простые, естественные материалы.

   Довольно много дерева может включать интерьер квартиры в стиле лофт. Деревянная отделка стен будет отлично гармонировать с деревянным полом. Стены могут оставаться в своем первозданном, немного грубом образе, сохраняя необработанный вид.

   Также отлично впишутся в стиль лофт стены с отделкой из кирпича или натурального камня. Будут уместны шершавые бетонные стены, которые придадут стилю свойственную ему атмосферу.

[attention type=yellow][attention type=red][attention type=green]
   Сочетая разные варианты отделки стен, можно зонировать большую квартиру-студию, ведь стиль лофт в интерьере квартиры означает отсутствие всяческих перегородок, тем не менее, как-то обозначить разные зоны нужно, так почему бы не сделать это при помощи отделки?
[/attention][/attention][/attention]

Подвесное кресло на балконе. Фото

Интерьер 3-комнатной квартиры. Гостиная в стиле лофт. Кирпичная стена и двери купе. Фото

Белый большой диван в гостиной. Сочетание белого цвета и стены из декоративного кирпича. Фото

Декор стены над диваном в гостиной. Фото

Мебельная обстановка

   Меньше мебели, больше пространства — вот по какому принципу создается интерьер квартиры в стиле лофт. Поэтому не стоит чересчур загромождать комнату предметами мебели.

   Что касается внешнего вида, то мебель должна быть под стать всей обстановке — не слишком вычурной, с простыми строгими линиями, плавными, спокойными цветами. Будет весьма уместна деревянная мебель — например, деревянный столик в гостиной или прикроватные тумбочки из светлого дерева.

Кожаная мебель тоже впишется в интерьер, однако не стоит выбирать слишком массивную мебель. В целом, мебель должна оставлять ощущение простоты и легкости, чем-то напоминая стиль минимализма. При этом, стиль лофт спокойно допускает сочетание новомодных современных предметов и старинной мебели.

Интерьер 3-комнатной квартиры в стиле лофт. Кухонная зона. Фото

Обеденная зона. Прямоугольный светлый стол и черные стулья. Зеленые светильники. Фото

Отделка стен на кухне под бетон. Стиль лофт. Фото

Освещение в квартире

   В помещениях освещение должно быть в меру ярким. Для этого можно использовать, по необходимости, одну или несколько потолочных ламп.

Также будут нелишними небольшие настенные светильники — их можно включать как вместе с лампой, чтобы ярче осветить часть комнаты, так и отдельно, для создания уютной полутемной атмосферы.

Кроме того, сами по себе, необычно оформленные люстры, станут дополнительным аксессуаром.

Кабинет для работы в стиле лофт. Фото

Аксессуары и декор в стиле лофт

   Завершающий штрих — аксессуары. Можно разнообразить интерьер квартиры в стиле лофт современными постерами на стенах, которые будут органично смотреться в деревянных рамах. В подобную же раму можно поместить зеркало.

Фото в рамках можно также использовать для декора. Интересный вариант — большая штора-занавес для разделения пространства, при ее помощи можно отделить спальную зону от основной части квартиры.

Для контраста со светлым оформлением, занавес можно выбрать в темных тонах, это будет своеобразным акцентом в дизайне.

Детская комната для маленького ребенка в стиле лофт. Фото

Грифельная доска в детской в виде камина. Фото

Декорирование стены над кроваткой в детской. Фото

Отделка коридорчика белым кирпичом. Фото

Все фото данного проекта

Источник: https://postroiv.ru/2015/01/odin-iz-luchshix-intererov-3-komnatnoj-kvartiry-v-stile-loft-v-moskve-primer-30-foto/

Десять самых популярных лофт-проектов Москвы

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве

Несмотря на законодательные ограничения, девелоперы строят, завершают и выводят на рынок проекты с апартаментами, среди которых главные гвозди сезона – лофты. По данным портала Элитное.РУ, в Москве сейчас насчитывается больше 20 комплексов с апартаментами в стиле «лофт», продажи в которых находятся в активной стадии. Мы выбрали среди них десять самых востребованных у покупателей.

«Рассвет LOFT*STUDIO», Столярный переулок, 3/34. Метро «Краснопресненская»

Клубный комплекс «Рассвет LOFT*STUDIO» находится в районе Красной Пресни, на месте мебельной фабрики «Мюръ и Мерилиз». После завершения редевелопмента в комплексе разместятся 75 двухуровневых апартаментов площадью от 98 до 180 кв. метров и высотой потолков до 6,5 метров.

В проекте представлено три вида лофтов – с отдельным входом и небольшим палисадом на первом этаже, лофты-мансарды с террасой, двухуровневые лофты с отсутствующими потолочными перекрытиями – так называемым «вторым светом». Застройщик – компания KR Properties – планирует завершить работы в I квартале 2016 года. В настоящий момент к продаже предлагаются 30 лофтов по цене от 255 тыс.

рублей за кв. метр. Например, стометровый двухуровневый лофт обойдётся покупателю в 25,8 млн рублей.

Элитный жилой квартал WineHouse, Садовническая улица, владение 57. Метро «Таганская»

Квартал класса люкс WineHouse строится в Замоскворечье, на территории бывшего завода шампанских вин «Корнет». Он включает в себя ряд фешенебельных домов и одно историческое здание. В современных домах будут расположены 164 квартиры площадью от 60 до 250 кв. метров и несколько апартаментов.

Лофты – 41 объект – разместятся на втором, третьем и четвёртом этажах в реставрируемом здании завода, построенном еще в XIX веке. Площадь лофтов – от 50 до 160 кв. метров, высота потолков от 3,6 до 7,2 метров. Первый этаж дома займут коммерческие помещения. Стоимость кв. метра в проекте WineHouse начинается от 400 тыс. рублей.

Застройщик – компания Галс-Девелопмент – планирует сдать объект в III квартале 2016 года.

Лофт-апартаменты Кадашевские палаты, Кадашевский переулок, 7-9. «Метро Третьяковская»

Здание «Кадашевских палат», каким мы его знаем сегодня, было построено в 1905 году архитектором Адольфом Эрихсоном.

Основу тогдашнего проекта составил комплекс кирпичных зданий XVIII века, где в то время находился монетный двор.

Ещё веком ранее здесь располагался хамовный двор, который снабжал льняными тканями членов царской семьи. В наше время здание стало жилым – здесь разместились лофт-апартаменты премиум-класса.

[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow]
В результате редевелопмента, проведённого компанией KR Properties, здание получило новую техническую начинку.
[/attention][/attention][/attention]

Сейчас в составе «Кадашевских палат» находятся 25 одно-, двух- и трёхуровневых апартаментов площадью от 110 до 250 кв. метров, девять из них – мансарды. Объект полностью готов.

На сегодняшний момент к продаже предлагается шесть апартаментов площадью от 148 кв. метров. Цена кв. метра в «Кадашевских палатах» начинается от 340 тыс. рублей.

The Loft Club, Духовской переулок, 17. Метро «Тульская»

Комплекс апартаментов The Loft Club расположился на территории бывшего кожевенного завода, построенного в 1869 году. В 2012 году девелопер – NAI Becar Apartments – начал глобальную реконструкцию здания и ввёл его в эксплуатацию в 2013 году.

Результатом стало создание современного административного и жилого комплекса, куда вошли 80 лофтов свободного назначения площадью от 26 до 2 тыс. кв. метров, большими окнами и потолками до 5 метров и террасами. Часть помещений уже отделана – к разработке стиля NAI Becar Apartments подключил английских архитекторов.

Покупатель может выбрать один из трех стилей – Soho, Chelsea и Mayfair или заказать разработку индивидуального интерьера «под ключ». Свой дизайн английские специалисты придумали также для офисов и шоу-румов. На сегодняшний день в проекте The Loft Club реализовано 43 лофта, на продажу выставлены 25 жилых апартаментов площадью от 26 до 380 кв.

метров и 12 коммерческих лофтов площадью от 100 кв. метров. Стоимость кв. метра в апартаментах The Loft Club варьируется от 139 до 247 тыс. рублей. Аренда коммерческих площадей обойдется в 20 тыс. рублей за кв. метр в год.

Комплекс апартаментов Loft Garden, 2-я Рыбинская улица, дом 13. Метро «Сокольники», «Рижская»

Комплекс апартаментов бизнес-класса Loft Garden находится в 20-минутах ходьбы от метро «Сокольники». Ранее в этом трёхэтажном здании с мансардой располагалось конструкторское бюро авиационного завода Михаила Миля. Общая площадь комплекса – 12,5 тыс. кв. метров.

После проведенной компанией RED Development реконструкции здесь разместились 189 апартаментов площадью от 28 до 165 кв. метров и высотой потолков от 3,3 до 6,3 метров. Чтобы подчеркнуть стилистику лофта, все внутренние перегородки в здании выполнены из красного кирпича.

[attention type=green][attention type=yellow][attention type=red]
Объект полностью сдан. Застройщик сообщает, что на данный момент в проекте Loft Garden к продаже предлагается 23 апартамента. Цена кв. метра начинается от 250 тыс. рублей.
[/attention][/attention][/attention]

Самый дешёвый лофт обойдётся будущему собственнику в 8,43 млн рублей, самый дорогой – 40,6 млн рублей.

Комплекс Loft Factory, Новорязанская улица, 26. Метро «Бауманская»

Проект расположен в Басманном районе столицы и представляет собой реконструированное здание рабочего клуба при одном из московских заводов. Общая площадь обновлённого двухэтажного дома, включая надстроенную мансарду, – 4,3 тыс. кв. метров.

На первом этаже расположены офисные помещения, второй этаж и мансарду занимают 40 апартаментов бизнес-класса площадью от 66 до 201 кв. метра. Благодаря высоте потолков – до 7,5 метров – в 31 апартаменте возможно создание дополнительного полуэтажа.

По данным застройщика – ГК «Брик» ГК «Брик», в настоящее время в проекте реализовано 50% квартир. Средняя стоимость кв. метра в комплексе Loft Factory – 301 тыс. рублей, на продажу представлены лофты по цене от 21 до 49,5 млн рублей.

Девелопер планирует полностью завершить проект во II квартале 2015 года.

Лофт-апартаменты Loft Post, ул. Фридриха Энгельса, 46. Метро «Бауманская»

Апарт-комплекс Loft Post занимает корпуса бывшей шелкоткацкой фабрики Фндосии Кондрашевой. В 2013 компания RED Development начала глобальную реконструкцию фабрики. Застройщик провёл редевелопмент 22 тыс. кв.

метров площадей, в результате чего бывшая фабрика вернула себе исторический внешний вид и получила новую техническую начинку. Жилая часть комплекса Loft Post состоит из пяти жилых корпусов, где расположены стандартные и двухуровневые апартаменты бизнес-класса, а кроме того, лофты с террасами.

Площадь квартир – от 25 до 220 кв. метров, высота потолков – около пяти метров. Девелопер рассчитывает полностью закончить проект в IV квартале 2015 года. По данным сайта проекта, на сегодняшний момент к продаже предлагается 54 лота. Стоимость кв. метра в комплексе Loft Post начинается от 147 тыс.

рублей. Минимальная стоимость лота – 7 млн рублей, максимальная – 32,4 млн рублей.

Проект Loft 17, Духовской переулок, 17, стр. 10, 12, 17-18. Метро «Тульская»

В каждом из четырёх корпусов апарт-комплекса премиум-класса Loft 17 расположены 106 квартир площадью от 32 до 110 кв. метров. В проекте есть апартаменты с выходом на эксплуатируемую кровлю, а также двухуровневые квартиры и офисы с отдельными входами. Свободная планировка и панорамное остекление – неотъемлемая часть проекта.

Дизайн общих зон разработан архитектурным бюро Glekel &Partners. Общая площадь резиденции L17 – 8,4 тыс. кв. метров – это закрытая территория с собственным сквером и парковкой. Застройщик – компания RED Development – завершила строительство объекта в 2014 году. На сегодняшний момент в продаже осталось 24 лофта. Минимальная стоимость кв. метра в проекте от 230 тыс. рублей.

Апартаменты можно приобрести по цене от 11, 9 до 42,56 млн рублей.

Loft Time, Часовая улица, 28. Метро «Сокол»

Loft Time – многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, который будет сочетать в себе апартаменты и офисные пространства. Он расположился недалеко от метро «Сокол», в окружении домов довоенной сталинской постройки.

По проекту комплекс состоит из трех 3-этажных и двух 7-этажных зданий, где 28 тыс. кв. метров отведено под офисы, ещё 21 тыс. займут апартаменты площадью от 45 до 350 кв. метров.

[attention type=yellow][attention type=red][attention type=green]
Высокие – от 2,6 до 5,8 метров – потолки, панорамные окна, наружная и внутренняя кладка из красного кирпича создают атмосферу лофта. Согласно информации на сайте застройщика – RED Development, на данный момент в проекте на продажу выставлены 166 объектов. Цена кв.
[/attention][/attention][/attention]

метра в проекте Loft Time – 138 тыс. рублей. Минимальная стоимость апартамента – 8,6 млн рублей, максимальная – 36,1 млн рублей. Сдача комплекса запланирована на II квартал 2015 года.

Loft Park, улица Михалковская, 48. Метро «Водный стадион»

Арапрт-квартал бизнес-класса Loft Park расположился у Головинских прудов, в здании середины XIX века, где до революции располагалась текстильная мануфактура Василия Йокиша. После здесь была образована текстильная фабрика им. Петра Алексеева.

Проект, который ненастоящее время реализует компания RED Development, предусматривает реновацию девяти фабричных корпусов и создание в них апартаментов площадью от 31 до 144 кв. метров с высотой потолков от 3,1 до 6,3 метров, панорамным остеклением.

Будет произведено благоустройство Головинских прудов и организована собственная закрытая зона отдыха с пляжем. Сдача проекта намечена на II квартал 2015 года. На сегодняшний день компания предлагает к продаже 296 апартаментов в трех корпусах комплекса. Минимальная цена кв.

метра в проекте Loft Park – 130 тыс рублей. Стоимость апартаментов – от 4,5 до 48 млн рублей.

Для подготовки материала использовались данные компаний Kalinka Group, Est-a-Tet, Welhome, Point Estate

В интернет-журнале Элитное.РУ вы также можете ознакомиться со следующими материалами о лофт-проектах в Москве:

Как купив лофт, изменить свою жизнь

Источник: https://Elitnoe.ru/magazines/162-loft-proekty-moskvy

История и правила оформления интерьера в стиле лофт

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве
Интерьер в стиле лофт приглянется не каждому — уж больно он специфический

Эволюция развития дизайнерской отрасли стремительно шагает вперед, именно поэтому рождается все больше креативных и интересных направлений оформления интерьеров.

Полет дизайнерской мысли, а также развитие туризма и исчезновение четких граней между культурами народов, дарит нам рождение инновационных и нестандартных решений.

Стиль лофт в интерьере является одним из таких свежих веяний, уже успевшим завоевать целую армию поклонников.

История направления

Стиль лофт в интерьере берет свое начало в начале ХХ века в США, а именно, в амбициозном и дерзком Нью-Йорке.

Налоги на землю в центре мегаполиса в тот период стремительно взлетели, что и привело к тому, что строения фабрик и заводов, которых имелось в то время в избытке, были просто брошены, а производство переместилось за черту города.

В итоге, освободившиеся площади, плавно перешли из промышленного фонда в жилой. Но даже после этого дизайн сохранил налет нежилого здания: трубы, балки, металлические лестницы, бетонные и кирпичные стены — все это осталось на своих местах.

Без мебели и должного оформления такие помещения не слишком походят на жилые

Помещения отличались простором, большими площадями, огромным количеством света, поэтому первыми, кто заселился в такого рода квартиры, стали художники.

[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow]
Именно им пришла в голову невероятная мысль использовать помещения в качестве студий, а позже и выставочных залов и галерей.
[/attention][/attention][/attention]

Расположение в удобном, престижном и историческом районе Большого Яблока таких квартир наделило их статусом оригинальности и элитарности.

Светлое, просторное помещение — идеальное место для художника Представители самых различных творческих профессий любят работать в таком интерьер

Почему такое название дизайна? «Loft» в буквальном переводе с английского звучит, как «чердак». Такое название наиболее полно подчеркивает авангардный характер интерьера с промышленно-урбанистическим интерьером.

Постепенно мода на интерьеры-лофты с элементами нежилого помещения плавно перешла и в европейские дома.

Изначально это также были старые фабрики и промышленные предприятия, а позже застройщики решили возводить новые дома в такой стилистике. Сейчас же практически любое жилье можно преобразить соответствующим образом.

Благо, на рынке представлено множество подходящих материалов и, конечно же, элементов декора в стиле лофт.

Современный лофт несколько отличается от первых «заводских» квартир, но основная концепция не изменилась

Основные принципы оформления

Оформление интерьера в стиле лофт оставляет место для безграничной фантазии. Но, вместе с этим, есть несколько основных принципов, подчеркивающих характер авангардного стиля:

  • Свобода и пространство. Организовать лофт-интерьер на малогабаритной площади очень сложно, так как он по своей природе подразумевает простор, отсутствие четких перегородок и широкие или даже во всю стену окна, пропускающие максимальное количество света, высокие потолки. Изолировать необходимо только  туалеты и душевые, кладовые, гардеробную и, возможно, кухню.Лофт — это большие пространства и большие окна Нередко в стиле лофт оформляются двухярусные квартиры Даже изолированная от основного помещения спальня должна быть оформлена в аналогичном стиле
  • Налет небрежности. Он может заключаться в нарочитой примитивности, например, коммуникации на виду, грубый необработанный пол, трубы, балки, стропила и многое другое.Зачастую на виду остается проводка освещения
  • Первозданно-грубые стены и потолок. Участки кирпичной кладки и голого бетона максимально полно отображают лофт-характер. Если естественная кирпичная кладка не доступна для «оголения», то при помощи отделочных приемов, таких как декоративное оштукатуривание или кладка облицовочного кирпича, можно его воссоздать.Стильная мебель в сочетании с голыми бетонными стенами — в этом весь лофт
  • Минимальное количество обстановки и интерьерных аксессуаров. Набор мебели и интерьерных аксессуаров должен быть максимально функциональным, ничего лишнего. Также при помощи некоторых предметов мебели можно осуществлять зонирование помещения.

Лофт не приемлет большого количества мебели

  • Авангардные аксессуары. Это ни в коем случае не картины с натюрмортами или пейзажем. Можно использовать старые плакаты, яркие подвески, абстракции, промышленные инсталляции, даже дорожные знаки или граффити.Некоторые аксессуары могут быть довольно необычными Уместным будет нанесение крупных трафаретов на стену

Планировка в стиле лофт должна быть максимально открытой, без строгих перегородок. Допустимы прозрачные стеклянные перегородки, приветствуется зонирование при помощи комбинирование фактур или цветовых акцентов.

При помощи стеклянных перегородок удобно зонировать пространство

Основной принцип, которому необходимо придерживаться при воссоздании такого стиля — придание индустриальных черт в сочетании с большим количеством света и простора.

Лофт-лестница

Если квартира или дом имеет несколько уровней, можно установить металлическую или деревянную лестницу. Всяческий декор излишний, так как важно подчеркнуть несколько заводской дизайн. Она должна напоминать техническое ограждение: строго, грубо, крепко.

Интересно выглядят лестницы, где проступи крепятся на жесткие металлические опоры, давая полное ощущение ложной нестабильности и визуальный эффект того, что лестница подвешена прямо в воздухе. Есть смельчаки, которые устанавливают лестницы из стекла.

[attention type=green][attention type=yellow][attention type=red]
Хрупкие они только с виду, на самом деле выполнены из прочного материала и выглядят более чем оригинально. Деревянные лестницы, чаще всего, искусственно состаривают методом патины и окрашивая в темные цвета, словно ею уже пользовались заводские рабочие.
[/attention][/attention][/attention]

В качестве перил могут использоваться канаты, деревянные брусья, трубы и многое другое.

Но чаще всего используются металлические лестницы из балок, вроде тех, что используют в промышленных зданиях

Освещение для лофт-интерьера

Лофт-интерьер подразумевает зонирование, и наиболее удачный способ — это зонирование при помощи локального освещения.

Наиболее актуальными искусственными источниками света в данной стилистике являются светильники-споты с направленным световым потоком, разнообразные бра, стилизованные под уличные фонари, трековые потолочные светильники в виде камер наблюдения, лампы Эдисона и множество других вариантов, способных подчеркнуть несколько «чердачный» дизайн. Материалы для лофт-светильников — дерево, стекло, пластик, грубое необработанное дерево. Пара источников света не способна справиться с задачей в полной мере, поэтому стоит остановить свой выбор на подвесных конструкциях с большим количеством светогенерирующих источников. Одна из новинок — трековая (шинная) система освещения. Конструкция устанавливается под потолком, имеет простой и добротный, но, вместе с тем, оригинальный дизайн, максимально функциональна и идеально «вписывается» в лофт.

Подобную систему освещения очень удобно настраивать

Важно!

Расстановка источников света — один из наиболее основополагающих моментов лофт-интерьера и отличный способ функционального зонирования.

В индустриальном интерьере можно установить систему «Умный дом», которая будет управлять светопотоком, экономно распределяя его по всему помещению и выстраивая нужную интенсивность в определенных зонах.

Принцип работы простейшей системы умного освещения

Кому подойдет лофт-дизайн?

Стиль лофт имеет свой аутентичный характер и подходит не всем. К примеру, романтичной девушке вряд ли понравится такого рода обстановка. Кому же максимально импонирует промышленно-урбанистический дизайн?

  • Людям, для которых творчество — стиль жизни, а это значит, что это не только работа, но и способ отдыха или досуга.Люди искусства часто выбирают лофт, потому что этот стиль позволяет превратить свое жилище в мастерскую, репетиционную и любое другое место, где можно творить
  • Молодым и современным. Для семьи такой стиль не особо подойдет, хотя у дизайнеров есть несколько уловок, чтобы придать ему некий уют. Но все же, молодые холостяки с современными взглядами на организацию своей жизни — идеальная целевая группа.Пример двухуровневых лофт апартаментов для холостяка
  • Недостаточно средств на ремонт. Имея в своем распоряжении большое и просторное жилье, но, не имея достаточной суммы на ремонт, можно воссоздать полный лофт. Достаточно лишь проявить фантазию.Чтобы оформить квартиру в стиле лофт потребуется минимум мебели и минимум отделочных материалов

Отделка помещения малозатратна, ведь основная мысль — первозданная небрежность, а некоторые функциональные аксессуары можно сделать или найти самостоятельно и совершенно бесплатно, покопавшись в гараже или на чердаке.

Так, например, из нескольких кирпичей можно сложить оригинальный журнальный столик

Лофт-дизайн сочетает в себе одновременно порядок и хаотичность, первозданную грубость и некую изысканность, новомодное и давно устаревшее. Людям амбициозным, свободолюбивым и творческим, с тягой ко всему нестандартному и оригинальному, по нраву придется такой дизайн.

Выбор цвета

Как ни странно, но выбор основного цвета здесь невелик. Обычно превалирует не контрастная светлая цветовая гамма с нейтральными и холодными тонами (белый, серый, светло-светлый, металлик).

Допустима расстановка ярких интерьерных акцентов в виде аксессуаров, подходящих по стилю и характеру.

Дизайнеры предлагают играть на контрасте, одну из стен помещения оформив в более светлом или даже снежно-белом тоне, поместив на нее яркий и привлекающий внимание цветовой акцент.

Классический лофт — это кирпичная стена без какой-либо отделки Однако современные дизайнеры создают и подобные варианты, не слишком похожие на традиционный лофт

Лофт-дизайн – это новое и модное направление в создании оригинальных интерьеров.

Нарочитая небрежность в сочетании с элегантным урбанистическим минимализмом создает атмосферу творчества, свободы и простора.

Планируя дизайн в урбанистическом стиле, важно помнить, что даже в таком несколько дерзком и нестандартном интерьере должна ощущаться гармония и созвучие.

Источник: https://ethnoboho.ru/boho-i-drugie/osnovy-stilya-loft-v-interere-istoriya-koncepciya-pravila.html

Что надо знать при выборе лофт-апартаментов: уловки застройщиков и разбор примера

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве

Каждый покупатель недвижимости проводит часы на сайтах застройщиков, рассматривая планы квартир и инфраструктуру комплексов, среди которых предстоит выбрать тот самый объект. Даже непрофессионалу одни планировки покажутся логичными, а другие неудачными.

И если с квартирами, которые часто спланированы по подобию типовых серий, все более или менее понятно, то некоторые современные апартаменты и лофты на плане выглядят как пустой прямоугольник. Хорошо это или плохо? На первый взгляд, такой план дает свободу для создания любой планировки.

Тем не менее у подобных вариантов есть подводные камни, которые нужно учитывать покупателю.

В этой статье я покажу пример неудачной, но очень распространенной планировки лофта, а также поделюсь опытом перепланировки лофт-апартаментов на примере одного из проектов нашей студии.

За 10 лет практики я работала почти со всеми возможными вариантами планировок и могу сказать, что практически любой базовый план можно улучшить. Но при прочих равных, лучше сразу отказаться от явно неудачных вариантов. Что это значит?

При покупке, не имея проработанной планировки,вам придется оценивать апартаменты на глаз. Если рассматривать прямоугольный план современных лофтов, он должен иметь пропорции,которые позволят воплотить вашу идею или решить задачу. Потому давайте рассмотрим параметры, на которые стоит обратить внимание при выборе лофт-апартаментов.

Лофт с неудачной планировкой: что нужно знать

Пример –обычная односторонняя двушка площадью около 52 кв. м в панельном доме:

Это типовая квартира.Здесь три окна,три помещения пропорциональной ширины, которые расположены в освещенной части,а«глубина» квартиры от окон до входа – около 5,5м.А это лофт-апартаменты примерно той же площади – 52,7 кв. м – в одном из престижных комплексов:

Думаю, вы заметили, что здесь все наоборот:лофт повернут относительно света на 90 градусов.Ширина лофта менее 6 м, глубина от окна до входа больше 9 м (!),а должна быть не более 6 м.

Зауженная планировка – признак того, что застройщик разместил на этаже больше апартаментов или квартир, чем нужно. К сожалению, это очень распространенная ситуация.И это первое, на что стоит обратить внимание.

Окно здесь большое, высокое, но, по сути, объединенное. Несмотря на высоту проема более 2,5 метра, такой лофт будет темным, особенно если окно выходит на северную сторону.

В отличие от типовой квартиры, ширина помещения не позволяет разместить и кухню, и гостиную, и спальню на его светлой части. При создании планировки вам придется выбирать, будете ли вы просыпаться и обедать при естественном свете либо важнее сделать светлыми кухню и гостиную.

Высокие потолки в лофтах: плюсы и минусы

Концепция лофтов пришла из Штатов, где опустевшие во время кризиса фабричные цеха переделывались под жилую недвижимость.Высота помещений в шесть и более метров позволяла обустроить два полноценных жилых уровня.

У нас в небольших лофт-апартаментах площадью 28-60 мкв. часто можно встретить потолки 3,5-4,5 м. Застройщик подает это как плюс, но так ли это?

Допустим, высота потолков 4 м. Если высота первого этажа будет хотя бы 2,7 м, то на второй с учетом отделки остается1,1 м, т.е. на обустройство двух уровней высоты потолков не хватает.

При этом возникает так называемый эффект колодца: небольшие помещения, на которые делится лофт (санузлы, гардеробные, спальни), кажутся слишком высокими для своей площади. Санузел площадью 4-5 кв. м и высотой 4 м будет совсем неуютным. Придется опускать потолок или обустраивать антресоли.

На что нужно обратить внимание при покупке лофта или апартаментов свободной планировки?

При покупке нужно учитывать тот факт, что лофты – это особый стиль и образ жизни. По своей концепции они рассчитаны на свободную планировку, где все основные жилые зоны находятся в едином пространстве.В этом случае неидеальные пропорции общего помещения не так заметны, и по лоток в 4 м создаст интересный эффект и даст ощущение воздуха.

Если же вы покупаете небольшие лофт-апартаменты под традиционную перепланировку и хотите превратить его в двушку или студию со спальней, то нужно учитывать несколько параметров при выборе:

  1. Если окна лофта выходят на одну сторону, то его глубина не должна быть больше 6метров. Либо планировка должна быть двухсторонней:с противоположной стороны тоже должны располагаться окна.
  2. Ширина должна позволять разместить два или три помещения в зависимости от площади, каждое помещение должно иметь ширину хотя бы 3,5м.Если вы планируете обустроить спальню с большой кроватью, то ширина помещения должна быть не менее3м.
  3. Лофт может иметь достаточную ширину, но единое окно или перемычку, которые не позволят разделить помещение нужным образом. На это стоит обратить внимание.
  4. Высота потолков при площади лофта до 70 кв. м может быть плюсом, если они выше 4,8м и вы планируете организовать второй этаж.

Разбор примера

Что если апарт-комплекс устраивает по всем остальным параметрам или вы уже приобрели помещение с зауженной планировкой? Можно ли что-что сделать?Да, есть как минимум два варианта. Давайте разберем их на примере.

Это один из дизайн-проектов нашей студии – лофт-апартаменты в престижном комплексе, которые клиент планирует сдавать в аренду.

Первое, с чего стоит начать в таком случае, – это определение целевой аудитории.

Кто будет арендатором? Будет ли это один человек и семья?Что ему потребуется? Также нужно рассчитать необходимый бюджет, чтобы с минимальными затратами на ремонт апартаменты соответствовали уровню комплекса и потом их можно было быстро и прибыльно сдать. Либо нужно определить, что можно сделать в рамках уже выделенного бюджета: на чем можно сэкономить, а во что стоит вложиться.

[attention type=yellow][attention type=red][attention type=green]
В апарт-комплексах такого плана большая часть апартаментов сдается, поэтому мы изучили цены и уровень ремонтов в этом комплексе и его аналогах и предложили два основных варианта:
[/attention][/attention][/attention]

Вариант№1 – так называемая евродвушка, т.е. апартаменты с одной спальней.

Это универсальный вариант, он подойдет и одному человеку,и семейной паре, и даже семейной паре с ребенком. В последнем случае нужно предусмотреть раскладной диван в зоне гостиной и полноценную звукоизолирующую дверь в комнату.

Ширина нашего лофта – всего 5,8 м, и это накладывает свои ограничения. В гостиной мы должны обеспечить расстояние от сидящего на диване человека до телевизора минимум3 метра, при этом соблюсти комфортные пропорции спальни.

В нашем случае мы привязаны к широкой перемычке между окнами, по которой выставляется перегородка, разделяющая спальню и гостиную.Поэтому сделать спальню шире 2,6 м не получится, а кровать придется развернуть торцевой частью к окну.

Если в типовой квартире мы можем расположить кухню, гостиную и спальню у окон,а все технические помещения в темной части, то в узком по пропорциям ло фтечем-то придется пожертвовать. В нашем случае это кухня. Она расположена в центре квартиры, но свет в нее все же попадает, при этом гостиная, спальня и обеденный стол будут хорошо освещены естественным светом.

Вариант№1А – дополнительное решение на базе первого варианта с обеденным столом у окна. Также здесь обыгрывается высота лофта за счет ступеней с выдвижными ящиками у изголовья кровати в спальне. Гардеробная тоже двухуровневая, с функциональной лестницей.

Вариант №2–современная студия с зоной спальни.

Он больше всего гармонирует с концепцией лофта и всего апарт-комплекса. Если позволяет высота потолков, спальню можно расположить на верхнем уровне.Здесь такой возможности нет.

Этот вариант позволяет сделать большую гостиную-кухню и светлую спальню,которая в нашем случае изолирована стеклянными перегородками. При необходимости спальня может стать частью общего пространства.

Потому окно здесь работает сразу на два помещения: гостиную и спальню.

Это вариант подходит скорее для одного человека или семейной пары, потому что пространство зонируется, но жилая комната не звукоизолируется.

[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow]
Клиент выбрал первый – максимально универсальный – проект планировки, с которым мы работали дальше.
[/attention][/attention][/attention]

Кроме основных зон, здесь спланирована большая гардеробная с откидной гладильной доской, над ней расположены антресоли с доступом из прихожей. Такие же антресоли предусмотрены и над санузлом.

В нашем проекте они решают две задачи: хранение габаритных и сезонных вещей и уменьшение высоты потолка, слишком высокого для небольших технических помещений.

Спокойная цветовая гамма позволит каждому жильцу легко адаптировать апартаменты под себя за счет текстиля или яркой посуды. При этом важно придерживаться концепции жилого комплекса, потому в дизайне присутствуют небольшие элементы лофта в виде клинкера на стенах и пола из микроцемента.

И вот что у нас получилось. Перейдя по ссылке, вы сможете посмотреть проект в деталях.

https://archwood.ru/project/loft-v-tribeca-apartments

Источник: http://casual-home.ru/chto-nado-znat-pri-vybore-loft-apartam/

Дизайн трехкомнатной квартиры п44т. Проект трешки п44т – Фото

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве
3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве

Дома типа п44т активно начали возводить в конце 90-ых. Такое жилье отличалось улучшенной планировкой, поэтому многие семьи поспешили перебраться в новые квартиры.

И самой удобной до настоящего времени считается именно трехкомнатная квартира в таком доме, ведь на площади, которая обычно составляет более 80 квадратных метров, можно обустроить настоящее семейное гнездо.

Сейчас стало модным обращаться к дизайнерам, чтобы оформлением интерьера занимался специалист, но дизайн трехкомнатной квартиры п44т можно разработать и самостоятельно.

Несмотря на большую площадь, часто для того, чтобы сделать место проживания более удобным, требуется перепланировка. Но чтобы разобраться в том, какие изменения можно провести, следует сначала выявить особенности помещения.

Плюсы трехкомнатной квартиры

Так как предполагалось, что в трех комнатах будет жить семья, то все помещения изолированы друг от друга. Это огромный плюс, потому что можно по-разному оформлять интерьер в каждой комнате.

Еще один плюс домов серии п44т – большая кухня. Несколько метров свободной площади появилось благодаря тому, что проектировщики изначально решили выносить вентиляционные короба в коридор.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]
[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow]
К тому же короб имеет форму прямоугольника, поэтому не составляет труда подобрать подходящую мебель и материалы для того, чтобы скрыть короб.
[/attention][/attention][/attention]

Наличие больших лоджий также позволяет экспериментировать. Иногда в таких квартирах есть сразу два балкона и два санузла – это также очень удобно.

Варианты перепланировки

Обычно в трехкомнатной квартире много несущих стен, что служит препятствием для проведения кардинальной перепланировки. Но все же есть несколько способов, как можно высвободить несколько метров полезной площади и разработать оригинальный дизайн 3 комнатной квартиры п44т:

  • Самый распространенный прием – объединение кухни и гостиной. Этот способ перепланировки квартиры позволяет всей семье вечером собираться в одном помещении. Если стена несущая, то обычно просто прорубается дверной проем или арка, чтобы удобно было проходить из зала в кухню.
[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]
  • «Расширить» кухню также можно, если соединить ее с лоджией. Получившееся дополнительное пространство можно занять обеденным столом, барной стойкой или шкафами для хранения посуды.
  • Лоджию можно использовать как небольшую комнату. Для этого закрывается оконный проем и меняется дверь. Также придется утеплить получившееся помещение или постелить полы с подогревом.
  • Избавляться в квартире можно от незадействованного пространства в коридорах. Коридор можно присоединить к ванной и получить место для стиральной машинки или сушилки для белья. Кроме этого, часть узких проходов можно присоединить к площадям комнат и установить там шкафы купе.
  • В некоторых домах есть эркер, и с этой деталью также можно экспериментировать – например, в этом пространстве можно организовать место для отдыха или небольшую библиотеку.
[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Разработка интерьера в трехкомнатной квартире

Интерьер трехкомнатной квартиры может оформляться по-разному. Все зависит от проведенной перепланировки и количества членов семьи.

Нужно не забывать, что, несмотря на большую площадь и наличие нескольких окон, в домах такого типа довольно темно. Именно поэтому при разработке дизайна трехкомнатной квартиры п44т следует хорошо продумать, как будет освещаться жилое помещение.

Все комнаты могут оформляться как в одном стиле, так и в разных. К примеру, можно обустроить кухню, коридоры и холл в одном стиле, гостиную – в другом, а спальни – в третьем. Но в любом случае должно сохраняться ощущение гармонии.

Дизайнеры рекомендуют не использовать везде классику. Колонны, лепнина, тяжелая мебель и кованые детали могут сделать квартиру неуютной и холодной, напоминающей музей. Лучше отдать предпочтение современным стилям и необычной отделке поверхностей.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Интерьер гостиной

Дизайнеры советуют оформить гостиную в светлых оттенках. А если проведена перепланировка и в зале есть обеденная зона, то лучше выбрать бежевую цветовую гамму или любые пастельные тона.

Так как гостиная станет местом, где будут проводить свободное время все члены семьи сразу, то ее лучше разделить на несколько зон. В комнате кроме дивана, может быть уголок с креслом, где можно будет читать, а также рабочий столик, где можно установить компьютер или ноутбук. Если зал объединен с балконом, можно поставить барную стойку и оформить дизайн помещения, как в кафе.

Очень интересно будет смотреться гостиная, оформленная в скандинавском стиле, сочетание белого цвета и натуральных материалов всегда актуально. Если хочется поставить камин и большой диван, то можно выбрать американский стиль. Любителям экзотики можно посоветовать выбрать африканский стиль.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Стиль, выбранный для гостиной также можно использовать для оформления всех коридоров и прихожей.

Оформление спальни

Если в трехкомнатной квартире, например, живут две пары, то придется сделать две спальни, они могут быть оформлены в зависимости от предпочтений хозяев. Но даже если в доме будет только одна спальня, желательно, чтобы интерьер этого помещения отличался от основного стиля.

В последнее время дизайнеры часто оформляют спальню в арабском стиле. В этом случае можно использовать недорогие материалы для отделки, главное – текстиль. Такая спальня может стать самой необычной комнатой в доме.

Так как в спальне не нужно устанавливать бытовую технику, то можно выбрать для оформления стиль эко. Деревянная кровать, бамбуковая мебель и постельное белье из натуральной ткани позволят каждый вечер хорошо расслабиться и забыть о городской суете.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Если интерьер спальни разрабатывается для молодой девушки, можно выбрать французский стиль и стиль шебби шик.

Дизайн детской

Если в семье есть ребенок, то одна комната, как правило, автоматически становится его собственностью. Поэтому выбирать стиль лучше исходя из характера ребенка и его возраста.

Подростки обычно очень привередливы, но наверняка, оценят необычные вещи такие стили, как лофт, поп арт или минимализм.

Так как детской становится обычно самая маленькая комната, то нужно подобрать практичную и многофункциональную мебель. Можно установить кровать на подиуме, внутрь которого можно будет прятать все вещи ребенка или спальное место прямо над рабочим столом.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Необычное использование третьей комнаты

Когда в квартире проживает только семейная пара, то обычно третья комната пустует. Ее можно сделать помещением, где будут останавливаться гости, но дизайнеры предлагают новые способы использования этой площади.

Так можно не загромождать другие помещения большими шкафами, а устроить в этой комнате гардеробную. Можно поставить открытые стеллажи, большое зеркало или заклеить зеркальной панелью дверь.

Кроме этого, небольшое помещение отлично подходит для того, чтобы там обустроить домашний спортзал. Многие семьи покупают беговую дорожку или велотренажер, но не знают, куда поставить эти тренажеры.

А если в квартире проживают творческие люди, то третья комната может стать местом для уединения и творчества: библиотекой, кабинетом или мастерской.

Дизайн кухни

Особенно в тех помещениях, где проведена перепланировка, хозяевам сложно выбрать стиль интерьера для кухни. Если в стене есть дверной проем или арка, то нужно постараться сохранить гармонию.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Часто дизайнеры используют похожие стили, но одно цветовое решение. Можно увидеть сочетание современного стиля и стиля хай тек, французского и прованского стилей, а также голландского и скандинавского.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Источник: https://dekodiz.ru/idei-interera/dizajn-trehkomnatnoj-kvartiry-p-44t.html

Один из лучших интерьеров 3-комнатной квартиры в стиле лофт в Москве. Пример 30 фото

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве
Дизайнер проекта: Cointerior — студия дизайна интерьера

   Стиль лофт (индустриальный стиль) подразумевает максимум свободного пространства, минимум мебели и некоторую нарочитую грубость и простоту в дизайне, имеющую, однако, особый уют.

Перепланировка квартиры. Фото

Отделка помещения под стиль лофт

   Что предполагает интерьер квартиры в стиле лофт? Имитацию некого заброшенного помещения, чердака, поэтому и отделка должна соответствовать, здесь действует одно правило — чем проще она выглядит, тем лучше.

Спальня в стиле лофт. Дерево на стене. Синие шторы. Фото

Как отделать пол в квартире в стиле лофт

   Отлично вписывается в данный стиль простой дощатый пол с деревянным покрытием, желательно светлых тонов, стиль лофт в интерьере квартиры предполагает использование, по большей части, спокойных пастельных тонов и белого цвета. Для усиления эффекта можно покрыть пол лаком с эффектом состаривания дерева.

   Кроме того, пол может быть каменным, имитировать каменную кладку или старое бетонное покрытие, как в каком-нибудь заброшенном здании.

   Еще один вариант — это отделка пола плиткой, она должна быть простой, однотонной, желательно с матовой поверхностью. Цвета лучше выбирать светлые, например, светло-серый оттенок. Он хорошо впишется в выбранный стиль и является достаточно практичным.

Интерьер белой спальни. Белый кирпич на стенах. Фото

Гардеробная зона в спальне. Фото

Светлый паркет на полу. Фото

Ванная комната в стиле лофт. Фото

Отделка ванной комнаты белым декоративным кирпичом. Фото

Прачечная зона. Фото

Стены. Главное выбрать правильные материалы

   Что касается отделки стен, то для этого также лучше использовать простые, естественные материалы.

   Довольно много дерева может включать интерьер квартиры в стиле лофт. Деревянная отделка стен будет отлично гармонировать с деревянным полом. Стены могут оставаться в своем первозданном, немного грубом образе, сохраняя необработанный вид.

   Также отлично впишутся в стиль лофт стены с отделкой из кирпича или натурального камня. Будут уместны шершавые бетонные стены, которые придадут стилю свойственную ему атмосферу.

[attention type=yellow][attention type=red][attention type=green]
   Сочетая разные варианты отделки стен, можно зонировать большую квартиру-студию, ведь стиль лофт в интерьере квартиры означает отсутствие всяческих перегородок, тем не менее, как-то обозначить разные зоны нужно, так почему бы не сделать это при помощи отделки?
[/attention][/attention][/attention]

Подвесное кресло на балконе. Фото

Интерьер 3-комнатной квартиры. Гостиная в стиле лофт. Кирпичная стена и двери купе. Фото

Белый большой диван в гостиной. Сочетание белого цвета и стены из декоративного кирпича. Фото

Декор стены над диваном в гостиной. Фото

Мебельная обстановка

   Меньше мебели, больше пространства — вот по какому принципу создается интерьер квартиры в стиле лофт. Поэтому не стоит чересчур загромождать комнату предметами мебели.

   Что касается внешнего вида, то мебель должна быть под стать всей обстановке — не слишком вычурной, с простыми строгими линиями, плавными, спокойными цветами. Будет весьма уместна деревянная мебель — например, деревянный столик в гостиной или прикроватные тумбочки из светлого дерева.

Кожаная мебель тоже впишется в интерьер, однако не стоит выбирать слишком массивную мебель. В целом, мебель должна оставлять ощущение простоты и легкости, чем-то напоминая стиль минимализма. При этом, стиль лофт спокойно допускает сочетание новомодных современных предметов и старинной мебели.

Интерьер 3-комнатной квартиры в стиле лофт. Кухонная зона. Фото

Обеденная зона. Прямоугольный светлый стол и черные стулья. Зеленые светильники. Фото

Отделка стен на кухне под бетон. Стиль лофт. Фото

Освещение в квартире

   В помещениях освещение должно быть в меру ярким. Для этого можно использовать, по необходимости, одну или несколько потолочных ламп.

Также будут нелишними небольшие настенные светильники — их можно включать как вместе с лампой, чтобы ярче осветить часть комнаты, так и отдельно, для создания уютной полутемной атмосферы.

Кроме того, сами по себе, необычно оформленные люстры, станут дополнительным аксессуаром.

Кабинет для работы в стиле лофт. Фото

Аксессуары и декор в стиле лофт

   Завершающий штрих — аксессуары. Можно разнообразить интерьер квартиры в стиле лофт современными постерами на стенах, которые будут органично смотреться в деревянных рамах. В подобную же раму можно поместить зеркало.

Фото в рамках можно также использовать для декора. Интересный вариант — большая штора-занавес для разделения пространства, при ее помощи можно отделить спальную зону от основной части квартиры.

Для контраста со светлым оформлением, занавес можно выбрать в темных тонах, это будет своеобразным акцентом в дизайне.

Детская комната для маленького ребенка в стиле лофт. Фото

Грифельная доска в детской в виде камина. Фото

Декорирование стены над кроваткой в детской. Фото

Отделка коридорчика белым кирпичом. Фото

Все фото данного проекта

Источник: https://postroiv.ru/2015/01/odin-iz-luchshix-intererov-3-komnatnoj-kvartiry-v-stile-loft-v-moskve-primer-30-foto/

Десять самых популярных лофт-проектов Москвы

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве

Несмотря на законодательные ограничения, девелоперы строят, завершают и выводят на рынок проекты с апартаментами, среди которых главные гвозди сезона – лофты. По данным портала Элитное.РУ, в Москве сейчас насчитывается больше 20 комплексов с апартаментами в стиле «лофт», продажи в которых находятся в активной стадии. Мы выбрали среди них десять самых востребованных у покупателей.

«Рассвет LOFT*STUDIO», Столярный переулок, 3/34. Метро «Краснопресненская»

Клубный комплекс «Рассвет LOFT*STUDIO» находится в районе Красной Пресни, на месте мебельной фабрики «Мюръ и Мерилиз». После завершения редевелопмента в комплексе разместятся 75 двухуровневых апартаментов площадью от 98 до 180 кв. метров и высотой потолков до 6,5 метров.

В проекте представлено три вида лофтов – с отдельным входом и небольшим палисадом на первом этаже, лофты-мансарды с террасой, двухуровневые лофты с отсутствующими потолочными перекрытиями – так называемым «вторым светом». Застройщик – компания KR Properties – планирует завершить работы в I квартале 2016 года. В настоящий момент к продаже предлагаются 30 лофтов по цене от 255 тыс.

рублей за кв. метр. Например, стометровый двухуровневый лофт обойдётся покупателю в 25,8 млн рублей.

Элитный жилой квартал WineHouse, Садовническая улица, владение 57. Метро «Таганская»

Квартал класса люкс WineHouse строится в Замоскворечье, на территории бывшего завода шампанских вин «Корнет». Он включает в себя ряд фешенебельных домов и одно историческое здание. В современных домах будут расположены 164 квартиры площадью от 60 до 250 кв. метров и несколько апартаментов.

Лофты – 41 объект – разместятся на втором, третьем и четвёртом этажах в реставрируемом здании завода, построенном еще в XIX веке. Площадь лофтов – от 50 до 160 кв. метров, высота потолков от 3,6 до 7,2 метров. Первый этаж дома займут коммерческие помещения. Стоимость кв. метра в проекте WineHouse начинается от 400 тыс. рублей.

Застройщик – компания Галс-Девелопмент – планирует сдать объект в III квартале 2016 года.

Лофт-апартаменты Кадашевские палаты, Кадашевский переулок, 7-9. «Метро Третьяковская»

Здание «Кадашевских палат», каким мы его знаем сегодня, было построено в 1905 году архитектором Адольфом Эрихсоном.

Основу тогдашнего проекта составил комплекс кирпичных зданий XVIII века, где в то время находился монетный двор.

Ещё веком ранее здесь располагался хамовный двор, который снабжал льняными тканями членов царской семьи. В наше время здание стало жилым – здесь разместились лофт-апартаменты премиум-класса.

[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow]
В результате редевелопмента, проведённого компанией KR Properties, здание получило новую техническую начинку.
[/attention][/attention][/attention]

Сейчас в составе «Кадашевских палат» находятся 25 одно-, двух- и трёхуровневых апартаментов площадью от 110 до 250 кв. метров, девять из них – мансарды. Объект полностью готов.

На сегодняшний момент к продаже предлагается шесть апартаментов площадью от 148 кв. метров. Цена кв. метра в «Кадашевских палатах» начинается от 340 тыс. рублей.

The Loft Club, Духовской переулок, 17. Метро «Тульская»

Комплекс апартаментов The Loft Club расположился на территории бывшего кожевенного завода, построенного в 1869 году. В 2012 году девелопер – NAI Becar Apartments – начал глобальную реконструкцию здания и ввёл его в эксплуатацию в 2013 году.

Результатом стало создание современного административного и жилого комплекса, куда вошли 80 лофтов свободного назначения площадью от 26 до 2 тыс. кв. метров, большими окнами и потолками до 5 метров и террасами. Часть помещений уже отделана – к разработке стиля NAI Becar Apartments подключил английских архитекторов.

Покупатель может выбрать один из трех стилей – Soho, Chelsea и Mayfair или заказать разработку индивидуального интерьера «под ключ». Свой дизайн английские специалисты придумали также для офисов и шоу-румов. На сегодняшний день в проекте The Loft Club реализовано 43 лофта, на продажу выставлены 25 жилых апартаментов площадью от 26 до 380 кв.

метров и 12 коммерческих лофтов площадью от 100 кв. метров. Стоимость кв. метра в апартаментах The Loft Club варьируется от 139 до 247 тыс. рублей. Аренда коммерческих площадей обойдется в 20 тыс. рублей за кв. метр в год.

Комплекс апартаментов Loft Garden, 2-я Рыбинская улица, дом 13. Метро «Сокольники», «Рижская»

Комплекс апартаментов бизнес-класса Loft Garden находится в 20-минутах ходьбы от метро «Сокольники». Ранее в этом трёхэтажном здании с мансардой располагалось конструкторское бюро авиационного завода Михаила Миля. Общая площадь комплекса – 12,5 тыс. кв. метров.

После проведенной компанией RED Development реконструкции здесь разместились 189 апартаментов площадью от 28 до 165 кв. метров и высотой потолков от 3,3 до 6,3 метров. Чтобы подчеркнуть стилистику лофта, все внутренние перегородки в здании выполнены из красного кирпича.

[attention type=green][attention type=yellow][attention type=red]
Объект полностью сдан. Застройщик сообщает, что на данный момент в проекте Loft Garden к продаже предлагается 23 апартамента. Цена кв. метра начинается от 250 тыс. рублей.
[/attention][/attention][/attention]

Самый дешёвый лофт обойдётся будущему собственнику в 8,43 млн рублей, самый дорогой – 40,6 млн рублей.

Комплекс Loft Factory, Новорязанская улица, 26. Метро «Бауманская»

Проект расположен в Басманном районе столицы и представляет собой реконструированное здание рабочего клуба при одном из московских заводов. Общая площадь обновлённого двухэтажного дома, включая надстроенную мансарду, – 4,3 тыс. кв. метров.

На первом этаже расположены офисные помещения, второй этаж и мансарду занимают 40 апартаментов бизнес-класса площадью от 66 до 201 кв. метра. Благодаря высоте потолков – до 7,5 метров – в 31 апартаменте возможно создание дополнительного полуэтажа.

По данным застройщика – ГК «Брик» ГК «Брик», в настоящее время в проекте реализовано 50% квартир. Средняя стоимость кв. метра в комплексе Loft Factory – 301 тыс. рублей, на продажу представлены лофты по цене от 21 до 49,5 млн рублей.

Девелопер планирует полностью завершить проект во II квартале 2015 года.

Лофт-апартаменты Loft Post, ул. Фридриха Энгельса, 46. Метро «Бауманская»

Апарт-комплекс Loft Post занимает корпуса бывшей шелкоткацкой фабрики Фндосии Кондрашевой. В 2013 компания RED Development начала глобальную реконструкцию фабрики. Застройщик провёл редевелопмент 22 тыс. кв.

метров площадей, в результате чего бывшая фабрика вернула себе исторический внешний вид и получила новую техническую начинку. Жилая часть комплекса Loft Post состоит из пяти жилых корпусов, где расположены стандартные и двухуровневые апартаменты бизнес-класса, а кроме того, лофты с террасами.

Площадь квартир – от 25 до 220 кв. метров, высота потолков – около пяти метров. Девелопер рассчитывает полностью закончить проект в IV квартале 2015 года. По данным сайта проекта, на сегодняшний момент к продаже предлагается 54 лота. Стоимость кв. метра в комплексе Loft Post начинается от 147 тыс.

рублей. Минимальная стоимость лота – 7 млн рублей, максимальная – 32,4 млн рублей.

Проект Loft 17, Духовской переулок, 17, стр. 10, 12, 17-18. Метро «Тульская»

В каждом из четырёх корпусов апарт-комплекса премиум-класса Loft 17 расположены 106 квартир площадью от 32 до 110 кв. метров. В проекте есть апартаменты с выходом на эксплуатируемую кровлю, а также двухуровневые квартиры и офисы с отдельными входами. Свободная планировка и панорамное остекление – неотъемлемая часть проекта.

Дизайн общих зон разработан архитектурным бюро Glekel &Partners. Общая площадь резиденции L17 – 8,4 тыс. кв. метров – это закрытая территория с собственным сквером и парковкой. Застройщик – компания RED Development – завершила строительство объекта в 2014 году. На сегодняшний момент в продаже осталось 24 лофта. Минимальная стоимость кв. метра в проекте от 230 тыс. рублей.

Апартаменты можно приобрести по цене от 11, 9 до 42,56 млн рублей.

Loft Time, Часовая улица, 28. Метро «Сокол»

Loft Time – многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, который будет сочетать в себе апартаменты и офисные пространства. Он расположился недалеко от метро «Сокол», в окружении домов довоенной сталинской постройки.

По проекту комплекс состоит из трех 3-этажных и двух 7-этажных зданий, где 28 тыс. кв. метров отведено под офисы, ещё 21 тыс. займут апартаменты площадью от 45 до 350 кв. метров.

[attention type=yellow][attention type=red][attention type=green]
Высокие – от 2,6 до 5,8 метров – потолки, панорамные окна, наружная и внутренняя кладка из красного кирпича создают атмосферу лофта. Согласно информации на сайте застройщика – RED Development, на данный момент в проекте на продажу выставлены 166 объектов. Цена кв.
[/attention][/attention][/attention]

метра в проекте Loft Time – 138 тыс. рублей. Минимальная стоимость апартамента – 8,6 млн рублей, максимальная – 36,1 млн рублей. Сдача комплекса запланирована на II квартал 2015 года.

Loft Park, улица Михалковская, 48. Метро «Водный стадион»

Арапрт-квартал бизнес-класса Loft Park расположился у Головинских прудов, в здании середины XIX века, где до революции располагалась текстильная мануфактура Василия Йокиша. После здесь была образована текстильная фабрика им. Петра Алексеева.

Проект, который ненастоящее время реализует компания RED Development, предусматривает реновацию девяти фабричных корпусов и создание в них апартаментов площадью от 31 до 144 кв. метров с высотой потолков от 3,1 до 6,3 метров, панорамным остеклением.

Будет произведено благоустройство Головинских прудов и организована собственная закрытая зона отдыха с пляжем. Сдача проекта намечена на II квартал 2015 года. На сегодняшний день компания предлагает к продаже 296 апартаментов в трех корпусах комплекса. Минимальная цена кв.

метра в проекте Loft Park – 130 тыс рублей. Стоимость апартаментов – от 4,5 до 48 млн рублей.

Для подготовки материала использовались данные компаний Kalinka Group, Est-a-Tet, Welhome, Point Estate

В интернет-журнале Элитное.РУ вы также можете ознакомиться со следующими материалами о лофт-проектах в Москве:

Как купив лофт, изменить свою жизнь

Источник: https://Elitnoe.ru/magazines/162-loft-proekty-moskvy

История и правила оформления интерьера в стиле лофт

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве
Интерьер в стиле лофт приглянется не каждому — уж больно он специфический

Эволюция развития дизайнерской отрасли стремительно шагает вперед, именно поэтому рождается все больше креативных и интересных направлений оформления интерьеров.

Полет дизайнерской мысли, а также развитие туризма и исчезновение четких граней между культурами народов, дарит нам рождение инновационных и нестандартных решений.

Стиль лофт в интерьере является одним из таких свежих веяний, уже успевшим завоевать целую армию поклонников.

История направления

Стиль лофт в интерьере берет свое начало в начале ХХ века в США, а именно, в амбициозном и дерзком Нью-Йорке.

Налоги на землю в центре мегаполиса в тот период стремительно взлетели, что и привело к тому, что строения фабрик и заводов, которых имелось в то время в избытке, были просто брошены, а производство переместилось за черту города.

В итоге, освободившиеся площади, плавно перешли из промышленного фонда в жилой. Но даже после этого дизайн сохранил налет нежилого здания: трубы, балки, металлические лестницы, бетонные и кирпичные стены — все это осталось на своих местах.

Без мебели и должного оформления такие помещения не слишком походят на жилые

Помещения отличались простором, большими площадями, огромным количеством света, поэтому первыми, кто заселился в такого рода квартиры, стали художники.

[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow]
Именно им пришла в голову невероятная мысль использовать помещения в качестве студий, а позже и выставочных залов и галерей.
[/attention][/attention][/attention]

Расположение в удобном, престижном и историческом районе Большого Яблока таких квартир наделило их статусом оригинальности и элитарности.

Светлое, просторное помещение — идеальное место для художника Представители самых различных творческих профессий любят работать в таком интерьер

Почему такое название дизайна? «Loft» в буквальном переводе с английского звучит, как «чердак». Такое название наиболее полно подчеркивает авангардный характер интерьера с промышленно-урбанистическим интерьером.

Постепенно мода на интерьеры-лофты с элементами нежилого помещения плавно перешла и в европейские дома.

Изначально это также были старые фабрики и промышленные предприятия, а позже застройщики решили возводить новые дома в такой стилистике. Сейчас же практически любое жилье можно преобразить соответствующим образом.

Благо, на рынке представлено множество подходящих материалов и, конечно же, элементов декора в стиле лофт.

Современный лофт несколько отличается от первых «заводских» квартир, но основная концепция не изменилась

Основные принципы оформления

Оформление интерьера в стиле лофт оставляет место для безграничной фантазии. Но, вместе с этим, есть несколько основных принципов, подчеркивающих характер авангардного стиля:

  • Свобода и пространство. Организовать лофт-интерьер на малогабаритной площади очень сложно, так как он по своей природе подразумевает простор, отсутствие четких перегородок и широкие или даже во всю стену окна, пропускающие максимальное количество света, высокие потолки. Изолировать необходимо только  туалеты и душевые, кладовые, гардеробную и, возможно, кухню.Лофт — это большие пространства и большие окна Нередко в стиле лофт оформляются двухярусные квартиры Даже изолированная от основного помещения спальня должна быть оформлена в аналогичном стиле
  • Налет небрежности. Он может заключаться в нарочитой примитивности, например, коммуникации на виду, грубый необработанный пол, трубы, балки, стропила и многое другое.Зачастую на виду остается проводка освещения
  • Первозданно-грубые стены и потолок. Участки кирпичной кладки и голого бетона максимально полно отображают лофт-характер. Если естественная кирпичная кладка не доступна для «оголения», то при помощи отделочных приемов, таких как декоративное оштукатуривание или кладка облицовочного кирпича, можно его воссоздать.Стильная мебель в сочетании с голыми бетонными стенами — в этом весь лофт
  • Минимальное количество обстановки и интерьерных аксессуаров. Набор мебели и интерьерных аксессуаров должен быть максимально функциональным, ничего лишнего. Также при помощи некоторых предметов мебели можно осуществлять зонирование помещения.

Лофт не приемлет большого количества мебели

  • Авангардные аксессуары. Это ни в коем случае не картины с натюрмортами или пейзажем. Можно использовать старые плакаты, яркие подвески, абстракции, промышленные инсталляции, даже дорожные знаки или граффити.Некоторые аксессуары могут быть довольно необычными Уместным будет нанесение крупных трафаретов на стену

Планировка в стиле лофт должна быть максимально открытой, без строгих перегородок. Допустимы прозрачные стеклянные перегородки, приветствуется зонирование при помощи комбинирование фактур или цветовых акцентов.

При помощи стеклянных перегородок удобно зонировать пространство

Основной принцип, которому необходимо придерживаться при воссоздании такого стиля — придание индустриальных черт в сочетании с большим количеством света и простора.

Лофт-лестница

Если квартира или дом имеет несколько уровней, можно установить металлическую или деревянную лестницу. Всяческий декор излишний, так как важно подчеркнуть несколько заводской дизайн. Она должна напоминать техническое ограждение: строго, грубо, крепко.

Интересно выглядят лестницы, где проступи крепятся на жесткие металлические опоры, давая полное ощущение ложной нестабильности и визуальный эффект того, что лестница подвешена прямо в воздухе. Есть смельчаки, которые устанавливают лестницы из стекла.

[attention type=green][attention type=yellow][attention type=red]
Хрупкие они только с виду, на самом деле выполнены из прочного материала и выглядят более чем оригинально. Деревянные лестницы, чаще всего, искусственно состаривают методом патины и окрашивая в темные цвета, словно ею уже пользовались заводские рабочие.
[/attention][/attention][/attention]

В качестве перил могут использоваться канаты, деревянные брусья, трубы и многое другое.

Но чаще всего используются металлические лестницы из балок, вроде тех, что используют в промышленных зданиях

Освещение для лофт-интерьера

Лофт-интерьер подразумевает зонирование, и наиболее удачный способ — это зонирование при помощи локального освещения.

Наиболее актуальными искусственными источниками света в данной стилистике являются светильники-споты с направленным световым потоком, разнообразные бра, стилизованные под уличные фонари, трековые потолочные светильники в виде камер наблюдения, лампы Эдисона и множество других вариантов, способных подчеркнуть несколько «чердачный» дизайн. Материалы для лофт-светильников — дерево, стекло, пластик, грубое необработанное дерево. Пара источников света не способна справиться с задачей в полной мере, поэтому стоит остановить свой выбор на подвесных конструкциях с большим количеством светогенерирующих источников. Одна из новинок — трековая (шинная) система освещения. Конструкция устанавливается под потолком, имеет простой и добротный, но, вместе с тем, оригинальный дизайн, максимально функциональна и идеально «вписывается» в лофт.

Подобную систему освещения очень удобно настраивать

Важно!

Расстановка источников света — один из наиболее основополагающих моментов лофт-интерьера и отличный способ функционального зонирования.

В индустриальном интерьере можно установить систему «Умный дом», которая будет управлять светопотоком, экономно распределяя его по всему помещению и выстраивая нужную интенсивность в определенных зонах.

Принцип работы простейшей системы умного освещения

Кому подойдет лофт-дизайн?

Стиль лофт имеет свой аутентичный характер и подходит не всем. К примеру, романтичной девушке вряд ли понравится такого рода обстановка. Кому же максимально импонирует промышленно-урбанистический дизайн?

  • Людям, для которых творчество — стиль жизни, а это значит, что это не только работа, но и способ отдыха или досуга.Люди искусства часто выбирают лофт, потому что этот стиль позволяет превратить свое жилище в мастерскую, репетиционную и любое другое место, где можно творить
  • Молодым и современным. Для семьи такой стиль не особо подойдет, хотя у дизайнеров есть несколько уловок, чтобы придать ему некий уют. Но все же, молодые холостяки с современными взглядами на организацию своей жизни — идеальная целевая группа.Пример двухуровневых лофт апартаментов для холостяка
  • Недостаточно средств на ремонт. Имея в своем распоряжении большое и просторное жилье, но, не имея достаточной суммы на ремонт, можно воссоздать полный лофт. Достаточно лишь проявить фантазию.Чтобы оформить квартиру в стиле лофт потребуется минимум мебели и минимум отделочных материалов

Отделка помещения малозатратна, ведь основная мысль — первозданная небрежность, а некоторые функциональные аксессуары можно сделать или найти самостоятельно и совершенно бесплатно, покопавшись в гараже или на чердаке.

Так, например, из нескольких кирпичей можно сложить оригинальный журнальный столик

Лофт-дизайн сочетает в себе одновременно порядок и хаотичность, первозданную грубость и некую изысканность, новомодное и давно устаревшее. Людям амбициозным, свободолюбивым и творческим, с тягой ко всему нестандартному и оригинальному, по нраву придется такой дизайн.

Выбор цвета

Как ни странно, но выбор основного цвета здесь невелик. Обычно превалирует не контрастная светлая цветовая гамма с нейтральными и холодными тонами (белый, серый, светло-светлый, металлик).

Допустима расстановка ярких интерьерных акцентов в виде аксессуаров, подходящих по стилю и характеру.

Дизайнеры предлагают играть на контрасте, одну из стен помещения оформив в более светлом или даже снежно-белом тоне, поместив на нее яркий и привлекающий внимание цветовой акцент.

Классический лофт — это кирпичная стена без какой-либо отделки Однако современные дизайнеры создают и подобные варианты, не слишком похожие на традиционный лофт

Лофт-дизайн – это новое и модное направление в создании оригинальных интерьеров.

Нарочитая небрежность в сочетании с элегантным урбанистическим минимализмом создает атмосферу творчества, свободы и простора.

Планируя дизайн в урбанистическом стиле, важно помнить, что даже в таком несколько дерзком и нестандартном интерьере должна ощущаться гармония и созвучие.

Источник: https://ethnoboho.ru/boho-i-drugie/osnovy-stilya-loft-v-interere-istoriya-koncepciya-pravila.html

Что надо знать при выборе лофт-апартаментов: уловки застройщиков и разбор примера

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве

Каждый покупатель недвижимости проводит часы на сайтах застройщиков, рассматривая планы квартир и инфраструктуру комплексов, среди которых предстоит выбрать тот самый объект. Даже непрофессионалу одни планировки покажутся логичными, а другие неудачными.

И если с квартирами, которые часто спланированы по подобию типовых серий, все более или менее понятно, то некоторые современные апартаменты и лофты на плане выглядят как пустой прямоугольник. Хорошо это или плохо? На первый взгляд, такой план дает свободу для создания любой планировки.

Тем не менее у подобных вариантов есть подводные камни, которые нужно учитывать покупателю.

В этой статье я покажу пример неудачной, но очень распространенной планировки лофта, а также поделюсь опытом перепланировки лофт-апартаментов на примере одного из проектов нашей студии.

За 10 лет практики я работала почти со всеми возможными вариантами планировок и могу сказать, что практически любой базовый план можно улучшить. Но при прочих равных, лучше сразу отказаться от явно неудачных вариантов. Что это значит?

При покупке, не имея проработанной планировки,вам придется оценивать апартаменты на глаз. Если рассматривать прямоугольный план современных лофтов, он должен иметь пропорции,которые позволят воплотить вашу идею или решить задачу. Потому давайте рассмотрим параметры, на которые стоит обратить внимание при выборе лофт-апартаментов.

Лофт с неудачной планировкой: что нужно знать

Пример –обычная односторонняя двушка площадью около 52 кв. м в панельном доме:

Это типовая квартира.Здесь три окна,три помещения пропорциональной ширины, которые расположены в освещенной части,а«глубина» квартиры от окон до входа – около 5,5м.А это лофт-апартаменты примерно той же площади – 52,7 кв. м – в одном из престижных комплексов:

Думаю, вы заметили, что здесь все наоборот:лофт повернут относительно света на 90 градусов.Ширина лофта менее 6 м, глубина от окна до входа больше 9 м (!),а должна быть не более 6 м.

Зауженная планировка – признак того, что застройщик разместил на этаже больше апартаментов или квартир, чем нужно. К сожалению, это очень распространенная ситуация.И это первое, на что стоит обратить внимание.

Окно здесь большое, высокое, но, по сути, объединенное. Несмотря на высоту проема более 2,5 метра, такой лофт будет темным, особенно если окно выходит на северную сторону.

В отличие от типовой квартиры, ширина помещения не позволяет разместить и кухню, и гостиную, и спальню на его светлой части. При создании планировки вам придется выбирать, будете ли вы просыпаться и обедать при естественном свете либо важнее сделать светлыми кухню и гостиную.

Высокие потолки в лофтах: плюсы и минусы

Концепция лофтов пришла из Штатов, где опустевшие во время кризиса фабричные цеха переделывались под жилую недвижимость.Высота помещений в шесть и более метров позволяла обустроить два полноценных жилых уровня.

У нас в небольших лофт-апартаментах площадью 28-60 мкв. часто можно встретить потолки 3,5-4,5 м. Застройщик подает это как плюс, но так ли это?

Допустим, высота потолков 4 м. Если высота первого этажа будет хотя бы 2,7 м, то на второй с учетом отделки остается1,1 м, т.е. на обустройство двух уровней высоты потолков не хватает.

При этом возникает так называемый эффект колодца: небольшие помещения, на которые делится лофт (санузлы, гардеробные, спальни), кажутся слишком высокими для своей площади. Санузел площадью 4-5 кв. м и высотой 4 м будет совсем неуютным. Придется опускать потолок или обустраивать антресоли.

На что нужно обратить внимание при покупке лофта или апартаментов свободной планировки?

При покупке нужно учитывать тот факт, что лофты – это особый стиль и образ жизни. По своей концепции они рассчитаны на свободную планировку, где все основные жилые зоны находятся в едином пространстве.В этом случае неидеальные пропорции общего помещения не так заметны, и по лоток в 4 м создаст интересный эффект и даст ощущение воздуха.

Если же вы покупаете небольшие лофт-апартаменты под традиционную перепланировку и хотите превратить его в двушку или студию со спальней, то нужно учитывать несколько параметров при выборе:

  1. Если окна лофта выходят на одну сторону, то его глубина не должна быть больше 6метров. Либо планировка должна быть двухсторонней:с противоположной стороны тоже должны располагаться окна.
  2. Ширина должна позволять разместить два или три помещения в зависимости от площади, каждое помещение должно иметь ширину хотя бы 3,5м.Если вы планируете обустроить спальню с большой кроватью, то ширина помещения должна быть не менее3м.
  3. Лофт может иметь достаточную ширину, но единое окно или перемычку, которые не позволят разделить помещение нужным образом. На это стоит обратить внимание.
  4. Высота потолков при площади лофта до 70 кв. м может быть плюсом, если они выше 4,8м и вы планируете организовать второй этаж.

Разбор примера

Что если апарт-комплекс устраивает по всем остальным параметрам или вы уже приобрели помещение с зауженной планировкой? Можно ли что-что сделать?Да, есть как минимум два варианта. Давайте разберем их на примере.

Это один из дизайн-проектов нашей студии – лофт-апартаменты в престижном комплексе, которые клиент планирует сдавать в аренду.

Первое, с чего стоит начать в таком случае, – это определение целевой аудитории.

Кто будет арендатором? Будет ли это один человек и семья?Что ему потребуется? Также нужно рассчитать необходимый бюджет, чтобы с минимальными затратами на ремонт апартаменты соответствовали уровню комплекса и потом их можно было быстро и прибыльно сдать. Либо нужно определить, что можно сделать в рамках уже выделенного бюджета: на чем можно сэкономить, а во что стоит вложиться.

[attention type=yellow][attention type=red][attention type=green]
В апарт-комплексах такого плана большая часть апартаментов сдается, поэтому мы изучили цены и уровень ремонтов в этом комплексе и его аналогах и предложили два основных варианта:
[/attention][/attention][/attention]

Вариант№1 – так называемая евродвушка, т.е. апартаменты с одной спальней.

Это универсальный вариант, он подойдет и одному человеку,и семейной паре, и даже семейной паре с ребенком. В последнем случае нужно предусмотреть раскладной диван в зоне гостиной и полноценную звукоизолирующую дверь в комнату.

Ширина нашего лофта – всего 5,8 м, и это накладывает свои ограничения. В гостиной мы должны обеспечить расстояние от сидящего на диване человека до телевизора минимум3 метра, при этом соблюсти комфортные пропорции спальни.

В нашем случае мы привязаны к широкой перемычке между окнами, по которой выставляется перегородка, разделяющая спальню и гостиную.Поэтому сделать спальню шире 2,6 м не получится, а кровать придется развернуть торцевой частью к окну.

Если в типовой квартире мы можем расположить кухню, гостиную и спальню у окон,а все технические помещения в темной части, то в узком по пропорциям ло фтечем-то придется пожертвовать. В нашем случае это кухня. Она расположена в центре квартиры, но свет в нее все же попадает, при этом гостиная, спальня и обеденный стол будут хорошо освещены естественным светом.

Вариант№1А – дополнительное решение на базе первого варианта с обеденным столом у окна. Также здесь обыгрывается высота лофта за счет ступеней с выдвижными ящиками у изголовья кровати в спальне. Гардеробная тоже двухуровневая, с функциональной лестницей.

Вариант №2–современная студия с зоной спальни.

Он больше всего гармонирует с концепцией лофта и всего апарт-комплекса. Если позволяет высота потолков, спальню можно расположить на верхнем уровне.Здесь такой возможности нет.

Этот вариант позволяет сделать большую гостиную-кухню и светлую спальню,которая в нашем случае изолирована стеклянными перегородками. При необходимости спальня может стать частью общего пространства.

Потому окно здесь работает сразу на два помещения: гостиную и спальню.

Это вариант подходит скорее для одного человека или семейной пары, потому что пространство зонируется, но жилая комната не звукоизолируется.

[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow]
Клиент выбрал первый – максимально универсальный – проект планировки, с которым мы работали дальше.
[/attention][/attention][/attention]

Кроме основных зон, здесь спланирована большая гардеробная с откидной гладильной доской, над ней расположены антресоли с доступом из прихожей. Такие же антресоли предусмотрены и над санузлом.

В нашем проекте они решают две задачи: хранение габаритных и сезонных вещей и уменьшение высоты потолка, слишком высокого для небольших технических помещений.

Спокойная цветовая гамма позволит каждому жильцу легко адаптировать апартаменты под себя за счет текстиля или яркой посуды. При этом важно придерживаться концепции жилого комплекса, потому в дизайне присутствуют небольшие элементы лофта в виде клинкера на стенах и пола из микроцемента.

И вот что у нас получилось. Перейдя по ссылке, вы сможете посмотреть проект в деталях.

https://archwood.ru/project/loft-v-tribeca-apartments

Источник: http://casual-home.ru/chto-nado-znat-pri-vybore-loft-apartam/

Дизайн трехкомнатной квартиры п44т. Проект трешки п44т – Фото

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве
3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве

Дома типа п44т активно начали возводить в конце 90-ых. Такое жилье отличалось улучшенной планировкой, поэтому многие семьи поспешили перебраться в новые квартиры.

И самой удобной до настоящего времени считается именно трехкомнатная квартира в таком доме, ведь на площади, которая обычно составляет более 80 квадратных метров, можно обустроить настоящее семейное гнездо.

Сейчас стало модным обращаться к дизайнерам, чтобы оформлением интерьера занимался специалист, но дизайн трехкомнатной квартиры п44т можно разработать и самостоятельно.

Несмотря на большую площадь, часто для того, чтобы сделать место проживания более удобным, требуется перепланировка. Но чтобы разобраться в том, какие изменения можно провести, следует сначала выявить особенности помещения.

Плюсы трехкомнатной квартиры

Так как предполагалось, что в трех комнатах будет жить семья, то все помещения изолированы друг от друга. Это огромный плюс, потому что можно по-разному оформлять интерьер в каждой комнате.

Еще один плюс домов серии п44т – большая кухня. Несколько метров свободной площади появилось благодаря тому, что проектировщики изначально решили выносить вентиляционные короба в коридор.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]
[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow]
К тому же короб имеет форму прямоугольника, поэтому не составляет труда подобрать подходящую мебель и материалы для того, чтобы скрыть короб.
[/attention][/attention][/attention]

Наличие больших лоджий также позволяет экспериментировать. Иногда в таких квартирах есть сразу два балкона и два санузла – это также очень удобно.

Варианты перепланировки

Обычно в трехкомнатной квартире много несущих стен, что служит препятствием для проведения кардинальной перепланировки. Но все же есть несколько способов, как можно высвободить несколько метров полезной площади и разработать оригинальный дизайн 3 комнатной квартиры п44т:

  • Самый распространенный прием – объединение кухни и гостиной. Этот способ перепланировки квартиры позволяет всей семье вечером собираться в одном помещении. Если стена несущая, то обычно просто прорубается дверной проем или арка, чтобы удобно было проходить из зала в кухню.
[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]
  • «Расширить» кухню также можно, если соединить ее с лоджией. Получившееся дополнительное пространство можно занять обеденным столом, барной стойкой или шкафами для хранения посуды.
  • Лоджию можно использовать как небольшую комнату. Для этого закрывается оконный проем и меняется дверь. Также придется утеплить получившееся помещение или постелить полы с подогревом.
  • Избавляться в квартире можно от незадействованного пространства в коридорах. Коридор можно присоединить к ванной и получить место для стиральной машинки или сушилки для белья. Кроме этого, часть узких проходов можно присоединить к площадям комнат и установить там шкафы купе.
  • В некоторых домах есть эркер, и с этой деталью также можно экспериментировать – например, в этом пространстве можно организовать место для отдыха или небольшую библиотеку.
[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Разработка интерьера в трехкомнатной квартире

Интерьер трехкомнатной квартиры может оформляться по-разному. Все зависит от проведенной перепланировки и количества членов семьи.

Нужно не забывать, что, несмотря на большую площадь и наличие нескольких окон, в домах такого типа довольно темно. Именно поэтому при разработке дизайна трехкомнатной квартиры п44т следует хорошо продумать, как будет освещаться жилое помещение.

Все комнаты могут оформляться как в одном стиле, так и в разных. К примеру, можно обустроить кухню, коридоры и холл в одном стиле, гостиную – в другом, а спальни – в третьем. Но в любом случае должно сохраняться ощущение гармонии.

Дизайнеры рекомендуют не использовать везде классику. Колонны, лепнина, тяжелая мебель и кованые детали могут сделать квартиру неуютной и холодной, напоминающей музей. Лучше отдать предпочтение современным стилям и необычной отделке поверхностей.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Интерьер гостиной

Дизайнеры советуют оформить гостиную в светлых оттенках. А если проведена перепланировка и в зале есть обеденная зона, то лучше выбрать бежевую цветовую гамму или любые пастельные тона.

Так как гостиная станет местом, где будут проводить свободное время все члены семьи сразу, то ее лучше разделить на несколько зон. В комнате кроме дивана, может быть уголок с креслом, где можно будет читать, а также рабочий столик, где можно установить компьютер или ноутбук. Если зал объединен с балконом, можно поставить барную стойку и оформить дизайн помещения, как в кафе.

Очень интересно будет смотреться гостиная, оформленная в скандинавском стиле, сочетание белого цвета и натуральных материалов всегда актуально. Если хочется поставить камин и большой диван, то можно выбрать американский стиль. Любителям экзотики можно посоветовать выбрать африканский стиль.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Стиль, выбранный для гостиной также можно использовать для оформления всех коридоров и прихожей.

Оформление спальни

Если в трехкомнатной квартире, например, живут две пары, то придется сделать две спальни, они могут быть оформлены в зависимости от предпочтений хозяев. Но даже если в доме будет только одна спальня, желательно, чтобы интерьер этого помещения отличался от основного стиля.

В последнее время дизайнеры часто оформляют спальню в арабском стиле. В этом случае можно использовать недорогие материалы для отделки, главное – текстиль. Такая спальня может стать самой необычной комнатой в доме.

Так как в спальне не нужно устанавливать бытовую технику, то можно выбрать для оформления стиль эко. Деревянная кровать, бамбуковая мебель и постельное белье из натуральной ткани позволят каждый вечер хорошо расслабиться и забыть о городской суете.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Если интерьер спальни разрабатывается для молодой девушки, можно выбрать французский стиль и стиль шебби шик.

Дизайн детской

Если в семье есть ребенок, то одна комната, как правило, автоматически становится его собственностью. Поэтому выбирать стиль лучше исходя из характера ребенка и его возраста.

Подростки обычно очень привередливы, но наверняка, оценят необычные вещи такие стили, как лофт, поп арт или минимализм.

Так как детской становится обычно самая маленькая комната, то нужно подобрать практичную и многофункциональную мебель. Можно установить кровать на подиуме, внутрь которого можно будет прятать все вещи ребенка или спальное место прямо над рабочим столом.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Необычное использование третьей комнаты

Когда в квартире проживает только семейная пара, то обычно третья комната пустует. Ее можно сделать помещением, где будут останавливаться гости, но дизайнеры предлагают новые способы использования этой площади.

Так можно не загромождать другие помещения большими шкафами, а устроить в этой комнате гардеробную. Можно поставить открытые стеллажи, большое зеркало или заклеить зеркальной панелью дверь.

Кроме этого, небольшое помещение отлично подходит для того, чтобы там обустроить домашний спортзал. Многие семьи покупают беговую дорожку или велотренажер, но не знают, куда поставить эти тренажеры.

А если в квартире проживают творческие люди, то третья комната может стать местом для уединения и творчества: библиотекой, кабинетом или мастерской.

Дизайн кухни

Особенно в тех помещениях, где проведена перепланировка, хозяевам сложно выбрать стиль интерьера для кухни. Если в стене есть дверной проем или арка, то нужно постараться сохранить гармонию.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Часто дизайнеры используют похожие стили, но одно цветовое решение. Можно увидеть сочетание современного стиля и стиля хай тек, французского и прованского стилей, а также голландского и скандинавского.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Источник: https://dekodiz.ru/idei-interera/dizajn-trehkomnatnoj-kvartiry-p-44t.html

Один из лучших интерьеров 3-комнатной квартиры в стиле лофт в Москве. Пример 30 фото

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве
Дизайнер проекта: Cointerior — студия дизайна интерьера

   Стиль лофт (индустриальный стиль) подразумевает максимум свободного пространства, минимум мебели и некоторую нарочитую грубость и простоту в дизайне, имеющую, однако, особый уют.

Перепланировка квартиры. Фото

Отделка помещения под стиль лофт

   Что предполагает интерьер квартиры в стиле лофт? Имитацию некого заброшенного помещения, чердака, поэтому и отделка должна соответствовать, здесь действует одно правило — чем проще она выглядит, тем лучше.

Спальня в стиле лофт. Дерево на стене. Синие шторы. Фото

Как отделать пол в квартире в стиле лофт

   Отлично вписывается в данный стиль простой дощатый пол с деревянным покрытием, желательно светлых тонов, стиль лофт в интерьере квартиры предполагает использование, по большей части, спокойных пастельных тонов и белого цвета. Для усиления эффекта можно покрыть пол лаком с эффектом состаривания дерева.

   Кроме того, пол может быть каменным, имитировать каменную кладку или старое бетонное покрытие, как в каком-нибудь заброшенном здании.

   Еще один вариант — это отделка пола плиткой, она должна быть простой, однотонной, желательно с матовой поверхностью. Цвета лучше выбирать светлые, например, светло-серый оттенок. Он хорошо впишется в выбранный стиль и является достаточно практичным.

Интерьер белой спальни. Белый кирпич на стенах. Фото

Гардеробная зона в спальне. Фото

Светлый паркет на полу. Фото

Ванная комната в стиле лофт. Фото

Отделка ванной комнаты белым декоративным кирпичом. Фото

Прачечная зона. Фото

Стены. Главное выбрать правильные материалы

   Что касается отделки стен, то для этого также лучше использовать простые, естественные материалы.

   Довольно много дерева может включать интерьер квартиры в стиле лофт. Деревянная отделка стен будет отлично гармонировать с деревянным полом. Стены могут оставаться в своем первозданном, немного грубом образе, сохраняя необработанный вид.

   Также отлично впишутся в стиль лофт стены с отделкой из кирпича или натурального камня. Будут уместны шершавые бетонные стены, которые придадут стилю свойственную ему атмосферу.

[attention type=yellow][attention type=red][attention type=green]
   Сочетая разные варианты отделки стен, можно зонировать большую квартиру-студию, ведь стиль лофт в интерьере квартиры означает отсутствие всяческих перегородок, тем не менее, как-то обозначить разные зоны нужно, так почему бы не сделать это при помощи отделки?
[/attention][/attention][/attention]

Подвесное кресло на балконе. Фото

Интерьер 3-комнатной квартиры. Гостиная в стиле лофт. Кирпичная стена и двери купе. Фото

Белый большой диван в гостиной. Сочетание белого цвета и стены из декоративного кирпича. Фото

Декор стены над диваном в гостиной. Фото

Мебельная обстановка

   Меньше мебели, больше пространства — вот по какому принципу создается интерьер квартиры в стиле лофт. Поэтому не стоит чересчур загромождать комнату предметами мебели.

   Что касается внешнего вида, то мебель должна быть под стать всей обстановке — не слишком вычурной, с простыми строгими линиями, плавными, спокойными цветами. Будет весьма уместна деревянная мебель — например, деревянный столик в гостиной или прикроватные тумбочки из светлого дерева.

Кожаная мебель тоже впишется в интерьер, однако не стоит выбирать слишком массивную мебель. В целом, мебель должна оставлять ощущение простоты и легкости, чем-то напоминая стиль минимализма. При этом, стиль лофт спокойно допускает сочетание новомодных современных предметов и старинной мебели.

Интерьер 3-комнатной квартиры в стиле лофт. Кухонная зона. Фото

Обеденная зона. Прямоугольный светлый стол и черные стулья. Зеленые светильники. Фото

Отделка стен на кухне под бетон. Стиль лофт. Фото

Освещение в квартире

   В помещениях освещение должно быть в меру ярким. Для этого можно использовать, по необходимости, одну или несколько потолочных ламп.

Также будут нелишними небольшие настенные светильники — их можно включать как вместе с лампой, чтобы ярче осветить часть комнаты, так и отдельно, для создания уютной полутемной атмосферы.

Кроме того, сами по себе, необычно оформленные люстры, станут дополнительным аксессуаром.

Кабинет для работы в стиле лофт. Фото

Аксессуары и декор в стиле лофт

   Завершающий штрих — аксессуары. Можно разнообразить интерьер квартиры в стиле лофт современными постерами на стенах, которые будут органично смотреться в деревянных рамах. В подобную же раму можно поместить зеркало.

Фото в рамках можно также использовать для декора. Интересный вариант — большая штора-занавес для разделения пространства, при ее помощи можно отделить спальную зону от основной части квартиры.

Для контраста со светлым оформлением, занавес можно выбрать в темных тонах, это будет своеобразным акцентом в дизайне.

Детская комната для маленького ребенка в стиле лофт. Фото

Грифельная доска в детской в виде камина. Фото

Декорирование стены над кроваткой в детской. Фото

Отделка коридорчика белым кирпичом. Фото

Все фото данного проекта

Источник: https://postroiv.ru/2015/01/odin-iz-luchshix-intererov-3-komnatnoj-kvartiry-v-stile-loft-v-moskve-primer-30-foto/

Десять самых популярных лофт-проектов Москвы

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве

Несмотря на законодательные ограничения, девелоперы строят, завершают и выводят на рынок проекты с апартаментами, среди которых главные гвозди сезона – лофты. По данным портала Элитное.РУ, в Москве сейчас насчитывается больше 20 комплексов с апартаментами в стиле «лофт», продажи в которых находятся в активной стадии. Мы выбрали среди них десять самых востребованных у покупателей.

«Рассвет LOFT*STUDIO», Столярный переулок, 3/34. Метро «Краснопресненская»

Клубный комплекс «Рассвет LOFT*STUDIO» находится в районе Красной Пресни, на месте мебельной фабрики «Мюръ и Мерилиз». После завершения редевелопмента в комплексе разместятся 75 двухуровневых апартаментов площадью от 98 до 180 кв. метров и высотой потолков до 6,5 метров.

В проекте представлено три вида лофтов – с отдельным входом и небольшим палисадом на первом этаже, лофты-мансарды с террасой, двухуровневые лофты с отсутствующими потолочными перекрытиями – так называемым «вторым светом». Застройщик – компания KR Properties – планирует завершить работы в I квартале 2016 года. В настоящий момент к продаже предлагаются 30 лофтов по цене от 255 тыс.

рублей за кв. метр. Например, стометровый двухуровневый лофт обойдётся покупателю в 25,8 млн рублей.

Элитный жилой квартал WineHouse, Садовническая улица, владение 57. Метро «Таганская»

Квартал класса люкс WineHouse строится в Замоскворечье, на территории бывшего завода шампанских вин «Корнет». Он включает в себя ряд фешенебельных домов и одно историческое здание. В современных домах будут расположены 164 квартиры площадью от 60 до 250 кв. метров и несколько апартаментов.

Лофты – 41 объект – разместятся на втором, третьем и четвёртом этажах в реставрируемом здании завода, построенном еще в XIX веке. Площадь лофтов – от 50 до 160 кв. метров, высота потолков от 3,6 до 7,2 метров. Первый этаж дома займут коммерческие помещения. Стоимость кв. метра в проекте WineHouse начинается от 400 тыс. рублей.

Застройщик – компания Галс-Девелопмент – планирует сдать объект в III квартале 2016 года.

Лофт-апартаменты Кадашевские палаты, Кадашевский переулок, 7-9. «Метро Третьяковская»

Здание «Кадашевских палат», каким мы его знаем сегодня, было построено в 1905 году архитектором Адольфом Эрихсоном.

Основу тогдашнего проекта составил комплекс кирпичных зданий XVIII века, где в то время находился монетный двор.

Ещё веком ранее здесь располагался хамовный двор, который снабжал льняными тканями членов царской семьи. В наше время здание стало жилым – здесь разместились лофт-апартаменты премиум-класса.

[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow]
В результате редевелопмента, проведённого компанией KR Properties, здание получило новую техническую начинку.
[/attention][/attention][/attention]

Сейчас в составе «Кадашевских палат» находятся 25 одно-, двух- и трёхуровневых апартаментов площадью от 110 до 250 кв. метров, девять из них – мансарды. Объект полностью готов.

На сегодняшний момент к продаже предлагается шесть апартаментов площадью от 148 кв. метров. Цена кв. метра в «Кадашевских палатах» начинается от 340 тыс. рублей.

The Loft Club, Духовской переулок, 17. Метро «Тульская»

Комплекс апартаментов The Loft Club расположился на территории бывшего кожевенного завода, построенного в 1869 году. В 2012 году девелопер – NAI Becar Apartments – начал глобальную реконструкцию здания и ввёл его в эксплуатацию в 2013 году.

Результатом стало создание современного административного и жилого комплекса, куда вошли 80 лофтов свободного назначения площадью от 26 до 2 тыс. кв. метров, большими окнами и потолками до 5 метров и террасами. Часть помещений уже отделана – к разработке стиля NAI Becar Apartments подключил английских архитекторов.

Покупатель может выбрать один из трех стилей – Soho, Chelsea и Mayfair или заказать разработку индивидуального интерьера «под ключ». Свой дизайн английские специалисты придумали также для офисов и шоу-румов. На сегодняшний день в проекте The Loft Club реализовано 43 лофта, на продажу выставлены 25 жилых апартаментов площадью от 26 до 380 кв.

метров и 12 коммерческих лофтов площадью от 100 кв. метров. Стоимость кв. метра в апартаментах The Loft Club варьируется от 139 до 247 тыс. рублей. Аренда коммерческих площадей обойдется в 20 тыс. рублей за кв. метр в год.

Комплекс апартаментов Loft Garden, 2-я Рыбинская улица, дом 13. Метро «Сокольники», «Рижская»

Комплекс апартаментов бизнес-класса Loft Garden находится в 20-минутах ходьбы от метро «Сокольники». Ранее в этом трёхэтажном здании с мансардой располагалось конструкторское бюро авиационного завода Михаила Миля. Общая площадь комплекса – 12,5 тыс. кв. метров.

После проведенной компанией RED Development реконструкции здесь разместились 189 апартаментов площадью от 28 до 165 кв. метров и высотой потолков от 3,3 до 6,3 метров. Чтобы подчеркнуть стилистику лофта, все внутренние перегородки в здании выполнены из красного кирпича.

[attention type=green][attention type=yellow][attention type=red]
Объект полностью сдан. Застройщик сообщает, что на данный момент в проекте Loft Garden к продаже предлагается 23 апартамента. Цена кв. метра начинается от 250 тыс. рублей.
[/attention][/attention][/attention]

Самый дешёвый лофт обойдётся будущему собственнику в 8,43 млн рублей, самый дорогой – 40,6 млн рублей.

Комплекс Loft Factory, Новорязанская улица, 26. Метро «Бауманская»

Проект расположен в Басманном районе столицы и представляет собой реконструированное здание рабочего клуба при одном из московских заводов. Общая площадь обновлённого двухэтажного дома, включая надстроенную мансарду, – 4,3 тыс. кв. метров.

На первом этаже расположены офисные помещения, второй этаж и мансарду занимают 40 апартаментов бизнес-класса площадью от 66 до 201 кв. метра. Благодаря высоте потолков – до 7,5 метров – в 31 апартаменте возможно создание дополнительного полуэтажа.

По данным застройщика – ГК «Брик» ГК «Брик», в настоящее время в проекте реализовано 50% квартир. Средняя стоимость кв. метра в комплексе Loft Factory – 301 тыс. рублей, на продажу представлены лофты по цене от 21 до 49,5 млн рублей.

Девелопер планирует полностью завершить проект во II квартале 2015 года.

Лофт-апартаменты Loft Post, ул. Фридриха Энгельса, 46. Метро «Бауманская»

Апарт-комплекс Loft Post занимает корпуса бывшей шелкоткацкой фабрики Фндосии Кондрашевой. В 2013 компания RED Development начала глобальную реконструкцию фабрики. Застройщик провёл редевелопмент 22 тыс. кв.

метров площадей, в результате чего бывшая фабрика вернула себе исторический внешний вид и получила новую техническую начинку. Жилая часть комплекса Loft Post состоит из пяти жилых корпусов, где расположены стандартные и двухуровневые апартаменты бизнес-класса, а кроме того, лофты с террасами.

Площадь квартир – от 25 до 220 кв. метров, высота потолков – около пяти метров. Девелопер рассчитывает полностью закончить проект в IV квартале 2015 года. По данным сайта проекта, на сегодняшний момент к продаже предлагается 54 лота. Стоимость кв. метра в комплексе Loft Post начинается от 147 тыс.

рублей. Минимальная стоимость лота – 7 млн рублей, максимальная – 32,4 млн рублей.

Проект Loft 17, Духовской переулок, 17, стр. 10, 12, 17-18. Метро «Тульская»

В каждом из четырёх корпусов апарт-комплекса премиум-класса Loft 17 расположены 106 квартир площадью от 32 до 110 кв. метров. В проекте есть апартаменты с выходом на эксплуатируемую кровлю, а также двухуровневые квартиры и офисы с отдельными входами. Свободная планировка и панорамное остекление – неотъемлемая часть проекта.

Дизайн общих зон разработан архитектурным бюро Glekel &Partners. Общая площадь резиденции L17 – 8,4 тыс. кв. метров – это закрытая территория с собственным сквером и парковкой. Застройщик – компания RED Development – завершила строительство объекта в 2014 году. На сегодняшний момент в продаже осталось 24 лофта. Минимальная стоимость кв. метра в проекте от 230 тыс. рублей.

Апартаменты можно приобрести по цене от 11, 9 до 42,56 млн рублей.

Loft Time, Часовая улица, 28. Метро «Сокол»

Loft Time – многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, который будет сочетать в себе апартаменты и офисные пространства. Он расположился недалеко от метро «Сокол», в окружении домов довоенной сталинской постройки.

По проекту комплекс состоит из трех 3-этажных и двух 7-этажных зданий, где 28 тыс. кв. метров отведено под офисы, ещё 21 тыс. займут апартаменты площадью от 45 до 350 кв. метров.

[attention type=yellow][attention type=red][attention type=green]
Высокие – от 2,6 до 5,8 метров – потолки, панорамные окна, наружная и внутренняя кладка из красного кирпича создают атмосферу лофта. Согласно информации на сайте застройщика – RED Development, на данный момент в проекте на продажу выставлены 166 объектов. Цена кв.
[/attention][/attention][/attention]

метра в проекте Loft Time – 138 тыс. рублей. Минимальная стоимость апартамента – 8,6 млн рублей, максимальная – 36,1 млн рублей. Сдача комплекса запланирована на II квартал 2015 года.

Loft Park, улица Михалковская, 48. Метро «Водный стадион»

Арапрт-квартал бизнес-класса Loft Park расположился у Головинских прудов, в здании середины XIX века, где до революции располагалась текстильная мануфактура Василия Йокиша. После здесь была образована текстильная фабрика им. Петра Алексеева.

Проект, который ненастоящее время реализует компания RED Development, предусматривает реновацию девяти фабричных корпусов и создание в них апартаментов площадью от 31 до 144 кв. метров с высотой потолков от 3,1 до 6,3 метров, панорамным остеклением.

Будет произведено благоустройство Головинских прудов и организована собственная закрытая зона отдыха с пляжем. Сдача проекта намечена на II квартал 2015 года. На сегодняшний день компания предлагает к продаже 296 апартаментов в трех корпусах комплекса. Минимальная цена кв.

метра в проекте Loft Park – 130 тыс рублей. Стоимость апартаментов – от 4,5 до 48 млн рублей.

Для подготовки материала использовались данные компаний Kalinka Group, Est-a-Tet, Welhome, Point Estate

В интернет-журнале Элитное.РУ вы также можете ознакомиться со следующими материалами о лофт-проектах в Москве:

Ситец, водка и дамские шляпки: что располагалось на месте московских лофтов

Как купив лофт, изменить свою жизнь

Источник: https://Elitnoe.ru/magazines/162-loft-proekty-moskvy

История и правила оформления интерьера в стиле лофт

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве
Интерьер в стиле лофт приглянется не каждому — уж больно он специфический

Эволюция развития дизайнерской отрасли стремительно шагает вперед, именно поэтому рождается все больше креативных и интересных направлений оформления интерьеров.

Полет дизайнерской мысли, а также развитие туризма и исчезновение четких граней между культурами народов, дарит нам рождение инновационных и нестандартных решений.

Стиль лофт в интерьере является одним из таких свежих веяний, уже успевшим завоевать целую армию поклонников.

История направления

Стиль лофт в интерьере берет свое начало в начале ХХ века в США, а именно, в амбициозном и дерзком Нью-Йорке.

Налоги на землю в центре мегаполиса в тот период стремительно взлетели, что и привело к тому, что строения фабрик и заводов, которых имелось в то время в избытке, были просто брошены, а производство переместилось за черту города.

В итоге, освободившиеся площади, плавно перешли из промышленного фонда в жилой. Но даже после этого дизайн сохранил налет нежилого здания: трубы, балки, металлические лестницы, бетонные и кирпичные стены — все это осталось на своих местах.

Без мебели и должного оформления такие помещения не слишком походят на жилые

Помещения отличались простором, большими площадями, огромным количеством света, поэтому первыми, кто заселился в такого рода квартиры, стали художники.

[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow]
Именно им пришла в голову невероятная мысль использовать помещения в качестве студий, а позже и выставочных залов и галерей.
[/attention][/attention][/attention]

Расположение в удобном, престижном и историческом районе Большого Яблока таких квартир наделило их статусом оригинальности и элитарности.

Светлое, просторное помещение — идеальное место для художника Представители самых различных творческих профессий любят работать в таком интерьер

Почему такое название дизайна? «Loft» в буквальном переводе с английского звучит, как «чердак». Такое название наиболее полно подчеркивает авангардный характер интерьера с промышленно-урбанистическим интерьером.

Постепенно мода на интерьеры-лофты с элементами нежилого помещения плавно перешла и в европейские дома.

Изначально это также были старые фабрики и промышленные предприятия, а позже застройщики решили возводить новые дома в такой стилистике. Сейчас же практически любое жилье можно преобразить соответствующим образом.

Благо, на рынке представлено множество подходящих материалов и, конечно же, элементов декора в стиле лофт.

Современный лофт несколько отличается от первых «заводских» квартир, но основная концепция не изменилась

Основные принципы оформления

Оформление интерьера в стиле лофт оставляет место для безграничной фантазии. Но, вместе с этим, есть несколько основных принципов, подчеркивающих характер авангардного стиля:

  • Свобода и пространство. Организовать лофт-интерьер на малогабаритной площади очень сложно, так как он по своей природе подразумевает простор, отсутствие четких перегородок и широкие или даже во всю стену окна, пропускающие максимальное количество света, высокие потолки. Изолировать необходимо только  туалеты и душевые, кладовые, гардеробную и, возможно, кухню.Лофт — это большие пространства и большие окна Нередко в стиле лофт оформляются двухярусные квартиры Даже изолированная от основного помещения спальня должна быть оформлена в аналогичном стиле
  • Налет небрежности. Он может заключаться в нарочитой примитивности, например, коммуникации на виду, грубый необработанный пол, трубы, балки, стропила и многое другое.Зачастую на виду остается проводка освещения
  • Первозданно-грубые стены и потолок. Участки кирпичной кладки и голого бетона максимально полно отображают лофт-характер. Если естественная кирпичная кладка не доступна для «оголения», то при помощи отделочных приемов, таких как декоративное оштукатуривание или кладка облицовочного кирпича, можно его воссоздать.Стильная мебель в сочетании с голыми бетонными стенами — в этом весь лофт
  • Минимальное количество обстановки и интерьерных аксессуаров. Набор мебели и интерьерных аксессуаров должен быть максимально функциональным, ничего лишнего. Также при помощи некоторых предметов мебели можно осуществлять зонирование помещения.

Лофт не приемлет большого количества мебели

  • Авангардные аксессуары. Это ни в коем случае не картины с натюрмортами или пейзажем. Можно использовать старые плакаты, яркие подвески, абстракции, промышленные инсталляции, даже дорожные знаки или граффити.Некоторые аксессуары могут быть довольно необычными Уместным будет нанесение крупных трафаретов на стену

Планировка в стиле лофт должна быть максимально открытой, без строгих перегородок. Допустимы прозрачные стеклянные перегородки, приветствуется зонирование при помощи комбинирование фактур или цветовых акцентов.

При помощи стеклянных перегородок удобно зонировать пространство

Основной принцип, которому необходимо придерживаться при воссоздании такого стиля — придание индустриальных черт в сочетании с большим количеством света и простора.

Лофт-лестница

Если квартира или дом имеет несколько уровней, можно установить металлическую или деревянную лестницу. Всяческий декор излишний, так как важно подчеркнуть несколько заводской дизайн. Она должна напоминать техническое ограждение: строго, грубо, крепко.

Интересно выглядят лестницы, где проступи крепятся на жесткие металлические опоры, давая полное ощущение ложной нестабильности и визуальный эффект того, что лестница подвешена прямо в воздухе. Есть смельчаки, которые устанавливают лестницы из стекла.

[attention type=green][attention type=yellow][attention type=red]
Хрупкие они только с виду, на самом деле выполнены из прочного материала и выглядят более чем оригинально. Деревянные лестницы, чаще всего, искусственно состаривают методом патины и окрашивая в темные цвета, словно ею уже пользовались заводские рабочие.
[/attention][/attention][/attention]

В качестве перил могут использоваться канаты, деревянные брусья, трубы и многое другое.

Но чаще всего используются металлические лестницы из балок, вроде тех, что используют в промышленных зданиях

Освещение для лофт-интерьера

Лофт-интерьер подразумевает зонирование, и наиболее удачный способ — это зонирование при помощи локального освещения.

Наиболее актуальными искусственными источниками света в данной стилистике являются светильники-споты с направленным световым потоком, разнообразные бра, стилизованные под уличные фонари, трековые потолочные светильники в виде камер наблюдения, лампы Эдисона и множество других вариантов, способных подчеркнуть несколько «чердачный» дизайн. Материалы для лофт-светильников — дерево, стекло, пластик, грубое необработанное дерево. Пара источников света не способна справиться с задачей в полной мере, поэтому стоит остановить свой выбор на подвесных конструкциях с большим количеством светогенерирующих источников. Одна из новинок — трековая (шинная) система освещения. Конструкция устанавливается под потолком, имеет простой и добротный, но, вместе с тем, оригинальный дизайн, максимально функциональна и идеально «вписывается» в лофт.

Подобную систему освещения очень удобно настраивать

Важно!

Расстановка источников света — один из наиболее основополагающих моментов лофт-интерьера и отличный способ функционального зонирования.

В индустриальном интерьере можно установить систему «Умный дом», которая будет управлять светопотоком, экономно распределяя его по всему помещению и выстраивая нужную интенсивность в определенных зонах.

Принцип работы простейшей системы умного освещения

Кому подойдет лофт-дизайн?

Стиль лофт имеет свой аутентичный характер и подходит не всем. К примеру, романтичной девушке вряд ли понравится такого рода обстановка. Кому же максимально импонирует промышленно-урбанистический дизайн?

  • Людям, для которых творчество — стиль жизни, а это значит, что это не только работа, но и способ отдыха или досуга.Люди искусства часто выбирают лофт, потому что этот стиль позволяет превратить свое жилище в мастерскую, репетиционную и любое другое место, где можно творить
  • Молодым и современным. Для семьи такой стиль не особо подойдет, хотя у дизайнеров есть несколько уловок, чтобы придать ему некий уют. Но все же, молодые холостяки с современными взглядами на организацию своей жизни — идеальная целевая группа.Пример двухуровневых лофт апартаментов для холостяка
  • Недостаточно средств на ремонт. Имея в своем распоряжении большое и просторное жилье, но, не имея достаточной суммы на ремонт, можно воссоздать полный лофт. Достаточно лишь проявить фантазию.Чтобы оформить квартиру в стиле лофт потребуется минимум мебели и минимум отделочных материалов

Отделка помещения малозатратна, ведь основная мысль — первозданная небрежность, а некоторые функциональные аксессуары можно сделать или найти самостоятельно и совершенно бесплатно, покопавшись в гараже или на чердаке.

Так, например, из нескольких кирпичей можно сложить оригинальный журнальный столик

Лофт-дизайн сочетает в себе одновременно порядок и хаотичность, первозданную грубость и некую изысканность, новомодное и давно устаревшее. Людям амбициозным, свободолюбивым и творческим, с тягой ко всему нестандартному и оригинальному, по нраву придется такой дизайн.

Выбор цвета

Как ни странно, но выбор основного цвета здесь невелик. Обычно превалирует не контрастная светлая цветовая гамма с нейтральными и холодными тонами (белый, серый, светло-светлый, металлик).

Допустима расстановка ярких интерьерных акцентов в виде аксессуаров, подходящих по стилю и характеру.

Дизайнеры предлагают играть на контрасте, одну из стен помещения оформив в более светлом или даже снежно-белом тоне, поместив на нее яркий и привлекающий внимание цветовой акцент.

Классический лофт — это кирпичная стена без какой-либо отделки Однако современные дизайнеры создают и подобные варианты, не слишком похожие на традиционный лофт

Лофт-дизайн – это новое и модное направление в создании оригинальных интерьеров.

Нарочитая небрежность в сочетании с элегантным урбанистическим минимализмом создает атмосферу творчества, свободы и простора.

Планируя дизайн в урбанистическом стиле, важно помнить, что даже в таком несколько дерзком и нестандартном интерьере должна ощущаться гармония и созвучие.

Источник: https://ethnoboho.ru/boho-i-drugie/osnovy-stilya-loft-v-interere-istoriya-koncepciya-pravila.html

Что надо знать при выборе лофт-апартаментов: уловки застройщиков и разбор примера

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве

Каждый покупатель недвижимости проводит часы на сайтах застройщиков, рассматривая планы квартир и инфраструктуру комплексов, среди которых предстоит выбрать тот самый объект. Даже непрофессионалу одни планировки покажутся логичными, а другие неудачными.

И если с квартирами, которые часто спланированы по подобию типовых серий, все более или менее понятно, то некоторые современные апартаменты и лофты на плане выглядят как пустой прямоугольник. Хорошо это или плохо? На первый взгляд, такой план дает свободу для создания любой планировки.

Тем не менее у подобных вариантов есть подводные камни, которые нужно учитывать покупателю.

В этой статье я покажу пример неудачной, но очень распространенной планировки лофта, а также поделюсь опытом перепланировки лофт-апартаментов на примере одного из проектов нашей студии.

За 10 лет практики я работала почти со всеми возможными вариантами планировок и могу сказать, что практически любой базовый план можно улучшить. Но при прочих равных, лучше сразу отказаться от явно неудачных вариантов. Что это значит?

При покупке, не имея проработанной планировки,вам придется оценивать апартаменты на глаз. Если рассматривать прямоугольный план современных лофтов, он должен иметь пропорции,которые позволят воплотить вашу идею или решить задачу. Потому давайте рассмотрим параметры, на которые стоит обратить внимание при выборе лофт-апартаментов.

Лофт с неудачной планировкой: что нужно знать

Пример –обычная односторонняя двушка площадью около 52 кв. м в панельном доме:

Это типовая квартира.Здесь три окна,три помещения пропорциональной ширины, которые расположены в освещенной части,а«глубина» квартиры от окон до входа – около 5,5м.А это лофт-апартаменты примерно той же площади – 52,7 кв. м – в одном из престижных комплексов:

Думаю, вы заметили, что здесь все наоборот:лофт повернут относительно света на 90 градусов.Ширина лофта менее 6 м, глубина от окна до входа больше 9 м (!),а должна быть не более 6 м.

Зауженная планировка – признак того, что застройщик разместил на этаже больше апартаментов или квартир, чем нужно. К сожалению, это очень распространенная ситуация.И это первое, на что стоит обратить внимание.

Окно здесь большое, высокое, но, по сути, объединенное. Несмотря на высоту проема более 2,5 метра, такой лофт будет темным, особенно если окно выходит на северную сторону.

В отличие от типовой квартиры, ширина помещения не позволяет разместить и кухню, и гостиную, и спальню на его светлой части. При создании планировки вам придется выбирать, будете ли вы просыпаться и обедать при естественном свете либо важнее сделать светлыми кухню и гостиную.

Высокие потолки в лофтах: плюсы и минусы

Концепция лофтов пришла из Штатов, где опустевшие во время кризиса фабричные цеха переделывались под жилую недвижимость.Высота помещений в шесть и более метров позволяла обустроить два полноценных жилых уровня.

У нас в небольших лофт-апартаментах площадью 28-60 мкв. часто можно встретить потолки 3,5-4,5 м. Застройщик подает это как плюс, но так ли это?

Допустим, высота потолков 4 м. Если высота первого этажа будет хотя бы 2,7 м, то на второй с учетом отделки остается1,1 м, т.е. на обустройство двух уровней высоты потолков не хватает.

При этом возникает так называемый эффект колодца: небольшие помещения, на которые делится лофт (санузлы, гардеробные, спальни), кажутся слишком высокими для своей площади. Санузел площадью 4-5 кв. м и высотой 4 м будет совсем неуютным. Придется опускать потолок или обустраивать антресоли.

На что нужно обратить внимание при покупке лофта или апартаментов свободной планировки?

При покупке нужно учитывать тот факт, что лофты – это особый стиль и образ жизни. По своей концепции они рассчитаны на свободную планировку, где все основные жилые зоны находятся в едином пространстве.В этом случае неидеальные пропорции общего помещения не так заметны, и по лоток в 4 м создаст интересный эффект и даст ощущение воздуха.

Если же вы покупаете небольшие лофт-апартаменты под традиционную перепланировку и хотите превратить его в двушку или студию со спальней, то нужно учитывать несколько параметров при выборе:

  1. Если окна лофта выходят на одну сторону, то его глубина не должна быть больше 6метров. Либо планировка должна быть двухсторонней:с противоположной стороны тоже должны располагаться окна.
  2. Ширина должна позволять разместить два или три помещения в зависимости от площади, каждое помещение должно иметь ширину хотя бы 3,5м.Если вы планируете обустроить спальню с большой кроватью, то ширина помещения должна быть не менее3м.
  3. Лофт может иметь достаточную ширину, но единое окно или перемычку, которые не позволят разделить помещение нужным образом. На это стоит обратить внимание.
  4. Высота потолков при площади лофта до 70 кв. м может быть плюсом, если они выше 4,8м и вы планируете организовать второй этаж.

Разбор примера

Что если апарт-комплекс устраивает по всем остальным параметрам или вы уже приобрели помещение с зауженной планировкой? Можно ли что-что сделать?Да, есть как минимум два варианта. Давайте разберем их на примере.

Это один из дизайн-проектов нашей студии – лофт-апартаменты в престижном комплексе, которые клиент планирует сдавать в аренду.

Первое, с чего стоит начать в таком случае, – это определение целевой аудитории.

Кто будет арендатором? Будет ли это один человек и семья?Что ему потребуется? Также нужно рассчитать необходимый бюджет, чтобы с минимальными затратами на ремонт апартаменты соответствовали уровню комплекса и потом их можно было быстро и прибыльно сдать. Либо нужно определить, что можно сделать в рамках уже выделенного бюджета: на чем можно сэкономить, а во что стоит вложиться.

[attention type=yellow][attention type=red][attention type=green]
В апарт-комплексах такого плана большая часть апартаментов сдается, поэтому мы изучили цены и уровень ремонтов в этом комплексе и его аналогах и предложили два основных варианта:
[/attention][/attention][/attention]

Вариант№1 – так называемая евродвушка, т.е. апартаменты с одной спальней.

Это универсальный вариант, он подойдет и одному человеку,и семейной паре, и даже семейной паре с ребенком. В последнем случае нужно предусмотреть раскладной диван в зоне гостиной и полноценную звукоизолирующую дверь в комнату.

Ширина нашего лофта – всего 5,8 м, и это накладывает свои ограничения. В гостиной мы должны обеспечить расстояние от сидящего на диване человека до телевизора минимум3 метра, при этом соблюсти комфортные пропорции спальни.

В нашем случае мы привязаны к широкой перемычке между окнами, по которой выставляется перегородка, разделяющая спальню и гостиную.Поэтому сделать спальню шире 2,6 м не получится, а кровать придется развернуть торцевой частью к окну.

Если в типовой квартире мы можем расположить кухню, гостиную и спальню у окон,а все технические помещения в темной части, то в узком по пропорциям ло фтечем-то придется пожертвовать. В нашем случае это кухня. Она расположена в центре квартиры, но свет в нее все же попадает, при этом гостиная, спальня и обеденный стол будут хорошо освещены естественным светом.

Вариант№1А – дополнительное решение на базе первого варианта с обеденным столом у окна. Также здесь обыгрывается высота лофта за счет ступеней с выдвижными ящиками у изголовья кровати в спальне. Гардеробная тоже двухуровневая, с функциональной лестницей.

Вариант №2–современная студия с зоной спальни.

Он больше всего гармонирует с концепцией лофта и всего апарт-комплекса. Если позволяет высота потолков, спальню можно расположить на верхнем уровне.Здесь такой возможности нет.

Этот вариант позволяет сделать большую гостиную-кухню и светлую спальню,которая в нашем случае изолирована стеклянными перегородками. При необходимости спальня может стать частью общего пространства.

Потому окно здесь работает сразу на два помещения: гостиную и спальню.

Это вариант подходит скорее для одного человека или семейной пары, потому что пространство зонируется, но жилая комната не звукоизолируется.

[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow]
Клиент выбрал первый – максимально универсальный – проект планировки, с которым мы работали дальше.
[/attention][/attention][/attention]

Кроме основных зон, здесь спланирована большая гардеробная с откидной гладильной доской, над ней расположены антресоли с доступом из прихожей. Такие же антресоли предусмотрены и над санузлом.

В нашем проекте они решают две задачи: хранение габаритных и сезонных вещей и уменьшение высоты потолка, слишком высокого для небольших технических помещений.

Спокойная цветовая гамма позволит каждому жильцу легко адаптировать апартаменты под себя за счет текстиля или яркой посуды. При этом важно придерживаться концепции жилого комплекса, потому в дизайне присутствуют небольшие элементы лофта в виде клинкера на стенах и пола из микроцемента.

И вот что у нас получилось. Перейдя по ссылке, вы сможете посмотреть проект в деталях.

https://archwood.ru/project/loft-v-tribeca-apartments

Источник: http://casual-home.ru/chto-nado-znat-pri-vybore-loft-apartam/

Дизайн трехкомнатной квартиры п44т. Проект трешки п44т – Фото

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве
3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве

Дома типа п44т активно начали возводить в конце 90-ых. Такое жилье отличалось улучшенной планировкой, поэтому многие семьи поспешили перебраться в новые квартиры.

И самой удобной до настоящего времени считается именно трехкомнатная квартира в таком доме, ведь на площади, которая обычно составляет более 80 квадратных метров, можно обустроить настоящее семейное гнездо.

Сейчас стало модным обращаться к дизайнерам, чтобы оформлением интерьера занимался специалист, но дизайн трехкомнатной квартиры п44т можно разработать и самостоятельно.

Несмотря на большую площадь, часто для того, чтобы сделать место проживания более удобным, требуется перепланировка. Но чтобы разобраться в том, какие изменения можно провести, следует сначала выявить особенности помещения.

Плюсы трехкомнатной квартиры

Так как предполагалось, что в трех комнатах будет жить семья, то все помещения изолированы друг от друга. Это огромный плюс, потому что можно по-разному оформлять интерьер в каждой комнате.

Еще один плюс домов серии п44т – большая кухня. Несколько метров свободной площади появилось благодаря тому, что проектировщики изначально решили выносить вентиляционные короба в коридор.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]
[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow]
К тому же короб имеет форму прямоугольника, поэтому не составляет труда подобрать подходящую мебель и материалы для того, чтобы скрыть короб.
[/attention][/attention][/attention]

Наличие больших лоджий также позволяет экспериментировать. Иногда в таких квартирах есть сразу два балкона и два санузла – это также очень удобно.

Варианты перепланировки

Обычно в трехкомнатной квартире много несущих стен, что служит препятствием для проведения кардинальной перепланировки. Но все же есть несколько способов, как можно высвободить несколько метров полезной площади и разработать оригинальный дизайн 3 комнатной квартиры п44т:

  • Самый распространенный прием – объединение кухни и гостиной. Этот способ перепланировки квартиры позволяет всей семье вечером собираться в одном помещении. Если стена несущая, то обычно просто прорубается дверной проем или арка, чтобы удобно было проходить из зала в кухню.
[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]
  • «Расширить» кухню также можно, если соединить ее с лоджией. Получившееся дополнительное пространство можно занять обеденным столом, барной стойкой или шкафами для хранения посуды.
  • Лоджию можно использовать как небольшую комнату. Для этого закрывается оконный проем и меняется дверь. Также придется утеплить получившееся помещение или постелить полы с подогревом.
  • Избавляться в квартире можно от незадействованного пространства в коридорах. Коридор можно присоединить к ванной и получить место для стиральной машинки или сушилки для белья. Кроме этого, часть узких проходов можно присоединить к площадям комнат и установить там шкафы купе.
  • В некоторых домах есть эркер, и с этой деталью также можно экспериментировать – например, в этом пространстве можно организовать место для отдыха или небольшую библиотеку.
[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Разработка интерьера в трехкомнатной квартире

Интерьер трехкомнатной квартиры может оформляться по-разному. Все зависит от проведенной перепланировки и количества членов семьи.

Нужно не забывать, что, несмотря на большую площадь и наличие нескольких окон, в домах такого типа довольно темно. Именно поэтому при разработке дизайна трехкомнатной квартиры п44т следует хорошо продумать, как будет освещаться жилое помещение.

Все комнаты могут оформляться как в одном стиле, так и в разных. К примеру, можно обустроить кухню, коридоры и холл в одном стиле, гостиную – в другом, а спальни – в третьем. Но в любом случае должно сохраняться ощущение гармонии.

Дизайнеры рекомендуют не использовать везде классику. Колонны, лепнина, тяжелая мебель и кованые детали могут сделать квартиру неуютной и холодной, напоминающей музей. Лучше отдать предпочтение современным стилям и необычной отделке поверхностей.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Интерьер гостиной

Дизайнеры советуют оформить гостиную в светлых оттенках. А если проведена перепланировка и в зале есть обеденная зона, то лучше выбрать бежевую цветовую гамму или любые пастельные тона.

Так как гостиная станет местом, где будут проводить свободное время все члены семьи сразу, то ее лучше разделить на несколько зон. В комнате кроме дивана, может быть уголок с креслом, где можно будет читать, а также рабочий столик, где можно установить компьютер или ноутбук. Если зал объединен с балконом, можно поставить барную стойку и оформить дизайн помещения, как в кафе.

Очень интересно будет смотреться гостиная, оформленная в скандинавском стиле, сочетание белого цвета и натуральных материалов всегда актуально. Если хочется поставить камин и большой диван, то можно выбрать американский стиль. Любителям экзотики можно посоветовать выбрать африканский стиль.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Стиль, выбранный для гостиной также можно использовать для оформления всех коридоров и прихожей.

Оформление спальни

Если в трехкомнатной квартире, например, живут две пары, то придется сделать две спальни, они могут быть оформлены в зависимости от предпочтений хозяев. Но даже если в доме будет только одна спальня, желательно, чтобы интерьер этого помещения отличался от основного стиля.

В последнее время дизайнеры часто оформляют спальню в арабском стиле. В этом случае можно использовать недорогие материалы для отделки, главное – текстиль. Такая спальня может стать самой необычной комнатой в доме.

Так как в спальне не нужно устанавливать бытовую технику, то можно выбрать для оформления стиль эко. Деревянная кровать, бамбуковая мебель и постельное белье из натуральной ткани позволят каждый вечер хорошо расслабиться и забыть о городской суете.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Если интерьер спальни разрабатывается для молодой девушки, можно выбрать французский стиль и стиль шебби шик.

Дизайн детской

Если в семье есть ребенок, то одна комната, как правило, автоматически становится его собственностью. Поэтому выбирать стиль лучше исходя из характера ребенка и его возраста.

Подростки обычно очень привередливы, но наверняка, оценят необычные вещи такие стили, как лофт, поп арт или минимализм.

Так как детской становится обычно самая маленькая комната, то нужно подобрать практичную и многофункциональную мебель. Можно установить кровать на подиуме, внутрь которого можно будет прятать все вещи ребенка или спальное место прямо над рабочим столом.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Необычное использование третьей комнаты

Когда в квартире проживает только семейная пара, то обычно третья комната пустует. Ее можно сделать помещением, где будут останавливаться гости, но дизайнеры предлагают новые способы использования этой площади.

Так можно не загромождать другие помещения большими шкафами, а устроить в этой комнате гардеробную. Можно поставить открытые стеллажи, большое зеркало или заклеить зеркальной панелью дверь.

Кроме этого, небольшое помещение отлично подходит для того, чтобы там обустроить домашний спортзал. Многие семьи покупают беговую дорожку или велотренажер, но не знают, куда поставить эти тренажеры.

А если в квартире проживают творческие люди, то третья комната может стать местом для уединения и творчества: библиотекой, кабинетом или мастерской.

Дизайн кухни

Особенно в тех помещениях, где проведена перепланировка, хозяевам сложно выбрать стиль интерьера для кухни. Если в стене есть дверной проем или арка, то нужно постараться сохранить гармонию.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Часто дизайнеры используют похожие стили, но одно цветовое решение. Можно увидеть сочетание современного стиля и стиля хай тек, французского и прованского стилей, а также голландского и скандинавского.

[attention type=green]
[attention type=yellow]
[attention type=red]
[/attention]
[/attention]
[/attention]

Источник: https://dekodiz.ru/idei-interera/dizajn-trehkomnatnoj-kvartiry-p-44t.html

Один из лучших интерьеров 3-комнатной квартиры в стиле лофт в Москве. Пример 30 фото

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве
Дизайнер проекта: Cointerior — студия дизайна интерьера

   Стиль лофт (индустриальный стиль) подразумевает максимум свободного пространства, минимум мебели и некоторую нарочитую грубость и простоту в дизайне, имеющую, однако, особый уют.

Перепланировка квартиры. Фото

Отделка помещения под стиль лофт

   Что предполагает интерьер квартиры в стиле лофт? Имитацию некого заброшенного помещения, чердака, поэтому и отделка должна соответствовать, здесь действует одно правило — чем проще она выглядит, тем лучше.

Спальня в стиле лофт. Дерево на стене. Синие шторы. Фото

Как отделать пол в квартире в стиле лофт

   Отлично вписывается в данный стиль простой дощатый пол с деревянным покрытием, желательно светлых тонов, стиль лофт в интерьере квартиры предполагает использование, по большей части, спокойных пастельных тонов и белого цвета. Для усиления эффекта можно покрыть пол лаком с эффектом состаривания дерева.

   Кроме того, пол может быть каменным, имитировать каменную кладку или старое бетонное покрытие, как в каком-нибудь заброшенном здании.

   Еще один вариант — это отделка пола плиткой, она должна быть простой, однотонной, желательно с матовой поверхностью. Цвета лучше выбирать светлые, например, светло-серый оттенок. Он хорошо впишется в выбранный стиль и является достаточно практичным.

Интерьер белой спальни. Белый кирпич на стенах. Фото

Гардеробная зона в спальне. Фото

Светлый паркет на полу. Фото

Ванная комната в стиле лофт. Фото

Отделка ванной комнаты белым декоративным кирпичом. Фото

Прачечная зона. Фото

Стены. Главное выбрать правильные материалы

   Что касается отделки стен, то для этого также лучше использовать простые, естественные материалы.

   Довольно много дерева может включать интерьер квартиры в стиле лофт. Деревянная отделка стен будет отлично гармонировать с деревянным полом. Стены могут оставаться в своем первозданном, немного грубом образе, сохраняя необработанный вид.

   Также отлично впишутся в стиль лофт стены с отделкой из кирпича или натурального камня. Будут уместны шершавые бетонные стены, которые придадут стилю свойственную ему атмосферу.

[attention type=yellow][attention type=red][attention type=green]
   Сочетая разные варианты отделки стен, можно зонировать большую квартиру-студию, ведь стиль лофт в интерьере квартиры означает отсутствие всяческих перегородок, тем не менее, как-то обозначить разные зоны нужно, так почему бы не сделать это при помощи отделки?
[/attention][/attention][/attention]

Подвесное кресло на балконе. Фото

Интерьер 3-комнатной квартиры. Гостиная в стиле лофт. Кирпичная стена и двери купе. Фото

Белый большой диван в гостиной. Сочетание белого цвета и стены из декоративного кирпича. Фото

Декор стены над диваном в гостиной. Фото

Мебельная обстановка

   Меньше мебели, больше пространства — вот по какому принципу создается интерьер квартиры в стиле лофт. Поэтому не стоит чересчур загромождать комнату предметами мебели.

   Что касается внешнего вида, то мебель должна быть под стать всей обстановке — не слишком вычурной, с простыми строгими линиями, плавными, спокойными цветами. Будет весьма уместна деревянная мебель — например, деревянный столик в гостиной или прикроватные тумбочки из светлого дерева.

Кожаная мебель тоже впишется в интерьер, однако не стоит выбирать слишком массивную мебель. В целом, мебель должна оставлять ощущение простоты и легкости, чем-то напоминая стиль минимализма. При этом, стиль лофт спокойно допускает сочетание новомодных современных предметов и старинной мебели.

Интерьер 3-комнатной квартиры в стиле лофт. Кухонная зона. Фото

Обеденная зона. Прямоугольный светлый стол и черные стулья. Зеленые светильники. Фото

Отделка стен на кухне под бетон. Стиль лофт. Фото

Освещение в квартире

   В помещениях освещение должно быть в меру ярким. Для этого можно использовать, по необходимости, одну или несколько потолочных ламп.

Также будут нелишними небольшие настенные светильники — их можно включать как вместе с лампой, чтобы ярче осветить часть комнаты, так и отдельно, для создания уютной полутемной атмосферы.

Кроме того, сами по себе, необычно оформленные люстры, станут дополнительным аксессуаром.

Кабинет для работы в стиле лофт. Фото

Аксессуары и декор в стиле лофт

   Завершающий штрих — аксессуары. Можно разнообразить интерьер квартиры в стиле лофт современными постерами на стенах, которые будут органично смотреться в деревянных рамах. В подобную же раму можно поместить зеркало.

Фото в рамках можно также использовать для декора. Интересный вариант — большая штора-занавес для разделения пространства, при ее помощи можно отделить спальную зону от основной части квартиры.

Для контраста со светлым оформлением, занавес можно выбрать в темных тонах, это будет своеобразным акцентом в дизайне.

Детская комната для маленького ребенка в стиле лофт. Фото

Грифельная доска в детской в виде камина. Фото

Декорирование стены над кроваткой в детской. Фото

Отделка коридорчика белым кирпичом. Фото

Все фото данного проекта

Источник: https://postroiv.ru/2015/01/odin-iz-luchshix-intererov-3-komnatnoj-kvartiry-v-stile-loft-v-moskve-primer-30-foto/

Десять самых популярных лофт-проектов Москвы

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве

Несмотря на законодательные ограничения, девелоперы строят, завершают и выводят на рынок проекты с апартаментами, среди которых главные гвозди сезона – лофты. По данным портала Элитное.РУ, в Москве сейчас насчитывается больше 20 комплексов с апартаментами в стиле «лофт», продажи в которых находятся в активной стадии. Мы выбрали среди них десять самых востребованных у покупателей.

«Рассвет LOFT*STUDIO», Столярный переулок, 3/34. Метро «Краснопресненская»

Клубный комплекс «Рассвет LOFT*STUDIO» находится в районе Красной Пресни, на месте мебельной фабрики «Мюръ и Мерилиз». После завершения редевелопмента в комплексе разместятся 75 двухуровневых апартаментов площадью от 98 до 180 кв. метров и высотой потолков до 6,5 метров.

В проекте представлено три вида лофтов – с отдельным входом и небольшим палисадом на первом этаже, лофты-мансарды с террасой, двухуровневые лофты с отсутствующими потолочными перекрытиями – так называемым «вторым светом». Застройщик – компания KR Properties – планирует завершить работы в I квартале 2016 года. В настоящий момент к продаже предлагаются 30 лофтов по цене от 255 тыс.

рублей за кв. метр. Например, стометровый двухуровневый лофт обойдётся покупателю в 25,8 млн рублей.

Элитный жилой квартал WineHouse, Садовническая улица, владение 57. Метро «Таганская»

Квартал класса люкс WineHouse строится в Замоскворечье, на территории бывшего завода шампанских вин «Корнет». Он включает в себя ряд фешенебельных домов и одно историческое здание. В современных домах будут расположены 164 квартиры площадью от 60 до 250 кв. метров и несколько апартаментов.

Лофты – 41 объект – разместятся на втором, третьем и четвёртом этажах в реставрируемом здании завода, построенном еще в XIX веке. Площадь лофтов – от 50 до 160 кв. метров, высота потолков от 3,6 до 7,2 метров. Первый этаж дома займут коммерческие помещения. Стоимость кв. метра в проекте WineHouse начинается от 400 тыс. рублей.

Застройщик – компания Галс-Девелопмент – планирует сдать объект в III квартале 2016 года.

Лофт-апартаменты Кадашевские палаты, Кадашевский переулок, 7-9. «Метро Третьяковская»

Здание «Кадашевских палат», каким мы его знаем сегодня, было построено в 1905 году архитектором Адольфом Эрихсоном.

Основу тогдашнего проекта составил комплекс кирпичных зданий XVIII века, где в то время находился монетный двор.

Ещё веком ранее здесь располагался хамовный двор, который снабжал льняными тканями членов царской семьи. В наше время здание стало жилым – здесь разместились лофт-апартаменты премиум-класса.

[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow]
В результате редевелопмента, проведённого компанией KR Properties, здание получило новую техническую начинку.
[/attention][/attention][/attention]

Сейчас в составе «Кадашевских палат» находятся 25 одно-, двух- и трёхуровневых апартаментов площадью от 110 до 250 кв. метров, девять из них – мансарды. Объект полностью готов.

На сегодняшний момент к продаже предлагается шесть апартаментов площадью от 148 кв. метров. Цена кв. метра в «Кадашевских палатах» начинается от 340 тыс. рублей.

The Loft Club, Духовской переулок, 17. Метро «Тульская»

Комплекс апартаментов The Loft Club расположился на территории бывшего кожевенного завода, построенного в 1869 году. В 2012 году девелопер – NAI Becar Apartments – начал глобальную реконструкцию здания и ввёл его в эксплуатацию в 2013 году.

Результатом стало создание современного административного и жилого комплекса, куда вошли 80 лофтов свободного назначения площадью от 26 до 2 тыс. кв. метров, большими окнами и потолками до 5 метров и террасами. Часть помещений уже отделана – к разработке стиля NAI Becar Apartments подключил английских архитекторов.

Покупатель может выбрать один из трех стилей – Soho, Chelsea и Mayfair или заказать разработку индивидуального интерьера «под ключ». Свой дизайн английские специалисты придумали также для офисов и шоу-румов. На сегодняшний день в проекте The Loft Club реализовано 43 лофта, на продажу выставлены 25 жилых апартаментов площадью от 26 до 380 кв.

метров и 12 коммерческих лофтов площадью от 100 кв. метров. Стоимость кв. метра в апартаментах The Loft Club варьируется от 139 до 247 тыс. рублей. Аренда коммерческих площадей обойдется в 20 тыс. рублей за кв. метр в год.

Комплекс апартаментов Loft Garden, 2-я Рыбинская улица, дом 13. Метро «Сокольники», «Рижская»

Комплекс апартаментов бизнес-класса Loft Garden находится в 20-минутах ходьбы от метро «Сокольники». Ранее в этом трёхэтажном здании с мансардой располагалось конструкторское бюро авиационного завода Михаила Миля. Общая площадь комплекса – 12,5 тыс. кв. метров.

После проведенной компанией RED Development реконструкции здесь разместились 189 апартаментов площадью от 28 до 165 кв. метров и высотой потолков от 3,3 до 6,3 метров. Чтобы подчеркнуть стилистику лофта, все внутренние перегородки в здании выполнены из красного кирпича.

[attention type=green][attention type=yellow][attention type=red]
Объект полностью сдан. Застройщик сообщает, что на данный момент в проекте Loft Garden к продаже предлагается 23 апартамента. Цена кв. метра начинается от 250 тыс. рублей.
[/attention][/attention][/attention]

Самый дешёвый лофт обойдётся будущему собственнику в 8,43 млн рублей, самый дорогой – 40,6 млн рублей.

Комплекс Loft Factory, Новорязанская улица, 26. Метро «Бауманская»

Проект расположен в Басманном районе столицы и представляет собой реконструированное здание рабочего клуба при одном из московских заводов. Общая площадь обновлённого двухэтажного дома, включая надстроенную мансарду, – 4,3 тыс. кв. метров.

На первом этаже расположены офисные помещения, второй этаж и мансарду занимают 40 апартаментов бизнес-класса площадью от 66 до 201 кв. метра. Благодаря высоте потолков – до 7,5 метров – в 31 апартаменте возможно создание дополнительного полуэтажа.

По данным застройщика – ГК «Брик» ГК «Брик», в настоящее время в проекте реализовано 50% квартир. Средняя стоимость кв. метра в комплексе Loft Factory – 301 тыс. рублей, на продажу представлены лофты по цене от 21 до 49,5 млн рублей.

Девелопер планирует полностью завершить проект во II квартале 2015 года.

Лофт-апартаменты Loft Post, ул. Фридриха Энгельса, 46. Метро «Бауманская»

Апарт-комплекс Loft Post занимает корпуса бывшей шелкоткацкой фабрики Фндосии Кондрашевой. В 2013 компания RED Development начала глобальную реконструкцию фабрики. Застройщик провёл редевелопмент 22 тыс. кв.

метров площадей, в результате чего бывшая фабрика вернула себе исторический внешний вид и получила новую техническую начинку. Жилая часть комплекса Loft Post состоит из пяти жилых корпусов, где расположены стандартные и двухуровневые апартаменты бизнес-класса, а кроме того, лофты с террасами.

Площадь квартир – от 25 до 220 кв. метров, высота потолков – около пяти метров. Девелопер рассчитывает полностью закончить проект в IV квартале 2015 года. По данным сайта проекта, на сегодняшний момент к продаже предлагается 54 лота. Стоимость кв. метра в комплексе Loft Post начинается от 147 тыс.

рублей. Минимальная стоимость лота – 7 млн рублей, максимальная – 32,4 млн рублей.

Проект Loft 17, Духовской переулок, 17, стр. 10, 12, 17-18. Метро «Тульская»

В каждом из четырёх корпусов апарт-комплекса премиум-класса Loft 17 расположены 106 квартир площадью от 32 до 110 кв. метров. В проекте есть апартаменты с выходом на эксплуатируемую кровлю, а также двухуровневые квартиры и офисы с отдельными входами. Свободная планировка и панорамное остекление – неотъемлемая часть проекта.

Дизайн общих зон разработан архитектурным бюро Glekel &Partners. Общая площадь резиденции L17 – 8,4 тыс. кв. метров – это закрытая территория с собственным сквером и парковкой. Застройщик – компания RED Development – завершила строительство объекта в 2014 году. На сегодняшний момент в продаже осталось 24 лофта. Минимальная стоимость кв. метра в проекте от 230 тыс. рублей.

Апартаменты можно приобрести по цене от 11, 9 до 42,56 млн рублей.

Loft Time, Часовая улица, 28. Метро «Сокол»

Loft Time – многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, который будет сочетать в себе апартаменты и офисные пространства. Он расположился недалеко от метро «Сокол», в окружении домов довоенной сталинской постройки.

По проекту комплекс состоит из трех 3-этажных и двух 7-этажных зданий, где 28 тыс. кв. метров отведено под офисы, ещё 21 тыс. займут апартаменты площадью от 45 до 350 кв. метров.

[attention type=yellow][attention type=red][attention type=green]
Высокие – от 2,6 до 5,8 метров – потолки, панорамные окна, наружная и внутренняя кладка из красного кирпича создают атмосферу лофта. Согласно информации на сайте застройщика – RED Development, на данный момент в проекте на продажу выставлены 166 объектов. Цена кв.
[/attention][/attention][/attention]

метра в проекте Loft Time – 138 тыс. рублей. Минимальная стоимость апартамента – 8,6 млн рублей, максимальная – 36,1 млн рублей. Сдача комплекса запланирована на II квартал 2015 года.

Loft Park, улица Михалковская, 48. Метро «Водный стадион»

Арапрт-квартал бизнес-класса Loft Park расположился у Головинских прудов, в здании середины XIX века, где до революции располагалась текстильная мануфактура Василия Йокиша. После здесь была образована текстильная фабрика им. Петра Алексеева.

Проект, который ненастоящее время реализует компания RED Development, предусматривает реновацию девяти фабричных корпусов и создание в них апартаментов площадью от 31 до 144 кв. метров с высотой потолков от 3,1 до 6,3 метров, панорамным остеклением.

Будет произведено благоустройство Головинских прудов и организована собственная закрытая зона отдыха с пляжем. Сдача проекта намечена на II квартал 2015 года. На сегодняшний день компания предлагает к продаже 296 апартаментов в трех корпусах комплекса. Минимальная цена кв.

метра в проекте Loft Park – 130 тыс рублей. Стоимость апартаментов – от 4,5 до 48 млн рублей.

Для подготовки материала использовались данные компаний Kalinka Group, Est-a-Tet, Welhome, Point Estate

В интернет-журнале Элитное.РУ вы также можете ознакомиться со следующими материалами о лофт-проектах в Москве:

Ситец, водка и дамские шляпки: что располагалось на месте московских лофтов

Как купив лофт, изменить свою жизнь

Источник: https://Elitnoe.ru/magazines/162-loft-proekty-moskvy

История и правила оформления интерьера в стиле лофт

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве
Интерьер в стиле лофт приглянется не каждому — уж больно он специфический

Эволюция развития дизайнерской отрасли стремительно шагает вперед, именно поэтому рождается все больше креативных и интересных направлений оформления интерьеров.

Полет дизайнерской мысли, а также развитие туризма и исчезновение четких граней между культурами народов, дарит нам рождение инновационных и нестандартных решений.

Стиль лофт в интерьере является одним из таких свежих веяний, уже успевшим завоевать целую армию поклонников.

История направления

Стиль лофт в интерьере берет свое начало в начале ХХ века в США, а именно, в амбициозном и дерзком Нью-Йорке.

Налоги на землю в центре мегаполиса в тот период стремительно взлетели, что и привело к тому, что строения фабрик и заводов, которых имелось в то время в избытке, были просто брошены, а производство переместилось за черту города.

В итоге, освободившиеся площади, плавно перешли из промышленного фонда в жилой. Но даже после этого дизайн сохранил налет нежилого здания: трубы, балки, металлические лестницы, бетонные и кирпичные стены — все это осталось на своих местах.

Без мебели и должного оформления такие помещения не слишком походят на жилые

Помещения отличались простором, большими площадями, огромным количеством света, поэтому первыми, кто заселился в такого рода квартиры, стали художники.

[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow]
Именно им пришла в голову невероятная мысль использовать помещения в качестве студий, а позже и выставочных залов и галерей.
[/attention][/attention][/attention]

Расположение в удобном, престижном и историческом районе Большого Яблока таких квартир наделило их статусом оригинальности и элитарности.

Светлое, просторное помещение — идеальное место для художника Представители самых различных творческих профессий любят работать в таком интерьер

Почему такое название дизайна? «Loft» в буквальном переводе с английского звучит, как «чердак». Такое название наиболее полно подчеркивает авангардный характер интерьера с промышленно-урбанистическим интерьером.

Постепенно мода на интерьеры-лофты с элементами нежилого помещения плавно перешла и в европейские дома.

Изначально это также были старые фабрики и промышленные предприятия, а позже застройщики решили возводить новые дома в такой стилистике. Сейчас же практически любое жилье можно преобразить соответствующим образом.

Благо, на рынке представлено множество подходящих материалов и, конечно же, элементов декора в стиле лофт.

Современный лофт несколько отличается от первых «заводских» квартир, но основная концепция не изменилась

Основные принципы оформления

Оформление интерьера в стиле лофт оставляет место для безграничной фантазии. Но, вместе с этим, есть несколько основных принципов, подчеркивающих характер авангардного стиля:

  • Свобода и пространство. Организовать лофт-интерьер на малогабаритной площади очень сложно, так как он по своей природе подразумевает простор, отсутствие четких перегородок и широкие или даже во всю стену окна, пропускающие максимальное количество света, высокие потолки. Изолировать необходимо только  туалеты и душевые, кладовые, гардеробную и, возможно, кухню.Лофт — это большие пространства и большие окна Нередко в стиле лофт оформляются двухярусные квартиры Даже изолированная от основного помещения спальня должна быть оформлена в аналогичном стиле
  • Налет небрежности. Он может заключаться в нарочитой примитивности, например, коммуникации на виду, грубый необработанный пол, трубы, балки, стропила и многое другое.Зачастую на виду остается проводка освещения
  • Первозданно-грубые стены и потолок. Участки кирпичной кладки и голого бетона максимально полно отображают лофт-характер. Если естественная кирпичная кладка не доступна для «оголения», то при помощи отделочных приемов, таких как декоративное оштукатуривание или кладка облицовочного кирпича, можно его воссоздать.Стильная мебель в сочетании с голыми бетонными стенами — в этом весь лофт
  • Минимальное количество обстановки и интерьерных аксессуаров. Набор мебели и интерьерных аксессуаров должен быть максимально функциональным, ничего лишнего. Также при помощи некоторых предметов мебели можно осуществлять зонирование помещения.

Лофт не приемлет большого количества мебели

  • Авангардные аксессуары. Это ни в коем случае не картины с натюрмортами или пейзажем. Можно использовать старые плакаты, яркие подвески, абстракции, промышленные инсталляции, даже дорожные знаки или граффити.Некоторые аксессуары могут быть довольно необычными Уместным будет нанесение крупных трафаретов на стену

Планировка в стиле лофт должна быть максимально открытой, без строгих перегородок. Допустимы прозрачные стеклянные перегородки, приветствуется зонирование при помощи комбинирование фактур или цветовых акцентов.

При помощи стеклянных перегородок удобно зонировать пространство

Основной принцип, которому необходимо придерживаться при воссоздании такого стиля — придание индустриальных черт в сочетании с большим количеством света и простора.

Лофт-лестница

Если квартира или дом имеет несколько уровней, можно установить металлическую или деревянную лестницу. Всяческий декор излишний, так как важно подчеркнуть несколько заводской дизайн. Она должна напоминать техническое ограждение: строго, грубо, крепко.

Интересно выглядят лестницы, где проступи крепятся на жесткие металлические опоры, давая полное ощущение ложной нестабильности и визуальный эффект того, что лестница подвешена прямо в воздухе. Есть смельчаки, которые устанавливают лестницы из стекла.

[attention type=green][attention type=yellow][attention type=red]
Хрупкие они только с виду, на самом деле выполнены из прочного материала и выглядят более чем оригинально. Деревянные лестницы, чаще всего, искусственно состаривают методом патины и окрашивая в темные цвета, словно ею уже пользовались заводские рабочие.
[/attention][/attention][/attention]

В качестве перил могут использоваться канаты, деревянные брусья, трубы и многое другое.

Но чаще всего используются металлические лестницы из балок, вроде тех, что используют в промышленных зданиях

Освещение для лофт-интерьера

Лофт-интерьер подразумевает зонирование, и наиболее удачный способ — это зонирование при помощи локального освещения.

Наиболее актуальными искусственными источниками света в данной стилистике являются светильники-споты с направленным световым потоком, разнообразные бра, стилизованные под уличные фонари, трековые потолочные светильники в виде камер наблюдения, лампы Эдисона и множество других вариантов, способных подчеркнуть несколько «чердачный» дизайн. Материалы для лофт-светильников — дерево, стекло, пластик, грубое необработанное дерево. Пара источников света не способна справиться с задачей в полной мере, поэтому стоит остановить свой выбор на подвесных конструкциях с большим количеством светогенерирующих источников. Одна из новинок — трековая (шинная) система освещения. Конструкция устанавливается под потолком, имеет простой и добротный, но, вместе с тем, оригинальный дизайн, максимально функциональна и идеально «вписывается» в лофт.

Подобную систему освещения очень удобно настраивать

Важно!

Расстановка источников света — один из наиболее основополагающих моментов лофт-интерьера и отличный способ функционального зонирования.

В индустриальном интерьере можно установить систему «Умный дом», которая будет управлять светопотоком, экономно распределяя его по всему помещению и выстраивая нужную интенсивность в определенных зонах.

Принцип работы простейшей системы умного освещения

Кому подойдет лофт-дизайн?

Стиль лофт имеет свой аутентичный характер и подходит не всем. К примеру, романтичной девушке вряд ли понравится такого рода обстановка. Кому же максимально импонирует промышленно-урбанистический дизайн?

  • Людям, для которых творчество — стиль жизни, а это значит, что это не только работа, но и способ отдыха или досуга.Люди искусства часто выбирают лофт, потому что этот стиль позволяет превратить свое жилище в мастерскую, репетиционную и любое другое место, где можно творить
  • Молодым и современным. Для семьи такой стиль не особо подойдет, хотя у дизайнеров есть несколько уловок, чтобы придать ему некий уют. Но все же, молодые холостяки с современными взглядами на организацию своей жизни — идеальная целевая группа.Пример двухуровневых лофт апартаментов для холостяка
  • Недостаточно средств на ремонт. Имея в своем распоряжении большое и просторное жилье, но, не имея достаточной суммы на ремонт, можно воссоздать полный лофт. Достаточно лишь проявить фантазию.Чтобы оформить квартиру в стиле лофт потребуется минимум мебели и минимум отделочных материалов

Отделка помещения малозатратна, ведь основная мысль — первозданная небрежность, а некоторые функциональные аксессуары можно сделать или найти самостоятельно и совершенно бесплатно, покопавшись в гараже или на чердаке.

Так, например, из нескольких кирпичей можно сложить оригинальный журнальный столик

Лофт-дизайн сочетает в себе одновременно порядок и хаотичность, первозданную грубость и некую изысканность, новомодное и давно устаревшее. Людям амбициозным, свободолюбивым и творческим, с тягой ко всему нестандартному и оригинальному, по нраву придется такой дизайн.

Выбор цвета

Как ни странно, но выбор основного цвета здесь невелик. Обычно превалирует не контрастная светлая цветовая гамма с нейтральными и холодными тонами (белый, серый, светло-светлый, металлик).

Допустима расстановка ярких интерьерных акцентов в виде аксессуаров, подходящих по стилю и характеру.

Дизайнеры предлагают играть на контрасте, одну из стен помещения оформив в более светлом или даже снежно-белом тоне, поместив на нее яркий и привлекающий внимание цветовой акцент.

Классический лофт — это кирпичная стена без какой-либо отделки Однако современные дизайнеры создают и подобные варианты, не слишком похожие на традиционный лофт

Лофт-дизайн – это новое и модное направление в создании оригинальных интерьеров.

Нарочитая небрежность в сочетании с элегантным урбанистическим минимализмом создает атмосферу творчества, свободы и простора.

Планируя дизайн в урбанистическом стиле, важно помнить, что даже в таком несколько дерзком и нестандартном интерьере должна ощущаться гармония и созвучие.

Источник: https://ethnoboho.ru/boho-i-drugie/osnovy-stilya-loft-v-interere-istoriya-koncepciya-pravila.html

Что надо знать при выборе лофт-апартаментов: уловки застройщиков и разбор примера

3 основных правила оформления лофта на примере 44-метровой квартиры в Москве

Каждый покупатель недвижимости проводит часы на сайтах застройщиков, рассматривая планы квартир и инфраструктуру комплексов, среди которых предстоит выбрать тот самый объект. Даже непрофессионалу одни планировки покажутся логичными, а другие неудачными.

И если с квартирами, которые часто спланированы по подобию типовых серий, все более или менее понятно, то некоторые современные апартаменты и лофты на плане выглядят как пустой прямоугольник. Хорошо это или плохо? На первый взгляд, такой план дает свободу для создания любой планировки.

Тем не менее у подобных вариантов есть подводные камни, которые нужно учитывать покупателю.

В этой статье я покажу пример неудачной, но очень распространенной планировки лофта, а также поделюсь опытом перепланировки лофт-апартаментов на примере одного из проектов нашей студии.

За 10 лет практики я работала почти со всеми возможными вариантами планировок и могу сказать, что практически любой базовый план можно улучшить. Но при прочих равных, лучше сразу отказаться от явно неудачных вариантов. Что это значит?

При покупке, не имея проработанной планировки,вам придется оценивать апартаменты на глаз. Если рассматривать прямоугольный план современных лофтов, он должен иметь пропорции,которые позволят воплотить вашу идею или решить задачу. Потому давайте рассмотрим параметры, на которые стоит обратить внимание при выборе лофт-апартаментов.

Лофт с неудачной планировкой: что нужно знать

Пример –обычная односторонняя двушка площадью около 52 кв. м в панельном доме:

Это типовая квартира.Здесь три окна,три помещения пропорциональной ширины, которые расположены в освещенной части,а«глубина» квартиры от окон до входа – около 5,5м.А это лофт-апартаменты примерно той же площади – 52,7 кв. м – в одном из престижных комплексов:

Думаю, вы заметили, что здесь все наоборот:лофт повернут относительно света на 90 градусов.Ширина лофта менее 6 м, глубина от окна до входа больше 9 м (!),а должна быть не более 6 м.

Зауженная планировка – признак того, что застройщик разместил на этаже больше апартаментов или квартир, чем нужно. К сожалению, это очень распространенная ситуация.И это первое, на что стоит обратить внимание.

Окно здесь большое, высокое, но, по сути, объединенное. Несмотря на высоту проема более 2,5 метра, такой лофт будет темным, особенно если окно выходит на северную сторону.

В отличие от типовой квартиры, ширина помещения не позволяет разместить и кухню, и гостиную, и спальню на его светлой части. При создании планировки вам придется выбирать, будете ли вы просыпаться и обедать при естественном свете либо важнее сделать светлыми кухню и гостиную.

Высокие потолки в лофтах: плюсы и минусы

Концепция лофтов пришла из Штатов, где опустевшие во время кризиса фабричные цеха переделывались под жилую недвижимость.Высота помещений в шесть и более метров позволяла обустроить два полноценных жилых уровня.

У нас в небольших лофт-апартаментах площадью 28-60 мкв. часто можно встретить потолки 3,5-4,5 м. Застройщик подает это как плюс, но так ли это?

Допустим, высота потолков 4 м. Если высота первого этажа будет хотя бы 2,7 м, то на второй с учетом отделки остается1,1 м, т.е. на обустройство двух уровней высоты потолков не хватает.

При этом возникает так называемый эффект колодца: небольшие помещения, на которые делится лофт (санузлы, гардеробные, спальни), кажутся слишком высокими для своей площади. Санузел площадью 4-5 кв. м и высотой 4 м будет совсем неуютным. Придется опускать потолок или обустраивать антресоли.

На что нужно обратить внимание при покупке лофта или апартаментов свободной планировки?

При покупке нужно учитывать тот факт, что лофты – это особый стиль и образ жизни. По своей концепции они рассчитаны на свободную планировку, где все основные жилые зоны находятся в едином пространстве.В этом случае неидеальные пропорции общего помещения не так заметны, и по лоток в 4 м создаст интересный эффект и даст ощущение воздуха.

Если же вы покупаете небольшие лофт-апартаменты под традиционную перепланировку и хотите превратить его в двушку или студию со спальней, то нужно учитывать несколько параметров при выборе:

  1. Если окна лофта выходят на одну сторону, то его глубина не должна быть больше 6метров. Либо планировка должна быть двухсторонней:с противоположной стороны тоже должны располагаться окна.
  2. Ширина должна позволять разместить два или три помещения в зависимости от площади, каждое помещение должно иметь ширину хотя бы 3,5м.Если вы планируете обустроить спальню с большой кроватью, то ширина помещения должна быть не менее3м.
  3. Лофт может иметь достаточную ширину, но единое окно или перемычку, которые не позволят разделить помещение нужным образом. На это стоит обратить внимание.
  4. Высота потолков при площади лофта до 70 кв. м может быть плюсом, если они выше 4,8м и вы планируете организовать второй этаж.

Разбор примера

Что если апарт-комплекс устраивает по всем остальным параметрам или вы уже приобрели помещение с зауженной планировкой? Можно ли что-что сделать?Да, есть как минимум два варианта. Давайте разберем их на примере.

Это один из дизайн-проектов нашей студии – лофт-апартаменты в престижном комплексе, которые клиент планирует сдавать в аренду.

Первое, с чего стоит начать в таком случае, – это определение целевой аудитории.

Кто будет арендатором? Будет ли это один человек и семья?Что ему потребуется? Также нужно рассчитать необходимый бюджет, чтобы с минимальными затратами на ремонт апартаменты соответствовали уровню комплекса и потом их можно было быстро и прибыльно сдать. Либо нужно определить, что можно сделать в рамках уже выделенного бюджета: на чем можно сэкономить, а во что стоит вложиться.

[attention type=yellow][attention type=red][attention type=green]
В апарт-комплексах такого плана большая часть апартаментов сдается, поэтому мы изучили цены и уровень ремонтов в этом комплексе и его аналогах и предложили два основных варианта:
[/attention][/attention][/attention]

Вариант№1 – так называемая евродвушка, т.е. апартаменты с одной спальней.

Это универсальный вариант, он подойдет и одному человеку,и семейной паре, и даже семейной паре с ребенком. В последнем случае нужно предусмотреть раскладной диван в зоне гостиной и полноценную звукоизолирующую дверь в комнату.

Ширина нашего лофта – всего 5,8 м, и это накладывает свои ограничения. В гостиной мы должны обеспечить расстояние от сидящего на диване человека до телевизора минимум3 метра, при этом соблюсти комфортные пропорции спальни.

В нашем случае мы привязаны к широкой перемычке между окнами, по которой выставляется перегородка, разделяющая спальню и гостиную.Поэтому сделать спальню шире 2,6 м не получится, а кровать придется развернуть торцевой частью к окну.

Если в типовой квартире мы можем расположить кухню, гостиную и спальню у окон,а все технические помещения в темной части, то в узком по пропорциям ло фтечем-то придется пожертвовать. В нашем случае это кухня. Она расположена в центре квартиры, но свет в нее все же попадает, при этом гостиная, спальня и обеденный стол будут хорошо освещены естественным светом.

Вариант№1А – дополнительное решение на базе первого варианта с обеденным столом у окна. Также здесь обыгрывается высота лофта за счет ступеней с выдвижными ящиками у изголовья кровати в спальне. Гардеробная тоже двухуровневая, с функциональной лестницей.

Вариант №2–современная студия с зоной спальни.

Он больше всего гармонирует с концепцией лофта и всего апарт-комплекса. Если позволяет высота потолков, спальню можно расположить на верхнем уровне.Здесь такой возможности нет.

Этот вариант позволяет сделать большую гостиную-кухню и светлую спальню,которая в нашем случае изолирована стеклянными перегородками. При необходимости спальня может стать частью общего пространства.

Потому окно здесь работает сразу на два помещения: гостиную и спальню.

Это вариант подходит скорее для одного человека или семейной пары, потому что пространство зонируется, но жилая комната не звукоизолируется.

[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow]
Клиент выбрал первый – максимально универсальный – проект планировки, с которым мы работали дальше.
[/attention][/attention][/attention]

Кроме основных зон, здесь спланирована большая гардеробная с откидной гладильной доской, над ней расположены антресоли с доступом из прихожей. Такие же антресоли предусмотрены и над санузлом.

В нашем проекте они решают две задачи: хранение габаритных и сезонных вещей и уменьшение высоты потолка, слишком высокого для небольших технических помещений.

Спокойная цветовая гамма позволит каждому жильцу легко адаптировать апартаменты под себя за счет текстиля или яркой посуды. При этом важно придерживаться концепции жилого комплекса, потому в дизайне присутствуют небольшие элементы лофта в виде клинкера на стенах и пола из микроцемента.

И вот что у нас получилось. Перейдя по ссылке, вы сможете посмотреть проект в деталях.

https://archwood.ru/project/loft-v-tribeca-apartments

Источник: http://casual-home.ru/chto-nado-znat-pri-vybore-loft-apartam/

Источник: https://design-homes.ru/kvartiry/dizajn-studii-44-kv-m-v-stile-loft

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.