Стоит ли объединять санузел в хрущевке?

Содержание

Перепланировка санузла и порядок ее согласования

Стоит ли объединять санузел в хрущевке?

Собственники жилых помещений после приобретения недвижимости стремятся повысить ее комфорт и эргономичность. Поэтому они затевают перепланировку тех или иных помещений.

Перепланировка совмещенного санузла и ванной и туалета по отдельности проводится в хрущевках и панельных домах. Также в подобных изменениях нуждаются монолитные здания.

Самостоятельно осуществлять работы по переустройству запрещено. Но не все знают, является ли необходимым согласование процедуры. Важно выяснить, какие виды ремонта требуют разрешения, а что можно переделать без него.

Что запрещено изменять

Даже при наличии проекта перепланировки важно изучить законодательную базу. Ведь то или иное изменение может считаться запрещенным. Поэтому рушить стены и переносить трубы будет рискованным.

Перед проведением перепланировки обязательно требуется предварительное согласование с компетентными органами. Также стоит помнить, что не все проекты можно реализовать в конкретном помещении. Поэтому действия могут являться незаконными.

  • Запрещено проводить расширение санузла и ванной комнаты за счет жилых помещений. Также невозможно уменьшить кухню. Исключение из данного правила составляют квартиры, расположенные на первом этаже, или помещения с нежилыми объектами снизу.
  • Санитарные нормы запрещают перепланировку, при которой выход из ванны и туалета направлен на жилое помещение.
  • Разрешение не удастся получить при некотором переносе мокрой зоны. Запрет устанавливается на перепланировку с изменением таких областей, если они будут располагаться над жилыми помещениями соседей. Под исключение попадают квартиры, которые располагаются на первом этаже.

Ранее запрещено было расположение мокрых зон соседей и над жилой комнатой собственника жилья, который проводит переустройство. Но в настоящее время закон разрешает такое ухудшение жилищных условий.

В этом случае составляется нотариально оформленное согласие о том, что гражданин намеренно ухудшает свои жилищные условия. Поэтому перед проведением ремонта важно рассмотреть возможность таких работ.

Как согласовать перепланировку совмещенного санузла в хрущевке

Перепланировка санузла в хрущевке должна быть согласована в обязательном порядке. Сделать это можно двумя способами. В первом случае готовится эскиз (упрощенная процедура). Второй вариант предусматривает разработку проекта.

Эскиз можно подготовить в двух случаях. Документ разрабатывается, если габариты санузла остаются прежними и не привлекаются квадратные метры других помещений. Это возможно, если убирается перегородка между ванной и туалетом.

Также эскиз потребуется при изменении расположения сантехнических приборов:

  • раковины;
  • унитаза;
  • ванны.

При перепланировке по эскизу потребуется собрать определенные документы.

В полный пакет входят:

  • технический паспорт, выданный в БТИ;
  • единый жилищный документ, который можно получить в ЕИРЦ города;
  • эскиз предстоящей перепланировки;
  • правоустанавливающие документы, подтверждающие владение или пользование помещение (свидетельство о праве на недвижимость или договор соцнайма);
  • согласие, оформленное в письменном нотариальном виде, от собственников жилья (опекунов несовершеннолетних владельцев).

Если предстоит более сложный ремонт, то потребуется создавать проект.

Документ необходим в следующих случаях:

  • Проект оформляется при увеличении площади санузла. Это возможно при присоединении квадратных метров коридора, нежилых помещений. Из данного списка исключается кухня.
  • Документ нужен при переносе санузла в нежилые помещения с отдельным входом. Важно, чтобы он не был расположен непосредственно в кухней или жилой комнате.
  • При дополнительной установке сантехнических приборов (биде, душ) нужно будет проводить согласование по проекту.

Для рассмотрения сотрудниками жилищного комитета придется предоставить:

  • технический паспорт, выданный БТИ;
  • единый жилищный документ;
  • заключение технических специалистов и проект, созданные организацией с допуском к СРО и лицензией;
  • заключение, выданное Роспотребнадзором;
  • правоустанавливающий документ.

Образец заявления на перепланировку жилого помещения:

После проведения перепланировки в панельном доме или хрущевке необходимо внести изменения в соответствующие документы.

Для этого потребуется выполнить несколько шагов:

  1. Сначала вызывается инспектор МЖИ. Предварительно подается заявление или оставляется заявка по телефону.
  2. Строительная организация выдает акты, которые помогают узаконить перепланировку. В них отмечаются скрытые работы по устройству новых схем или гидроизоляции пола.
  3. Далее акт выдается инспектором МЖИ. Он должен осмотреть квартиру и сравнить ремонт с проектом и актами. Подписание документов проводится строителями и управляющей компанией.
  4. В квартиру приглашается техник БТИ. Он обмеряет помещение и выдает новый технический паспорт. Важно проверить, чтобы в нем не было пометок красного цвета.

Какие нужны документы

Для проведения перепланировки санузла потребуется ряд документов:

  • В БТИ выдается технический паспорт на объект недвижимости. Им является небольшая книжка, в которой отражается расположение, поэтажный план, экспликация, характеристики дома с годом постройки и износом. Получить его можно за 10 рабочих дней.
  • Единый жилищный документ выдается ЕИРЦ района или города. Он представляет собой комплекс справок: копии финансового лицевого счета квартиры, выписка из домовой книги, документ о безопасности жилищных условий.
  • Эскиз оформляется на ксерокопии поэтажной планировки квартиры. В нем отражаются планируемые изменения, а также гидроизоляционное состояние полов в санузле.
  • Чертеж согласуется с собственником жилья, если подача документов осуществляется не самим владельцем.

Разрешение по эскизу

При перепланировке санузла с сохранением первоначальной площади проект готовить не нужно. В этом случае оформляется другой документ – эскиз.

Он необходим при:

  • перестановке приборов сантехники;
  • замене приборов на новые;
  • незначительных переделках в ванной и туалете.

Не все знают, что должно быть в эскизе. Чертеж отражает все мельчайшие изменения, которые будут производиться. Он оформляется непосредственно на плане помещения.

После подготовки документы передаются в Жилищную инспекцию. Если решение о перепланировке будет положительным, то по завершении составляется акт. Он необходим для передачи в БТИ и получения нового техпаспорта.

Образец заполнения согласия всех членов семьи на перепланировку

Составление проекта

Согласовать проект немного сложнее. Ведь он предусматривается при более крупных изменениях.

Таковым считаются:

  • перенос оборудования за пределы санузла;
  • изменение инженерной проводки;
  • монтаж дополнительных приборов;
  • повышение нагрузки на перекрытия.

Если будут демонтированы перегородки, то необходима гидроизоляция пола в области простенка. Аналогичные действия совершаются при расширении помещения за счет коридора и подсобных помещений.

При такой перепланировке создается акт о скрытых работах. Он оформляется собственником, строителями и специалистами, разрабатывающими проект. Строительная бригада должна иметь к СРО.

Проект выдается специализированной лицензированной компанией. Также она выдает техническое заключение о безопасности ремонта.

Образец перепланировки санузла

Стоимость процедуры

Специализированные компании, которые помогают провести перепланировку, устанавливают различную стоимость на свои услуги.

Цена зависит от сложности и требуемого комплекса:

Техническое заключениеНе менее 6 тысяч рублей.
Стоимость проектаОт 9 тысяч рублей.
Перенос полотенцесушителяОт 9 тысяч рублей.
Перенос санузла в другое местоОт 53 тысяч рублей.
Перевод квартиры из жилого помещения в нежилоеЗаплатить нужно будет не менее 900 тысяч рублей.
Проект ремонтаОт 750 рублей за квадратный метр.

Узаконивание несанкционированного ремонта

Незаконные работы по переустройству могут создать множество проблем. Они могут создать угрозу жизни и здоровью владельца помещения и соседям. Аварии, которые произойдут, должны устраняться за счет собственника недвижимости.

Прежде всего, проверяется состояние технического паспорта квартиры. Если в нем имеются красные пометки, сделанные БТИ, то придется заплатить штраф, а затем провести согласование. При отсутствии линий можно попробовать оформить перепланировку задним числом.

Юристы отмечают, что второй вариант является более простым. Но самовольные перепланировки практически никогда не проводятся с соблюдением всех требований. Поэтому лучше позаботиться о согласовании заранее, пока не был начат ремонт.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/pereplanirovka-sanuzla/

Ванная в хрущевке: 120 фото вариантов ремонта и перестройки в маленькой комнате

Стоит ли объединять санузел в хрущевке?

Ещё совсем недавно, каких-нибудь пятьдесят лет назад квартира в хрущёвской пятиэтажке была предметом мечтаний многих людей в СССР. Сегодня эти дома презрительно называют хрущёбами. А, между тем, в них ещё вполне можно жить. Они, конечно, тесноваты и санузлы в них совмещённые, но всё же, – это благоустроенные квартиры.

Ванная комната – кабинет релаксации для пролетариата

Наиболее проблемным местом в хрущёвских квартирах является именно санузел. Если все остальные помещения позволяют без труда размещаться в них, то 5-6 квадратных метров никак не способны вместить всего того, что стараются туда запихнуть люди.

Ванна, раковина, стиральная машина, тумбочка для хранения предметов гигиены и моющих средств, никак не должны поместиться на столь малой площади, а ведь нужно, где-то разместить ещё и унитаз, куда же без него. Неплохо было бы ещё и корзину для грязного белья куда-то вставить.

По здравому размышлению, для большинства наших людей ванная комната – это место релаксации, где человек может расслабиться, лёжа в тёплой ванне, и, даже, может быть, поспать.

Как всё это может быть в столь тесном помещении – большой вопрос? Однако если подойти к решению этого вопроса творчески, то окажется, что не всё так плохо, как это кажется.

Совмещённый санузел – это скорее плюс, чем минус

Если проявить немного фантазии, то решение проблемы придёт само, и то, что ещё вчера казалось огромным недостатком, завтра обернётся большим плюсом. Так, например, все считают, что совмещённый санузел – это очень неудобно. Действительно, ванная и туалет в одном помещении энтузиазма обитателям хрущёб не прибавляют.

Но если вдуматься, неудобство тут не слишком большое. Плюсы, имеющиеся в такой планировке, перевешивают все возможные минусы. Совместив ванную и туалет в одном помещении, проектировщики получили пусть одно, но всё-таки не очень маленькое и перспективное жизненное пространство.

Рациональная организация санузла

Рассматривая найденные в Интернете фото ванной в хрущевке, диву даёшься, как люди сумели рационально организовать это крохотное пространство. Причём вариантов его организации великое множество. Основная идея, заложенная во все эти варианты, заключается в размещении всего, что есть в ванной вдоль стен и, по возможности, в два и даже в три уровня.

То есть стены существуют не только для того, чтобы разделять одно большое помещение на несколько маленьких и рядом с ними (стенами) чего-нибудь поставить, но, если есть возможность, то и закрепить на них что-то из того, что не помещается внизу. Такая возможность появляется по мере необходимости.

Изначально, более или менее рационально, в ванной комнате устанавливается ванна, потому что стоит всегда у стены, следовательно, она, чаще всего, не занимает в санузле, ни одного лишнего сантиметра площади. Многие полагают, что раз уж есть маленькая ванная в хрущевке, то раковиной можно и пожертвовать, устанавливая на её место стиральную машину.

Стиральная машина в хрущёвке

В принципе такой вариант не так уж плох, правда умываться будет не слишком удобно, но стиральная машина в ванной, в хрущевке всегда важней. Ведь, из всех помещений квартиры для этого подходят только санузел и кухня, потому что в них есть возможность подключения и к электричеству, и к источнику холодной воды, и к канализации.

Учитывая мизерную площадь кухни, а, вообще говоря, кухоньки (кухня – это как-то уж слишком сильно сказано), другой альтернативы, кроме санузла, для размещения стиральной машины, просто не существует. Так что ради этого сверх полезного агрегата, мелкие неудобства можно и перетерпеть.

Однако, творческий подход к дизайну ванной в хрущевке, он потому и творческий, что не требует принесения в жертву одного удобства ради другого. То есть, при желании и раковину и машину можно совместить, не пожертвовав ни единым сантиметром полезной площади.

Делается это просто, раковина передвигается несколько выше, и стиральная машина ставится под неё. Таким образом, благодаря простому, как всё гениальное, решению, появляется возможность на площади менее одного квадратного метра разместить сразу два крупных объекта.

Ещё одним плюсом такого размещения станет маскировка колена трубы идущей от раковины в канализацию. Задействовав в организации интерьера ванной комнаты стены, мы получаем дополнительное пространство. Следуя этому принципу и далее, заменяем тумбочку для хранения предметов гигиены на подвесной шкаф опять же, прикрепляя его к стене.

Размещение сушилки

Справившись с задачей установки стиральной машины, неизбежно сталкиваешься с другой задачей, которая является следствием решения первой. Поскольку стиральная машина устанавливается для стирки белья, то после того как бельё будет постирано в стиральной машине, его надо где-то просушить.

Обычно для этой цели используются полотенцесушители, Они очень удобны и предназначены именно для сушки постиранного белья, но просушить на них что-то крупнее полотенца не представляется возможным.

Поэтому широкое распространение у нас в стране получили компактные сушилки для белья, монтируемые к стене. Размещение унитаза в санузле должно быть таким, чтобы в результате его установки  не появились большие промежутки пространства, которое никак не используется и не может быть рационально использовано.

Установка унитаза

Для этого часто приходится менять старый унитаз и устанавливать специализированный угловой или крепящийся к стене. Оба варианта позволяют экономить полезную площадь санузла. В одном случае за счёт его установки в углу, а в другом – за счёт отсутствия сливного бачка.

И в том и в другом случае, счёт идёт на сантиметры может быть несколько десятков сантиметров, но в деле организации пространства санузла мелочей не бывает.

Угловые, сидячие ванны и душевые

Если все эти меры не привели к ожидаемому результату: существенной экономии площади санузла, можно поэкспериментировать с ванной. Например, убрать старую большую ванну и поставить угловую или сидячую. Конечно, придётся покупать новую ванну, которая, вполне возможно будет менее удобна, чем прежняя, но зато в ванной комнате поместится всё, что в ней должно быть.

Если релаксация в ванне для вас никакой ценности не имеет, то целесообразнее всего будет её вообще убрать и вместо неё установить душевую, которая занимает совсем немного места. Потратив совсем немного времени можно подобрать подходящий вариант душевой, которая будет красиво смотреться и без проблем поместится даже в самой маленькой ванной в хрущевке.

Кроме унитаза, стиральной машины раковины и ванны, в ванной должен с комфортом разместиться и сам человек. Наверное, заглядывая далеко вперёд, наши дизайнеры когда-то разработали санузел, в котором совмещены ванная с туалетом, в хрущевке это оказалось очень кстати.

Косметический ремонт санузла

Ванная комната – одно из тех помещений в доме, которое с утра формирует настроение человека, поэтому для того, чтобы нахождение в ней не заряжало человека негативной энергией, её интерьер не должен вызывать у человека негативных эмоций.

Прежде чем начать косметический ремонт ванной в хрущевке, необходимо составить общий план преобразований своего санузла. Кроме всего уже вышеизложенного нужно продумать и варианты отделки ванной. Так, например, стены и потолок её должны быть покрашены в светлые тона, пол обязательно покрыт кафелем.

Разумеется, каждый хозяин своей квартиры волен сам решать, что ему с ней делать, и полон собственных идей для ванной в своей хрущевке.

Фото ванной в хрущевке

Вам понравилась статья?

Источник: http://planirovkainfo.ru/vannaya-v-xrushhevke/

10 советов по перепланировке и совмещению санузла

Стоит ли объединять санузел в хрущевке?

Размеры ванных комнат и туалетов в типовых квартирах советской постройки, мягко говоря, не очень радуют. Как правило, площадь ванной комнаты не более 2-3 м2, а туалет может быть всего 1 м2 в площади.

Об удобстве и изысканном дизайне в подобных условиях говорить не приходится. Изменить положение вещей в лучшую сторону поможет перепланировка санузла, которая направлена на увеличение его площади.

Какие законодательные нормы и советы стоит учитывать при этом?

№1. Как согласовать перепланировку?

Практически любое действие в переоборудовании санузла должно быть согласовано с соответствующими органами. В зависимости от масштаба перемен использовать нужно одну из двух следующих схем согласования:

  • упрощенная схема. Подходит тем, кто сносит перегородку между ванной комнатой и туалетом, но не увеличивает площадь санузла за счет прилегающих к нему помещений. Подобный вариант также применим при перемещении предметов сантехники с места на место, но не подходит, если нужно установить новый предмет. Во всех этих случаях достаточно будет эскиза;
  • перепланировка по проекту отнимает больше времени на все процедуры согласования. Необходима она в случае объединения санузла с соседними помещениями, например, кладовкой, или переноса его в другую часть квартиры или дома. Если планируется увлечение количества сантехнических приспособлений (например, за счет биде), также необходимо составление проекта, ведь количество потребляемой воды и точек ее использования будет увеличено.

Как видим, такие перепланировки требуют грамотного подхода и согласования с Жилищной инспекцией. Самовольное выполнение монтажно-демонтажных работ может обернуться внушительными штрафами и предписанием по возврату жилища в первоначальное состояние.

Возможные варианты перепланировок санузла на сегодняшний день таковы:

  • перенос и/или замена сантехнических приборов;
  • объединение ванной и туалета;
  • разделение санузла на ванную и туалет;
  • расширение площади санузла за счет нежилых помещений.

№2. Какие законодательные нормы учесть?

Хоть квартира и находится в частной собственности каждого из нас, делать с ней все, что захочется, нельзя. Важно знать основные правила безопасности, чтобы невинная перепланировка санузла в желании повысить свой комфорт не обернулась опасностью для всех жильцов дома и для домочадцев.

Составляя план будущего санузла, необходимо учитывать такие правила:

  • перепланировку производить нельзя, если после нее санузел будет расположен над жилой зоной или кухней соседей снизу;
  • вход в санузел не может быть из кухни или жилого помещения, если это единственный туалет в квартире. Если же санузлов, оборудованных туалетом, например, два, то к одному из них дверь может располагаться в кухне;
  • объединение санузла требует качественной гидроизоляции пола всей мокрой зоны. Для того чтобы Жилищная инспекция приняла перепланировку, необходимо в обязательном порядке убрать предыдущую стяжку и положить новую (вместе с гидроизоляцией). Такие работы обязательно должны быть отражены в Акте скрытых работ, иначе инспектор может не принять перепланировку;
  • пол в санузле должен быть на 1,5-2 см ниже, чем в жилой зоне. Избежать срезания пола можно с помощью установки разделительного порожка.

Что же касается требований эргономики, то для удобного использования санузла нормы предусматривают минимально необходимое пространство перед всеми сантехническими приборами. Перед ванной или душевой кабиной – 70 см и больше, перед унитазом – не менее 60 см, по бокам от него – по 25 см, перед умывальником – 70 см.

№3. Что учесть при замене сантехники?

Перенос и замена сантехники в большинстве случаев относится к переустройству, которое выполняется по эскизу и требует лишь уведомления Жилищной инспекции. Замену одной сантехники на аналогичную по размерам можно производить даже без уведомления. Согласования требует перенос приборов с одного места на другое (например, замена местами ванной и унитаза и т.д.).

№4. Какая выгода от объединения ванной комнаты и туалета?

Такая перепланировка является одной из самых популярных. Она позволяет увеличить площадь санузла, разместить более вместительную ванную или наоборот, освободить значительное место, установив душевую кабину.

Как правило, перегородка, разделяющая туалет и ванную комнату не является несущей, а потому ее снос не требует изготовления проектной документации. Достаточно эскиза, выполненного специалистом проектной организации.

Преимущества от совмещения санузла очевидные:

  • при демонтаже стены и ликвидации одного дверного проема образуется дополнительное пространство, которое можно использовать для установки необходимых предметов сантехники и мебели, причем разместить их можно будет более удобно;
  • экономия на облицовке одной стены и установке двери, ведь вместо двух дверных проемов будет только один;
  • нередко проблемой санузлов в многоквартирных домах становится не самое логичное расположение коммуникаций, которые занимают много места. При перепланировке от этого недостатка, хотя бы частично, можно избавиться.

Небольшой лайфхак. Если позволяет планировка квартиры, лучше, чтобы дверь ванной открывалась наружу. В этом случае в ванной будет больше места для расположения нужных предметов, а это повышение функциональности.

№5. Когда от совмещения санузла нужно отказаться?

причина, по которой идут на процесс демонтажа перегородки и совмещения ванной и туалета, — это недостаточная площадь этих помещений. Но в некоторых случаях этого делать все же не стоит:

  • если семья большая, то в определенные часы (утром и перед сном) в ванную будет скапливаться очередь. В этом случае целесообразнее будет раздельный санузел;
  • некоторые пожилые люди, большая часть жизни которых прошла в советские времена, до сих пор воспринимают совмещенный санузел как нечто некомфортное и непрестижное. Если ссориться и расстраивать стариков не хочется, есть смысл оставить перегородку на месте;
  • когда ванная комната смежная с кухней. Совмещенный санузел – это источник запахов, которые могут проникать в кухонное помещение даже при хорошей вентиляции и использовании освежителей воздуха. Да и звуки сливного бачка, доносящиеся из ванной до обедающих, не каждый захочет терпеть.

№6. Особенности совмещения санузла в хрущевках и панельных домах

Хрущевки спланированы так, что стена между туалетом и ванной ненесущая, поэтому ее без опасений можно убирать. С панельными домами все обстоит немного иначе.

Зачастую, и в них можно сносить разделяющую стену, но есть дома, в которых она оказывается несущей.

Владельцам квартир в панельных домах уже на этапе появления мыслей о перепланировки санузла необходимо заглянуть в техпаспорт и удостовериться, что подобные действия можно совершать.

Процесс демонтажа стены в панельном доме несколько сложнее аналогичного процесса в той же хрущевке, ведь ломать армированный бетон не так просто, как кирпичную перегородку. В этом случае используется болгарка, но без подпорок для стен обойтись трудно, иначе бетонная часть стены может рухнуть, оставив только арматуру.

№7. Особенности расширения санузла

Увеличение ванной комнаты или туалета может быть выполнено двумя способами:

  • за счет нежилых помещений (коридор, кладовая);
  • за счет жилых помещений.

В законе четко прописано, что мокрые помещения (кухня, ванная или туалет) не могут располагаться над жилыми комнатами соседей снизу. Поэтому увеличение площади санузла за счет жилых помещений в квартирах, расположенных выше первого этажа невозможно.

Исключение составляют только двухуровневые квартиры (второй уровень), а также те квартиры, под которыми расположены нежилые помещения.

Следует также помнить, что комната, за счет которой произошло расширение мокрой зоны, перестает быть жилой (в ней не могут быть расположены спальня, детская, гостиная и т.д.).

При расширении за счет коридора, требуется вначале провести техническое обследование квартиры на возможность осуществления данной перепланировки. Желательно, чтобы его проводил непосредственно представитель проектировщика здания.

Обследование позволит выяснить, являются ли перегородки между ванной и коридором ненесущими и возможно ли провести их демонтаж без нарушения целостности жилого дома.

Если перегородки ненесущие, то согласование перепланировки выполняется по эскизу, с обязательной гидроизоляцией всей мокрой зоны и отражения этого в Акте скрытых работ.

№8. Как обустроить совмещенный санузел?

После сноса перегородки и ликвидации одного дверного проема образуется дополнительное пространство, которое можно использовать для установки необходимых предметов: стиральная машина, биде, шкафчик и т.д.

Но первым возникает вопрос о том, что же использовать, ванну или душевую кабину? Конечно же, пользоваться ванной приятно, но так ли часто кто-то в семье ее принимает? Если все, в основном, пользуются душем, то ответ очевиден, а сэкономленное место можно использовать с пользой.

Выбор современных душевых кабин, без преувеличений, огромный – найдется модель на любой вкус.

Кроме того, можно приобрести угловую ванну, которая станет компромиссным решением между душевой кабиной и обычной ванной.

Если даже после объединения площадь санузла не очень большая, то отличный вариант – использовать душевую панель, которая занимает минимум места.

Дополнительные места хранения удобно организовать под раковиной, если оборудовать ее столешницей и разместить под ней шкафчики. Хранить там можно будет предметы техники, полотенца, гигиенические принадлежности.

Чтобы визуально сделать санузел чуть более просторным, можно использовать некоторые уловки. Для отделки лучше выбрать светлые оттенки, обеспечить достаточный уровень освещения в каждой из зон, а пол и душевую зону можно выложить плиткой одного цвета.

Вместо напольной сантехники можно использовать навесную: комната будет казаться более просторной, а уборка будет легче.

Зеркала, как воздух, необходимы в ванной: они служат не только для того, чтобы можно было рассмотреть себя, но и визуально увеличивают пространство, а при грамотном расположении просто творят чудеса. Предпочтение лучше отдавать большим зеркальным полотнам.

№9. Разделяем совмещенный санузел

Когда количество подросших членов семьи увеличивается, в часы пик в ванную начинает собираться очередь. В этот момент многие решают разделить совмещенный санузел.

Стену все равно придется ломать, чтобы образовать еще один дверной проем, а перегородку можно выкладывать не только из кирпичей и пеноблоков, ни и из влагостойкого гипсокартона. Перегородка должна быть двойной.

Возвести такую стену можно будет быстро, а от воздействия воды она никаким образом не будет страдать.

Если в совмещенном санузле была ванна, то теперь от нее, скорее всего, придется отказаться в пользу углового варианта или душевой кабины. Если грамотно распланировать пространство, то получиться поместить еще раковину и стиральную машину.

№10. Что делать после перепланировки?

Когда перепланировка состоялась, необходимо позаботиться об обновлении технического паспорта на квартиру, который должен отражать все изменения. Порядок действий будет примерно следующим:

  • вызов инспектора Жилищной инспекции;
  • получение актов скрытых работ у строительной организации, которая выполняла все работы;
  • получение актов выполненного переустройства у инспектора Жилищной инспекции, которые подписываются у строительной организации и возвращаются в инспекцию;
  • вызов техника БТИ для обмеров;
  • получения нового техпаспорта.

В заключение

Уже на этапе возникновения идеи о переоборудовании санузла, необходимо удостовериться возможно ли это в конкретном случае. Если да, то начинать лучше с проведения измерений и составления плана расстановки сантехники и мебели в будущем санузле: это значительно облегчит проведение всех ремонтных работ и подскажет их последовательность.

Источник: http://remstroiblog.ru/natalia/2016/08/28/10-sovetov-po-pereplanirovke-i-sovmeshheniyu-sanuzla/

Особенности дизайна маленькой ванны, совмещенной с туалетом в стандартной хрущевке

Стоит ли объединять санузел в хрущевке?

Санузел в хрущевке, как правило, маленькой площади, что существенно усложняет процесс его обустройства. Разместить получается только самые необходимые предметы – раковина и ванная. Причем они должны быть максимально компактными. В основном подобные санузлы совмещенного типа.

Трудно представить современное жилище без удобств, в частности без ванной.

Поэтому в них устанавливается унитаз. Несмотря на многие минусы комнаты, дизайн совмещенного санузла в хрущевке легко сделать красивым. Правильный подход поможет грамотно использовать квадратные метры. В итоге получится функциональный, наполненный уютом интерьер.

Именно в этой комнате люди принимают водные процедуры для поддержания чистоты тела и просто, чтобы расслабиться после напряженного дня.

Правильное обустройство санузла в хрущевке является залогом надежной его службы. Для него характерны непростые условия и особенный микроклимат. Получить комфортное помещение помогут современные технологии и качественные отделочные материалы.

Для полноценного функционирования ванной комнаты необходимы: раковина, унитаз, ванная и шкаф.

Чтобы увеличить небольшие его размеры, уместно провести перепланировку. Сделать это можно двумя методами.

  • Заменить ванную душевой кабиной. Установка занимает немного места, появляется больше свободного пространства.
  • Установка компактных предметов мебели и сантехники.

Учитывая небольшой размер помещения и совмещенный туалет с ванной, нелегко продумать дизайн ванной комнаты в хрущевке.

Данные варианты могут применяться, как самостоятельно, так и вмести. Каждый из них имеет свои достоинства. Они позволяют сделать дизайн санузла в хрущевке комфортным, вид его привлекательным, атмосферу уютной.

Ванная комната – место, куда мы заходим по нескольку раз в день, чтобы вымыть руки, умыться, привести себя в порядок.

Инженерные коммуникации в подобных домах устарели. Поэтому ремонт необходимо начинать с их замены. Обратить внимание стоит не только на состояние сантехники, труб, но и систему вентиляции.

Работа последнего элемента играет важную роль. Если она выполняется не качественно, то появления сырости и образования плесени в помещении не избежать.

Со временем испортится отделка, постоянно будет беспокоить неприятный запах прелости.

Как и любая другая комната, ванная должна радовать глаз и обладать особым дизайном, даже если это крохотное помещение в хрущевке.

Дизайн санузла в хрущевке предполагает наличие следующих функциональных участков.

  • Выполнение водных процедур. Для этого устанавливается ванна или душевая кабина.
  • Унитаз небольших размеров.
  • Умывальник. Устанавливается раковина и зеркало.
  • Хранение средств гигиены. Для этих целей подойдет специальная мебель.

Как правило, в небольшой ванной комнате можно изменить расположение ванной.

Предварительно готовится проект будущего помещения. В этом поможет бумага и карандаш. Данный метод немного устарел и велика вероятность допуска ошибок.

Лучше воспользоваться специальными компьютерными программами и смоделировать всю комнату. В проекте будет видно расположение главных объектов: сантехники, предметов, используемые материалы и прочее.

Таким образом, каждый метр помещения используется рационально. Это даст возможность исключить лишние финансовые расходы.

Сэкономить площадь поможет и душевая кабина, но если вы не представляете свою жизнь без приема водных процедур в ванной, то от этого предложения лучше отказаться.

Разместить все

Проживание в хрущевке имеет ряд своих особенностей. К выбору мебели предъявляются серьезные требования. Объясняется это небольшой площадью помещения. Необходимо отдавать выбор таким предметам, которые не требуют много места. Изготовители сантехнического оборудования об этом знают и предлагают большой выбор предметов, подходящих для данного случая.

При планировании интерьера в ванной комнате хрущевки, изучите расположение элементов обстановки в комнате по фотографиям, представленным в интернете.

Навесной вариант мебели – отличная идея для дизайна санузла в хрущевке. Она представлена не только в виде шкафов и полок, но и унитаза и раковин. Последние элементы крепятся к стене. Таким образом, будет рационально использовано пространство, в помещении остается больше свободного места. Подойдет использование угловой ванной.

Такой дизайн ванной комнаты в хрущевке может стать образцом для подражания и подскажет, как лучше оптимизировать расходы на покупку сантехники, отделочных материалов и выбрать лучший вариант.

Мебель, как правило, производится на заказ. Она учитывает особенности помещения и требования хозяев. Проводя замеры, важно учесть все до мелочей. Отделочные материалы, которыми облицованы стены, пол, имеют определенную толщину. Эти сантиметры должны быть учтены. В противном случае потребуются дополнительные затраты, так как мебель не подойдет для установки в ванной комнате.

Дизайн ванной комнаты и туалета должен соответствовать индивидуальности хозяев дома, быть комфортным и, при этом, многофункциональным.

Сегодня все чаще в санузлах с маленькой площадью можно встретить душевую кабину. Она является отличной альтернативой традиционной ванны. Занимает меньше места, более компакта. При этом такая же удобная, в ней комфортно выполнять гигиенические процедуры. Подходит для использования, как взрослых, так и детей. Во втором случае стоит выбирать душевую кабину с глубоким поддоном.

Душевая кабина герметична, вы сможете избежать лишней влаги на полу.

Такая мебель представлена в огромном выборе. Модели отличаются интересным дизайном и функциональным набором. Это позволяет подобрать тот вариант, который будет оптимальным для данного случая.

Расход воды в душевой кабине существенно меньше, что поможет сэкономить деньги.

Организация пространства в квадратной формы комнате

Организация пространства ванной комнаты во многом зависит от его формы. Если она квадратная, то размещение мебели выполняется традиционным методом. Ванна, унитаз и раковина находятся в углах помещения. В итоге центр комнаты остается свободным для передвижения.

Интерьер санузла зависит от характера и предпочтений ее владельца.

Для данного случая подойдет угловая ванна. Если она имеет эргономичные размеры, то хорошо впишется в общую картину интерьера. Душевая кабина располагается аналогичным образом. Ее наличие оставляет центр комнаты не загроможденным, как показано на фото. В итоге санузел визуально становится шире.

Дизайн маленькой ванной комнаты совмещенной с туалетом.

Расположение предметов должно быть удобным для хозяев. Они могут находиться в разных положениях: сидя, стоя у зеркала, проводя уборку в комнате. Хорошо справится с данной задачей ниша, предназначенная для ног. Она имеет небольшие размеры, позволяет приблизиться к ванной на необходимое расстояние. Подобная конструкция обустраивается в процессе установки экранов.

Принципы размещения сантехники и мебели

Ремонт совмещенного санузла – задача не из простых. Он предусматривает соблюдение определенных принципов. В основном они связаны с размещением сантехнического оборудования и предметов мебели. Между ними должны быть такие промежутки, чтобы хозяевам в помещении было комфортно.

С точки зрения использования пространства, совмещенная ванная комната с туалетом значительно выигрывает.

Площадь свободного пространства должна составлять не менее ста сантиметров. Это дает возможность легко заходить в комнату.

Вешалка, предназначенная для хранения полотенец, крепится на высоте, чтобы до нее легко было достать рукой. При этом она не мешала передвижению. Унитаз устанавливается на расстоянии 20 сантиметров от стены и мебели.

Перед ним должно оставаться свободное пространство, ширина которого равна 40 сантиметрам.

Интерьер небольшой ванной комнаты, совмещенной с туалетом.

Раковина располагается в двадцати сантиметрах от стены, которая находится с боку. От унитаза оно равно двадцати пяти сантиметрам. Обязательно перед раковиной остается свободное место. Его размер составляет до 80 см.

Выполняя ремонт в совмещенном санузле, не стоит забывать о коммуникациях. Доступ к ним должен быть свободным. В противном случае при выходе ее из строя будет испорчен внешний вид интерьера. На его восстановления потребуются дополнительные финансы. 

Обустраивая санузел необходимо учесть все до мелочей. Это является залогом его удобства.

Прямоугольная и узкая форма помещения

Для прямоугольной ванной комнаты стоит использовать другое расположение предметов. Хорошо смотрится небольшая купель. Ее устанавливают в торце помещения. Перед входом находится умывальник, а в стороне унитаз, как показано на фото. Последний элемент не должен бросаться в глаза.

Также, вы должны учитывать наличие колена, разводки водопроводных труб и вентиляции, которые желательно скрыть от глаз.

Узкая ванная не самая удобная форма в плане обустройства. Но есть способы, которые помогут улучшить ее качества. Оно будет комфортным, зрительно увеличит свои размеры. Если выбор остановлен на ванной, то она должна располагаться вдоль стены, которая находится напротив входа, как показано на фото.

Ванная комната – ограниченное пространство со всем необходимым.

Стиральная машина – неотъемлемый атрибут современного жилья. Крайне сложно обойтись без нее. Если площадь санузла позволяет, то она устанавливается на его квадратных метрах. Ванная комната в хрущевке не обладает большими размерами.

Поэтому с установкой бытовой техники возникают проблемы. Решить их помогут модели, предназначенные на нахождения под умывальником. Также есть варианты компактных габаритов.

В основном загрузка белья в них осуществляется вертикальным способом.

Кстати, даже если у вас небольшая ванная комната, визуально расширить пространство можно с помощью зеркал.

Особенности отделки

Вариантов оформления интерьера небольшого санузла, достаточное количество. Если проявить фантазию и продумать дизайн, то комната будет иметь красивый вид, комфортная, каждая вещь расположена на своем месте.

Если вы хотите создать в ванной комнате свежую атмосферу используйте при декорировании стен плитку светлых оттенков.

Выполняя отделку подобного помещения, необходимо выбирать светлые цвета. Они доминируют в общей картине интерьера, как показано на фото. Расширить помещение можно перегородками с высокой степенью светопроницаемости.

В качестве отделочного материала стоит использовать плитку. Хорошо смотрится кафель с глянцевой поверхностью. Он отражает свет, что визуально расширяет границы комнаты. Не стоит забывать о наличии зеркал. Их может быть несколько, что также будет создавать положительный эффект. 

Освещение важная составляющая интерьера. Устанавливается много лампочек, это позволит сделать помещение светлым и просторным.

Дизайн санузла: советы специалистов

Обустраивая небольшой санузел, стоит прислушиваться рекомендация специалистов. Они на практике проверили разные способы и определили тот, который будет оптимальный. Учли особенности маленькой площади.

Такой санузел, при условии стильного и качественного оформления всех поверхностей, будет радовать.

Дизайнеры советуют обратить внимание на следующие моменты.

Советы дизайнеровХарактеристика
Соблюдайте законы эргономикиПредметы должны быть многофункциональными и вместительными. Выбирают шкафчики встроенного типа, раковина, душевая прячутся в тумбы.
Используйте зеркала, стекла, свет и глянецЗеркало – обязательный элемент интерьера. Потолок представлен в виде натяжной конструкции с глянцевой поверхностью. В него монтируют подсветку точечного вида. Не стоит использовать одну люстру, так как она зрительно уменьшит площадь.
Пастель и контрастЦветовая гамма пастельная. Дополнить ее можно яркими акцентами. Можно на светлом фоне расположить красные мозаичные вставки.
Количество мелочей должно быть минимальнымМелочи забирают пространство. Поэтому бутылочек и других средств личной гигиены должно быть на виду, как можно меньше. Лучше их спрятать в шкафчик, который можно закрыть.
Грамотно выбирайте стиль оформленияОбустраивая санузел, можно воссоздать интересный стиль. При этом должна сохраниться функциональность интерьера. Отлично подойдет направление хай-тек. Он сделает комнату эргономичной. Классика и японское направление придадут помещению консервативный характер.

Чтобы дизайн санузла получился красивым, необходимо учесть разные моменты.

Важно грамотно не только расставить мебель и сантехническое оборудование, и выполнить отделку. Последняя должна быть светлой, используемые материалы качественные. Отлично подойдет керамическая плитка для облицовки стен, пола. В итоге в маленьком санузле будет создан элегантный интерьер. В нем комфортно мыться и приятно находиться.

50 идей дизайна маленькой ванны, совмещенной с туалетом:

Источник: http://dizainvfoto.ru/interer/vannaya/osobennosti-dizajna-malenkoj-vanny-sovmeshhennoj-s-tualetom-v-standartnoj-xrushhevke.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.