На ремонт этой двушки потратили всего 800 тысяч рублей

Содержание

Самый дешевый ремонт в новостройке Санкт-Петербурга и Екатеринбурга

На ремонт этой двушки потратили всего 800 тысяч рублей

Нынешних новоселов с трудом можно назвать счастливыми обладателями квартир – получают они зачастую бетонную коробку без отделки.

А поскольку большинство квартир приобретаются в ипотеку, задача №1 – сделать самый дешевый ремонт в новостройке. Как правило, это самостоятельный ремонт с минимальными затратами.

Но не каждому он по силам, поэтому новоселы ищут исполнителей на рынке строительных услуг.

Самое простое – найти исполнителя на просторах паутины. Советуем обратить внимание на те фирмы, которые оказывают услуги в течение нескольких лет, самостоятельно разрабатывают дизайн-проект, смету, закупают материалы.

Например, в Санкт–Петербурге предложения по ремонту новостройке начинаются от полутора тысяч рублей за квадратный метр. Самый дешевый вариант. Но вряд ли за эти деньги вы получите качественную работу и в оговоренные сроки.

И вот доказательство. Приводим минимальную стоимость основных работ, которые хозяева, как правило, не могут сделать самостоятельно:

  1. Перегородки из ГКЛ с шумоизоляцией – от 650 рублей
  2. Обшивка стен ГКЛ в один слой – от 250 рублей
  3. Обшивка потолка ГКЛ – от 280 рублей
  4. Стяжка пола – от 250 рублей
  5. Укладка ламината- от 200 рублей
  6. Укладка кафельной плитки – от 1000 до 1200 рублей
  7. Оклейка стен обоями – от 120 до 250 рублей.

Все эти работы уже тянут почти на 2000 рублей за квадратный метр квартиры, а ведь это едва ли не десятая часть ремонтных работ.

Добавим сюда мелочевку – грунтовка, шпатлевка, покраска, электропроводка, сантехнические работы – и получим сумму в два раза большую.

Самый дешевый ремонт в новостройке Санкт-Петербурга обойдется новоселу в районе 6-ти тысяч рублей за 1 м2 ремонтируемой площади, – таковы предложения на рынке строительных услуг.

Следовательно, этот вариант – не из дешевых. Ищем дальше.

Что такое самый дешевый ремонт?

Итак, для начала давайте определимся, что входит в понятие «самый дешевый ремонт». Это минимальные отделочные работы без переноса и выравнивания стен, установка дверей и сантехники, выполнение электромонтажных работ.

Начинаем с подготовки стен и потолка: грунтуем их, шпаклюем и оклеиваем обоями. Если вы это выполните самостоятельно или с помощью друзей, то ваши расходы остановятся на стоимости материалов.

Потолок достаточно покрасить простой белой краской с помощью домашнего пылесоса. Не устраивает такой вариант – позвольте себе натяжные потолки (идеально подходят для новостройки, так как дом еще будет давать усадку) – от 350 рублей квадратный метр.

Стены можно оклеить толстыми обоями скрыть неровности. Цены таких обоев начинаются от 400 рублей за 10-метровую трубку (40 руб. /м2)

Для экономичной отделки хорошо подходит линолеум или недорогой ламинат на пол. При одинаковых ценах (около 200 рублей) линолеум предпочтительнее – его можно уложить самостоятельно, не имея специальных навыков и в любом случае – гораздо быстрее.

Вместо кафельной плитки в санузле можно использовать ПВХ- панели. Стоимость одной единицы (30 на 300 см) начинается от 120 рублей (в два-три раза ниже цены плитки), можно так же и самостоятельно наклеить их на стены, имея минимальные навыки.

Вот где не обойтись без помощи специалистов, так это в выполнении электромонтажных и сантехнических работ. Здесь на квадратный метр площади вам придется отдать специалистам от 500 до 800 рублей. Заплатить придется и за установку межкомнатных дверей – 1500 рублей / шт.

Каа потратить 300 тысяч вместо миллиона?

Молодая семья приобрела квартиру-студию без черновой отделки (а это, согласитесь, совсем другой порядок цифр при ремонте) в ЖК «Солнечный город» в ипотеку за 2,2 миллиона рублей.

После долгих поисков в интернете они нашли несколько предложений ремонта новостройки «под ключ»: 1 миллион 200 тысяч за 40 квадратных метров в одной из фирм и 800 тысяч рублей – в другой.

Искали «эконом-вариант», но для себя, а не для последующей продажи квартиры. Конечно, можно было значительно уменьшить расходы, приобретая стройматериалы собственноручно, нанять бригаду шабашников, которую пришлось бы контролировать ежеминутно.

Ни один из вариантов молодоженов не устраивал – крутились допоздна в собственном бизнесе.

Выручили соседи – за чашкой чая посоветовали молодого человека, который сделал им ремонт недорого: вместе с материалами, которые он покупал сам, приведение студии в жилой вид обошлось в 350 тысяч рублей!

Перегородки не устанавливались – разделение пространства решалось за счет мебели, применение контрастных цветов в отделке для зонирования пространства, установки мощной вентиляции.

Молодожены сделали заказ и еще сумели сэкономить: на годовщину свадьбы гостям предлагалось сделать что-то полезное для дома своими руками. Результат – теплые полы в квартире и оклейка стен обоями.

Хозяева затратили на ремонт с учетом стоимости мебели 300 тысяч рублей.

А что в других регионах?

В северной столице цены на ремонт в новостройке кусаются. Сравним их, например, с Екатеринбургом. Здесь вполне реально сделать довольно дешевый ремонт, предлагаемый компаниями на рынке.

Десятки ремонтный компаний предлагают ремонт «эконом-класса» от 1500 рублей. За такую цену ремонт производится без монтажа инженерных сетей, без перепланировки. За двадцать дней бригада обязуется отремонтировать однокомнатную квартиру площадью до 40 кв.м.

Прайс-листы подтверждают эту цену, расценки от питерских отличаются, порой, в разы. Обратите внимание:

  1. Перегородки из ГКЛ с шумоизоляцией – от 200 рублей
  2. Обшивка стен ГКЛ в один слой – от 180 рублей
  3. Обшивка потолка ГКЛ – от 200 рублей
  4. Стяжка пола – от 200 рублей
  5. Укладка ламината – от 160 рублей
  6. Укладка кафельной плитки – от 440 до 510 рублей
  7. Оклейка стен обоями – от 90 до 120 рублей.

Таким образом, если самый дешевый ремонт в новостройке Санкт-Петербурга вам обойдется в 3 – 6 тысяч рублей, то в Екатеринбурге вы можете уложиться и в полторы – две тысячи.

Обращаем ваше внимание на то, что иногда специалисты из регионов специально вызываются в столицы для удешевления процесса ремонта для хозяев новых квартир.

А в Ростове-на-Дону он будет дешевле в ЖК Вдохновение и ЖК Южный Берег в Ростове-на-Дону.

Источник: https://mestoprozhivaniya.ru/remont-v-novostroyke-sankt-peterburga-i-ekaterinburga/

Герой InMyRoom: как сделать трешку из двушки за 50 тысяч рублей

На ремонт этой двушки потратили всего 800 тысяч рублей

Татьяна Апрельская – одна из наших самых активных читательниц, популярная фигура на форуме портала и автор впечатляющих планировок, которые позволяют большим и маленьким жителям городских квартир вести комфортную жизнь даже на очень ограниченном пространстве. Мы уже писали про квартиру Татьяны в городе Старая Русса Новгородской области – дизайнер оформила ее для продажи. 

А сегодня признанная героиня InMyRoom рассказывает о своей московской квартире площадью 55 квадратов, в которой уместились три комнаты и два санузла. И которая на первый взгляд похожа скорее на уютный дачный домик. 

Место: Москва, район Аэропорт
Метраж: 55 квадратных метров
Комнаты: 3
Санузлы: 2
Высота потолков: 2,7 метра
Бюджет: 50 тысяч рублей

Татьяна Апрельская (Мхитарян) – дизайнер, художник-график. Уже больше 15 лет создает дизайн-проекты квартир, главным образом – малогабаритных, для многодетных семей с ограниченным бюджетом.

Конек Татьяны – перепланировки, все идеи она проверяет на собственном опыте: покупает «безнадежную» квартиру, делает задуманный ремонт, продает и двигается дальше.

Главный творческий принцип – «ни одного квадратного сантиметра бесполезной площади». 

Все те же идеи по использованию имеющейся площади для большого семейства. Это моя профессия, хобби и вся жизнь. А еще вдохновили дети: у меня семь дочерей, и мы постоянно путешествуем, оформляя квартиры в самых разных городах России. В московской квартире мне захотелось создать микс из самых симпатичных и практичных замыслов. 

Было необходимо на маленькой площади разместить много народа. Избавиться от узкого длинного коридора. Обязательно показать естественную красоту «родной» кирпичной кладки и рисунок дубового паркета: нам досталась квартира в старой пятиэтажке с крепкими стенами и великолепным наборным полом. Красивую «елочку» я решила сохранить и подчеркнуть. 

Поскольку в доме растут сплошь прекрасные барышни, я хотела создать уютный женский интерьер в моем любимом стиле прованс. И при этом использовать минимальный бюджет. 

Нам было нужно больше комнат – в первую очередь, спальных мест. Чтобы увеличить полезную площадь, я решила обустроить антресольные спальни – это один из моих любимых приемов, который работает даже при относительно небольшой высоте потолков, как у нас в этой квартире.

Стены санузлов подрубили на высоте 190 сантиметров и настелили сосновые доски – так получилась одна антресоль.

А над гардеробной, которая размещается в спальне, появилась вторая – своеобразные «полати», на которых также можно организовать спальные места, а в дневное время – игровую зону. 

Также была снесена кирпичная перегородка –  и из этих же кирпичей выложена новая диагональная стена. Я согласовывала все переносы и демонтаж в «Службе одного окна» – бесплатно.

Со стен была отбита штукатурка. Обнажившийся кирпич покрасили водоэмульсионной краской. Паркет покрыли полуглянцевой краской и лаком. Покрасили и потолки (никакой шпаклевки и штукатурки не применялось), а под ними закрепили деревянные балки из бруса, также окрашенные в белый цвет. На этом отделка была окончена.

Перепланировка позволила обустроить гардеробную при входе и в спальне, а также кладовую при кухне. Поэтому в кухне исчезла необходимость в громоздком гарнитуре: хранение возле плиты сводится к двум открытым полкам, а также стеллажу под столешницей – мы решили закрыть его занавеской в цветочек.

После того, как была перестроена перегородка, в квартире появилась интересная ниша, в которой удалось оборудовать полки для полотенец и косметики. Стеллажи от пола до потолка в кабинете-детской приняли на себя весь массив наших книжек и склад творческих мелочей. 

Светильники остались на прежних местах – новых выводов я нигде не делала. Приборы, конечно, мы обновили: например, в окошке кладовой у нас горит вечерами электрическая свеча. Для всех помещений были подобраны кованые люстры в стиле прованс. 

Цвет

Это не только женский интерьер, но еще и в полной мере детский: мы выбирали цвета для него всей семьей, и сошлись на том, что оттенки должны соответствовать трем сортам мороженого: клубничное, пломбир, крем-брюле. 

Что касается мебели и аксессуаров, то мы задействовали два основных бренда: «Бабушкин сундук» и «Дедушкин чердак». Именно мебель помогла придать интерьеру дух французской деревни, где столы и полки служат не годами, а чуть ли не веками. 

Чтобы обставить подобными предметами квартиру, можно вообще ничего не покупать (как и было у нас). Набег по дачам и чердакам – и нужный комплект мебели готов! Для семей с детьми выбор прованса удобен тем, что потертость и ветхость ему только на пользу – можно красить и перекрашивать, декорировать в самых разных техниках, проявляя фантазию.

На тех же дачах-чердаках найдены предметы, которые украсили собой интерьер – пианино и гитара, проигрыватель и пластинки, горшки и склянки достались в наследство от старшего поколения и просто обязаны были занять место в квартире, где живут мои дети, ради связи эпох.

Весь текстиль закуплен на «Трехгорке» и пошит собственноручно мною и дочерьми. В интерьере много авторских вещей – это мои графические и пластические работы. Есть декоративные объекты, специально изготовленные для этого интерьера – к примеру, кованый «камин» или огромное паспарту из нотной бумаги с картиной на стене. 

Почему прованс? Потому что это красиво, нежно, трогательно… Невероятно экономично. И очень уместно в нашей квартире, где розовые девичьи грезы то и дело попадают в какую-нибудь очень творческую струю. Так что для нас прованс – это художественная свобода, этот стиль отлично переносит трансформации. 

Но самое главное его очарование, конечно же, в деревенской простоте и уюте. Никакой другой стиль не подарит столько безмятежности в городских джунглях. И хлопотную «многодетную» жизнь он тоже играючи гармонизирует!

Труднее всего было втаскивать стройматериалы, брус и тяжелые чугунные детали на 5 этаж без лифта. 

Сроки

Ремонт шел постепенно, мы не уезжали из квартиры и спокойно трудились над ее наполнением. В этом состоянии мы прожили примерно 2 года – пока не достигли результата с картинки. 

Метраж по помещениям

Гостиная-кухня-столовая: 25 кв. м. Спальня: 15 кв. м. Детская: 10 кв. м.

Антресольные спальни: по 15 кв. м. 

Советы читателям InMyRoom: как создать интерьер в подобном стиле

  • Перекрасьте всю мебель в пастельные цвета – старые комоды и полки сольются со стенами, перестанут загромождать пространство, цвет подчеркнет красивую фактуру или отделку.
  • Прибейте к потолку несколько балок и укосин – как в загородном доме или в замке принцессы. Если высота помещения невелика, балки лучше не делать контрастными, а покрасить в тон потолка.
  • Привезите из деревни чугунки, утюги, кочерги и ухваты. У вас будет свой собственный винтажный декор, которым еще и можно пользоваться. 
  • Декорируйте чемоданы: у них обычно и так очень романтический вид, а если украсить их декупажем с кракелюром, или небрежно покрасить, а потом нанести штампы, может получиться настоящий арт-объект. 
  • Повесьте много картин разного размера и формы: настоящие рамы, паспарту и их неподдельное содержимое в век инстаграма наполняют наши дома историей. Можно не просто продемонстрировать коллекцию, но и скорректировать визуальную композицию (поэкспериментируйте с развеской, чтобы сделать помещение выше или выделить определенную зону). 

Отделка: краски DULUX
Сантехника, смесители и столешница кухни: куплены на строительном рынке 
Техника: бюджетные марки, приобретено через интернет-магазин
Мебель: с дачи, от родственников, из прежней квартиры
Текстиль: Трехгорная мануфактура
Освещение: светильники разных брендов, куплены в магазине «Гранд» 

Источник: http://imroom.dsale24.ru/posts/10237-geroy-inmyroom-kak-sdelat-treshku-iz-dvushki-za-50-tysyach-rubley

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке? [contact-form-7 404 "Not Found"]

  • Поделитесь данными о стоимости ▲▼
  • Пожаловаться ▲▼

Стоимость ремонта квартиры в новостройке, как и в любом другом жилом доме, представляет собой целую совокупность различного рода расходов, образующих бюджет, который потребуется для качественного и своевременного проведения ремонтно-отделочных работ от момента составления проекта до приемки конечных результатов.

Если рассматривать отдельные составляющие, характерные для каждого из этапов, то под этим следует понимать в отдельности стоимость:

  1. разрешительной и проектной документации (дизайн-проект, рабочие проекты ГВС/ХВС, канализации, электроснабжения, кондиционирования), а также услуг по согласованию переустройства или перепланировки;
  2. собственно работ в соответствии с действующими расценками на ремонт квартир – черновой ремонт и чистовую отделку (см. также на этой странице исследование средней стоимости указанных работ в Москве);
  3. черновых строительных материалов (ровняющие смеси, пескобетон, грунтовки, шпатлевки и т. д.) – рассчитать при помощи калькулятора онлайн на нашем сайте;
  4. электромонтажных работ (в том числе, сборки и монтажа распределительного щита);
  5. установки систем кондиционирования и вентилирования;
  6. материалов для чистовой отделки (обои, керамическая плитка, напольное покрытие). Как правило, стоимость черновых строительных материалов составляет порядка 50–70% расходов на ремонт. Стоимость электромонтажных работ при среднем количестве электропотребителей («точек» – розетки, выключатели, светильники, электрические выводы и т. д.) равняется примерно 1000 руб. за 1 кв. м.

Определить, сколько могут стоить чистовые материалы, очень сложно, т. к. сегодня и классность материалов, и их стоимость отличаются в разы – определяющим моментом здесь служит бюджет заказчика.

Величину затрат, связанных с подготовлением проектной документации, а также согласованием перепланировки, мы оставим за пределами данной статьи, сосредоточившись на собственно ремонтных работах. Кстати, не забывайте своевременно заказывать материалы для финишной отделки.

Не всегда такие материалы могут находиться на складе в России (особенно это касается напольных покрытий из редких сортов дерева, а также керамогранита, керамической плитки, обоев из Голландии или США). Срок поставки может составлять порядка 90 календарных дней.

Также следует заранее позаботиться о выборе внутреннего оборудования и предоставить чертежи и технические планы еще на стадии черновой отделки.

Как оценить стоимость ремонта квартиры?

Принято также выделять некоторые обстоятельства, которые приводят к удорожанию работ. Как правило, стоимость ремонта квартиры с материалами или без них возрастает в случае, когда:

  1. работы производятся в здании, в котором по разным причинам ограничены продолжительность ремонта в течение дня, а также возможность пользования лифтовым оборудованием для подъема строительных материалов (существенное увеличение сроков ремонта; как правило, в новостройках);
  2. регламентом либо иным документом предусмотрены специальные процедуры приемки выполненных работ, а также установлены требования предоставления дополнительной документации (в том числе предоставление дополнительной исполнительной документации);
  3. ремонтные работы производятся в зданиях, имеющих деревянные перекрытия или перегородки, в отделке которых применялись устаревшие строительные приемы и материалы («дранка» и т.д.) – «старый» фонд, как правило, в центральных районах Москвы;
  4. проектом предусмотрено устройство нетиповых конструктивных элементов, а также использование редких отделочных материалов либо материалов, подразумевающих применение специального инструментария;
  5. в оформлении помещений квартиры в значительной мере используется декоративная штукатурка;
  6. производится укладка мозаики или керамической плитки размером менее 100 х 100 мм;
  7. предусмотрена укладка керамической плитки по диагонали либо подрезка ее торцевой плоскости под углом 45 грд;
  8. планируется укладка паркета или нелакированной массивной доски – дополнительные расходы связаны с шлифованием, шпатлевание и нанесением лаковых слоев, а также общей трудоемкостью данных работ;
  9. производится подбор рисунка при укладке паркета или массива доски;
  10. в некоторых случаях – поверхность стен и перегородок выравнивается под условие образования угла строго 90 грд. в местах их примыкания одной плоскости к другой (как правило, имеет значение в случаях последующей укладки плитки либо монтажа мебели или оборудования в соответствии с заданными размерами помещения: кухонная мебель). 11. производятся работу по звукоизоляции помещений квартиры.

Полная стоимость ремонта квартиры с черновой отделкой в 2017

Важно! В расчетах не учтены расходы на покупку мебели и бытовой техники. Цены обновлены и актуальны на 2017 год, но могут отличаться в зависимости от города, и даже магазина.

Если подсчитать все по пунктам, то вот примерная смета на ремонт квартиры:

  • Полы в комнатах и санузле – от 60 000 рублей
  • Стены в комнатах и плитка в санузле – от 80 000 рублей
  • Потолок в комнатах и санузле – от 25 000 рублей
  • Разводка водоснабжения (трубы, ванны и т.п.) – от 50 000 рублей
  • Замена батарей – от 20 000 рублей
  • Двери межкомнатные и входная – от 60 000 рублей
  • Окна в квартире – 30 000 рублей
  • Балкон / лоджия – от 50 000 рублей
  • Электрика замена – от 50 000 рублей
  • Доставка материалов / вывоз мусора – от 5 000 рублей
  • Инструменты – от 20 000 рублей

Итого, ремонт однокомнатной квартиры будет стоить около 450 000 рублей с учетом материалов и работ. Стоимость ремонта за квадратный метр составит около 12 000 рублей.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной и трехкомнатной квартиры (2-ки и 3-ки)?

Сколько будет стоить ремонт двухкомнатной квартиры? Плюсуйте еще 30-40%. Итоговая сумма начинается от 600 тысяч рублей.

Сколько будет стоить ремонт трехкомнатной квартиры? Плюсуйте еще 60-80%. Итоговая сумма начинается от 720 тысяч рублей и выше.

Топ-10 правил для очень бюджетного ремонта

  1. Наймите честных, профессиональных и малопьющих отделочников. Это очень сложно, и даже знакомые знакомых могут ни с того ни с сего начать подворовывать, халтурить.
  2. Если есть возможность, съездите в шоп-тур или просто на машине в Белосток. Смесители, светильники, обои, занавески и многое другое для квартиры купите там. Это обойдется как минимум на 20 – 40% дешевле.

  3. В интернете есть сайт, где можно выбрать сантехника. Стоит рассмотреть разные предложения – при одинаковом опыте люди называют самые разнообразные ценники.
  4. Учтите, что общераспространенная практика – не включать лифты в бюджетных новостройках. По крайней мере в первые полтора месяца после сдачи.
  5. Самый недорогой вариант отделки стен – покраска.

    Надо заметить, что в Европе обои, как правило, не клеят – стены там красят.

  6. Оформите сразу же скидочную карточку в том строительном гипермаркете, в котором планируете закупаться.
  7. Очень важен настрой. Не рассчитывайте, что ремонт закончится за месяц. Как минимум полтора. И то если у вас есть деньги.

  8. Все, что можно заказать в онлайн-магазинах и на чем сэкономить, заказывайте там. Можно тот же ламинат и подложку выбрать в обычном магазине, пощупать, погладить, понюхать, а заказать в онлайн-магазине с бесплатной или крайне недорогой доставкой на дом. Обойдется процентов на 15 дешевле.
  9. Инструменты берите напрокат либо, если есть возможность, одалживайте у знакомых.

    Потому что вряд ли вам нужен электролобзик навсегда.

  10. Ну и сами сделайте все, что можете.

Целесообразно иметь материальный запас в 100-200 тысяч рублей на непредвиденные расходы.

Затраты на выравнивание пола и стен, вывоз мусора (строительные контейнеры), спонтанные перепланировки (объединение/разделение санузла), вынужденную замену батарей, а то и стеклопакетов (во многих новостройках их качество оставляет желать лучшего), оборудование кладовок, гардеробных и чуланов, а также другие непрогнозируемые случайности.

Ответы пользователей сети

Ольга СОЛОМКА

Итак, на отделку трехкомнатной квартиры площадью 82 кв. м

Уже потрачено:

Покупка ванны, унитаза, умывальника, смесителей, застекление балкона – $2тыс

Гипсокартонные работы вместе с материалом – $400

Сантехника: установка труб, сварочные работы – $300

Электрика: установка дополнительных точек – около $200

На мелкие работы – около $100

Итого: $3000

Предстоит еще сделать (стоимость работ вместе с материалами)

Выровнять стен и поклеить обои – около $300

Выложить плиткой пол и стены:

вместе с материалами и работой – $900

Выложить паркет – вместе с материалами и работой – $1500

Побелка потолков – $400

Итого:$3100

cath8829

Недавно закончили ремонт в квартире. Квартира трехкомнатная. Времени на ремонт ушло пол года – месяцев шесть. В общем и целом потратили около 800000 тысяч. Материалы для ремонта брали все импортные

Татьяна

Я в этом году купила маленькую квартирку в 16 кв. метров без кухни, но с санузлом и делала там капитальный ремонт. Мне ремонт обошелся в 140 тысяч. Но у всех получается по-разному, потому что кто-то нанимает рабочих, кто-то делает сам и материалы у всех разные.

Евгения

Отделывали в прошлом году двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м., обошлось примерно в 700 тыс. Отделка простенькая, без излишеств. При этом муж кое-что делал сам – устанавливал двери, ламинат укладывал, электрику. Но конечная сумма во многом зависит от выбранных материалов. Тот же ламинат можно купить за 500 рублей кв.м, а можно за 2000 рублей. Разница будет ощутимой.

Заключение

Итак, теоретически примерная стоимость качественного ремонта с материалом для однокомнатной квартиры (32 кв. м.) в Москве/Подмосковье при стоимости работ 6 тыс. руб./1 кв. м. (с привлечением профильной компании), составит 416 тыс. рублей.

Для того чтобы получить более приближенную к жизни картину, к этой сумме необходимо прибавить накладные расходы (грузчики, доставка-внос материалов, вывоз мусора, дополнительные работы, не учтенные при составлении сметы), а также непредвиденные расходы (экстренная доставка недостающего материала), которые почти обязательно возникнут во время проведения работ. Как показывает практика, для их покрытия бывает достаточно прибавить еще 15-20% к базовой цифре. Таким

образом, примерная сумма, которой должен располагать владелец квартиры в новостройке, будет составлять порядка 500 тыс. рублей.

Итак, наименее хлопотным, но наиболее затратным способом проведения ремонта является привлечение компаний, которые обеспечивают комплексные работы вместе со всеми дополнительными или сопутствующими услугами. Несколько более экономным способом представляется организация ремонта своими силами – поиск квалифицированных мастеров, своевременная закупка и доставка материала.

Такой подход позволит сэкономить в пределах 30% средств, необходимых для оплаты труда, а также позволяет быть уверенным в качестве выполнения промежуточных (скрытых) работ – от этого зависит то, насколько долго внешний вид отделки будет оставаться безупречным.

Источник: http://mfina.ru/skolko-stoit-remont-kvartiry-v-novostrojke/

Сэкономить реально: 12 недорогих ремонтов квартир

На ремонт этой двушки потратили всего 800 тысяч рублей

Самый дешевый ремонт обошелся в 100 тысяч рублей

Считаете, что хороший ремонт невозможен в условиях ограниченного бюджета? Спешим вас разубедить – просто посмотрите на эти проекты.

Бюджет: 1 000 000 рублей

Архитекторы студии KDVA Architects создали на базе обычной хрущевки в приморском городе Находка простое, чистое, идеально решенное в функциональном плане пространство. В данном случае однокомнатная квартира площадью 33 квадрата превращена в студию, рассчитанную на одного человека. Или на супружескую пару, потому что кровать в фанерном кубе двуспальная.

Смотреть проект полностью

Дизайн: KDVA Architects

Бюджет: 750 000 рублей

Заказчик планирует сдавать будущее пространство внаем молодой паре без детей, поэтому интерьер этой квартиры должен быть современным, но в то же время не должен слишком ударить по кошельку владельца недвижимости. Одним из основных требований владельца квартиры было разделение единственной жилой комнаты на две зоны – приватную и публичную.

Смотреть проект полностью

Дизайн: CO:Interior

Бюджет: 700 000 рублей

Этот проект – пример ситуации, когда на ремонт нет ни времени, ни денег. Но хочется жить с комфортом, хотя бы минимальным. «Квартира нам досталась, когда черновой ремонт был уже закончен, – рассказывает дизайнер Марина Назаренко. – Поэтому о том, чтобы поиграть с планировкой и сделать ее более рациональной, не могло быть и речи».

Смотреть проект полностью

Дизайн: JoinForces studio

Бюджет: 600 000 рублей

На скромном метраже в 28 квадратных метров Наталья Симоненко организовала полноценную спальню, зону для отдыха и работы. А также продумала достаточное количество мест для хранения вещей и спортивного снаряжения.

Смотреть проект полностью

Дизайн: Наталья Симоненко

Бюджет: 500 000 рублей

Вокруг спальни в этой квартире выстроились все остальные помещения и сооружения: маленькая кухня-гостиная за узкой перегородкой с окном, санузел и прихожая возле входа, антресоль с лестницей. Проект разработан специально для молодых заказчиков, которые не готовы тратить на ремонт целое состояние.

Смотреть проект полностью

Дизайн: Александра Труш

Бюджет: 350 000 рублей

«Из того, что мы оставили нетронутым – плитка и сантехника в санузле, напольные покрытия. Остальную отделку обновили: стены в гостиной оклеили недорогими однотонными текстурными обоями, поверхности в прихожей и на кухне покрасили – бюджетный и практичный вариант отделки», – рассказывает дизайнер.

В гостиной уже был вместительный гардероб во всю стену – он в основном и выполняет функцию хранения.

Смотреть проект полностью

Дизайн: Анна Ковальченко

Бюджет: 300 000 рублей

Бюджет в 300 тысяч рублей, 13 дней на ремонт, большой энтузиазм – с таким багажом дизайнер Екатерина Савкина воплотила в жизнь смелый эксперимент. Хорошо, что имелись некоторые запасы техники и мебели, но надо было еще придумать, как их вписать в интерьер.

Смотреть проект полностью

Дизайн: Екатерина Савкина

Бюджет: 100 000 рублей

«Заказчица – мой повторный клиент, я уже оформляла интерьер для ее сына, – рассказывает дизайнер Анна Ковальченко. – Хозяйка хотела обновить обстановку и подготовить квартиру для сдачи в аренду». Обязательными условиями были использование уже имеющейся мебели и крайне ограниченный бюджет. 

Смотреть проект полностью

Дизайн: Анна Ковальченко

Читать статью полностью на INMYROOM
Подписывайтесь на наш Telegram-канал:https://t.me/inmyroom

Источник: https://inmyroom-ru.livejournal.com/6037.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.