Трудности и подводные камни ремонта: 8 советов на основе личного опыта

Содержание

Как избежать подводных камней при ремонте квартиры

Трудности и подводные камни ремонта: 8 советов на основе личного опыта

Это только на первый взгляд кажется, что ничего сложного в ремонте квартиры нет — мол, нанял бригаду рабочих, заплатил им деньги и в назначенный день принял обновленное помещение. На деле чаще всего все выходит совсем иначе, и хозяин квартиры или дома оказывается обманутым.

Кому доверить ремонт квартиры

У каждого собственника жилья есть свой способ избежать проблем. Одни хозяева твердо уверены, что нанимать рабочих надо только через крупные фирмы. Другие считают, что с ремонтом прекрасно справится любая бригада. Третьи предпочитают пользоваться услугами мастеров, которые делали ремонт родственникам или знакомым.

Каждый из этих вариантов заслуживает того, чтобы поговорить о нем подробнее. Надо отметить, что выбор интерьера и мебели для квартиры тоже обстоит нелегкий, предлагаем ознакомиться с каталогом мебели на сайте rai-mebel.ru.

Бригады из официальных фирм

Пожалуй, этот легальный вариант кажется наиболее надежным. Строители начинают работу только после заключения договора, в котором прописывается все: от стоимости работ до ответственности сторон.

Но и тут заказчика подстерегает опасность: стоимость работ зачастую завышается в два, а то и в три раза по сравнению с расценками мелких бригад и рабочих-одиночек.

Да и нет 100-процентной гарантии, что даже у рабочих из официальной фирмы качество работы будет отличное.

Бригады рабочих — гастарбайтеров

Очень популярны рабочие-ремонтники из Таджикистана, Молдавии, Белоруссии, Украины и Узбекистана. Они и берут недорого, и работают быстро. Однако не все так обстоит благополучно.

Да, подобные бригады берут небольшую оплату за свои услуги. Но риск для заказчиков заключается в том, что нет никаких гарантий качественной работы.

Но есть опасность остаться ни с чем: и деньги пропадут, и рабочие исчезнут вместе с полученным авансом.

Бывает и так, что качество работы таких бригад на определенном этапе перестает устраивать хозяев. Например, отвалилась плитка или между стеной и плинтусом большие щели. Однако на все претензии строители часто отвечают, что за качество надо платить другие деньги. Если заказчики настаивают на своих требованиях, то бригада может просто уйти.

Мастера-одиночки

Нередко заказчики находят по объявлениям в интернете или в газете таких умельцев. И это большой риск. Есть такая вероятность, что через месяц – два добросовестной работы, после получения части денег человек найдет что-то более подходящее и просто однажды исчезнет.

Одиночка, не связанный никакими условиями договора, может уйти в запой — многие хозяева квартир сталкивались с подобными случаями. Так что мастера, который работает в автономном режиме, лучше всего нанимать только по рекомендации родственников и знакомых.

Конечно, есть и добросовестные мастера-одиночки, и нормальные бригады рабочих, которые берут недорого за свой труд и заботятся о своей репутации. Но заказы у таких специалистов расписаны на месяцы вперед.

Поэтому лучше взять за правило: если не удалось найти такого умельца – любителя или бригаду, то лучше обратиться к профессионалам. Заключить с ними официальный договор с правами и обязанностями сторон.

Экономия не всегда уместна

Вне зависимости от того, кто будет делать ремонт в квартире — представители крупной фирмы или рабочие-шабашники — важно следовать одному главному правилу. Оно гласит — нельзя исходить из соображений экономии, когда речь идет, например, об электропроводке или водопроводе.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

За срыв капитального ремонта придется ответить

Это же относится и к выбору ремонтных рабочих. Многие из них, не являясь специализированными плиточниками, сантехниками, электриками, могут не только не справиться с доверенной им работой, но и принести заказчику немалые убытки.

Рабочие, которые не занимаются подобными заказами специализированно, зачастую могут не только все испортить, но и принести хозяину жилья большие убытки.

  Стремясь получить лишние деньги, они отправляются за трубами или электрическим кабелем и сопутствующими деталями не в специализированный магазин, а на рынок к знакомым торговцам.

Там строители покупают дешевый товар, а в чеке пишут сумму, которая на порядок превышает их траты.

https://www.youtube.com/watch?v=Nte2oILG5xU

Пройдет немного времени, некачественные трубы, шланги, фитинги и прочая сантехника могут потечь. А горе-мастеров уже не найти. То же самое относится и к работам с электрической проводкой.

Зачастую рабочие, которые не разбираются в подобных вещах, некачественно соединяют провода, что очень скоро приводит к замыканию.

А это выведенная из строя бытовая техника, электроника и риск возникновения пожара.

Так что все же выгоднее для подобных работ нанимать проверенные бригады через официально зарегистрированные фирмы. Основной их плюс — заключение договоров по всем правилам и наличие письменных гарантий качества работы. Только в этом случае в квартире будет сделан пусть не дешевый, но качественный ремонт. 

Подписывайтесь на каналы “Informatio.ru” в TamTam или присоединяйтесь в , добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Москве и регионах РФ.

Источник: https://informatio.ru/news/society/kak_izbezhat_podvodnykh_kamney/

Бизнес на ремонте квартир: как открыть свое дело

Трудности и подводные камни ремонта: 8 советов на основе личного опыта

Несмотря на финансовые проблемы, объёмы строительства во всех городах не только не падают, но и продолжают стабильно расти.

Человек получает или покупает квартиру в новостройке, и это значит, что в помещении наличествует либо минимальная внутренняя отделка, либо жилье и вовсе без нее.

Статистика утверждает, что очень небольшой процент людей берется делать ремонт самостоятельно: в большинстве случаев все пытаются найти каких-то проверенных работников.

Как зарабатывать на ремонтных работах: особенности и подводные камни бизнеса

Конкуренция среди фирм, которые занимаются официально ремонтом и отделкой помещений, на сегодняшний день достаточно большая. Однако таким же большим остается и спрос на их услуги, ведь не только квартиры в новостройках нуждаются в отделочных или ремонтных работах.

Очень часто, покупая жилье на вторичном рынке, люди тоже хотят сделать в нем либо капитальный ремонт, либо минимальную косметическую отделку, исходя из своих вкусов и пожеланий. Помимо этого, хотя бы небольшой текущий ремонт необходим для любой квартиры раз в несколько лет.

Так что ниша ремонта квартир – как бизнес ‒ является очень прибыльной и перспективной на рынке.

Организация самого дела требует определенной подготовки и знаний, так как всегда лучше сначала изучить все нюансы и тонкости, чтобы избежать возможных рисков и не прогореть.

Можно быть просто частным предпринимателем и нанимать бригады строителей, но так вы будете работать практически нелегально, что не позволит вам развиваться или даже повышать стоимость на свои услуги.

Более того, «шабашный» труд грозит серьезными штрафами и другими проблемами с государственными службами.

Гораздо лучше не иметь никаких проблем с законодательством, то есть, открыть официальную фирму с лицензией на проведение тех или иных работ.

Первые шаги или основные этапы бизнеса

Прежде всего вам понадобится расписать четкий бизнес-план по ремонту квартир. Так вы сможете распределить для себя главные пункты, которые требуют своевременного выполнения, подсчитать возможные расходы и доходы и т. д.

  1. Проведите маркетинговое исследование или анализ существующего рынка, чтобы понимать, какие услуги пользуются наибольшим спросом, на что есть дефицит, чем привлекают клиентов ваши конкуренты, прочие важные вопросы. Исследовав рынок, вы сможете также выставить свою ценовую категорию (для начала цены лучше не завышать, ведь вам очень важно наработать базу. Остановитесь на средних расценках, а повысить стоимость своих услуг можно будет после нескольких успешных проектов, когда вас начнут наперебой расхваливать и приглашать). Учитывайте, что эта работа – все-таки сезонного характера, то есть, максимально востребованными ваши услуги будут только в определенное время года (как правило, с весны до осени). Зимой же придется перебиваться на редких заказах, вытягивая бизнес на спецпредложениях или акциях.
  2. Займитесь юридической стороной дела, оформив фирму и получив разрешение на работу. Определитесь с финансовой стороной: сколько вы можете вложить, где вы возьмете эти средства и т. д.
  3. Выберите вид ремонта, на котором вы будете специализироваться. Можно, конечно, предоставлять и разнообразные услуги, но поначалу у вас просто не хватит для этого рабочих рук, а допускать промахи вам нельзя.
  4. Для хранения стройматериалов и оборудования может понадобиться небольшое помещение. Если объёмы заказов пока небольшие, то арендовать дополнительный склад нет смысла. А вот о личном грузовом автомобиле (хотя бы подержанной “Газели”) стоит задуматься. Потому что носить все в руках вы просто не сможете.
  5. Закупка оборудования и профессионального инструмента. Тут все будет зависеть от направлений вашей деятельности и специфики выполняемых работ.
  6. Персонал (как и в предыдущем пункте).
  7. Реклама и поиск заказчиков.

Как видите, если вы решились закрепиться в этом бизнесе всерьёз и надолго, то вам необходимо существенно подготовиться перед началом своей деятельности. Тем более, что вы ищете не разовые работы, а собираетесь строить прибыльное предприятие со стабильным доходом и хорошими перспективами.

Идеально, если вы сами являетесь высококвалифицированным специалистом в какой-нибудь области.

В противном же случае вам придется самому учиться, так как вы должны прекрасно разбираться во всех тонкостях ремонтных и отделочных работ: понимать весь технологический процесс, знать, какие инструменты и зачем используются в ходе ремонта, как осуществляется тот или иной этап и т. д. Поскольку многие клиенты желают получить полноценный спектр услуг, вы должны «быть в теме» всего, что существует на этом рынке.

Бизнес по ремонту квартир: с чего начать?

Чтобы можно было спокойно заниматься закупкой инструментом или оборудования и искать потенциальных клиентов, постарайтесь побыстрее зарегистрировать свое дело официально. Основным моментом в оформлении документации будет постановка на учет в налоговой инспекции. Также нужно получить лицензию.

  1. Зарегистрируйте ИП или ООО. Первый вариант более простой, но он не даст вам таких возможностей, как второй. Одним словом, если вы планируете полномасштабную деятельность с различными перспективами развития, то лучше зарегистрировать ООО, а если же пока хотите начать небольшой бизнес с привлечением нескольких помощников, то хватит и ИП.
  2. После выдачи в налоговой свидетельства о регистрации и постановки на учет, а также уплаты госпошлины, выберите систему налогообложения (можно ЕНВД или упрощенную УСН). Если вы думаете проводить операции по безналичному расчету, то потребуется еще открыть счет в банке.
  3. Продумайте и составьте перечень услуг, которые будет предоставлять ваша компания. Вам понадобится зарегистрировать их как виды деятельности (по кодам ОКВЭД). На каждый из них выдается разрешение. Среди наиболее распространенных работ можно выделить: штукатурные, столярные или плотничные, стекольные, малярные, электромонтажные, сантехнические, покрытие полов, отделка стен, дизайнерский ремонт, перепланировка помещения и т. д. Помните, что для получения лицензии необходимо, чтобы сотрудники вашей фирмы были специалистами в основных заявленных направлениях, то есть, имели высшее строительное образование и солидный опыт работы.

На оформление пакета нужных документов у вас может уйти несколько месяцев. Зато ближайших 5 лет вы будете работать совершенно спокойно, не опасаясь, что к вам с проверкой нагрянут соответствующие органы.

Впрочем, если на качество вашей работы станут поступать регулярные жалобы, то существует риск лишиться лицензии, поэтому вы должны очень тщательно следить за тем, как трудятся рабочие и лично все проверять.

Не забывайте, что ваше доброе имя ‒ это залог успеха, ни в коем случае нельзя рисковать своей репутацией.

Организация собственного предприятия

Для ведения бизнеса по ремонту и отделке квартир вам необязательно сразу снимать или покупать помещение под офис. Если у вас еще небольшая фирма, то доставлять материалы можно будет прямо с рынка, покупая их непосредственно после клиентского заказа.

Однако, если работы очень много, то более целесообразным станет закупать все необходимое оптом и хранить на складе.

Офисное помещение с администратором или диспетчером понадобится только на этапе большого расширения бизнеса, ведь поначалу (в целях экономии) заказы вы можете принимать сами, а для хранения всего необходимого использовать гараж, кладовку или другое помещение.

Как писалось выше, автомобиль – это то, без чего действительно будет трудно обойтись. Если нет возможности приобрести его, то просто возьмите в аренду.

Что вы можете предложить?

Перед тем, как нанимать сотрудников или закупать оборудование, все-таки определитесь, какие именно услуги вы сможете оказывать клиентам. Весь спектр условно делится на несколько основных категорий:

  • ремонт класса люкс или VIP-сервис (для его осуществления вам потребуются специалисты высшей категории). Не стоит сразу ориентироваться на этот сегмент, поскольку заказать такой дорогостоящий ремонт могут только действительно богатые клиенты. Кроме работы бригады, предполагается активное участие дизайнеров и архитекторов, а также использование наиболее эксклюзивных и дорогих материалов;
  • более доступным для всех слоев населения и широко распространенным считается ремонт, который можно отнести к классу «эконом» (может быть и «бизнес-класс»). Он выполняется по сравнительно недорогой, даже средней цене;
  • самым простым и дешевым вариантом ремонта является косметический. В ходе него выполняются простые работы по отделке (поклейка обоев, штукатурка, укладка плитки и т. д.).

Лучше сосредоточиться на «золотой середине», так как предугадать желания клиентов достаточно трудно. В любом случае, у вас в запасе все должен быть необходимый минимум различных инструментов и специального профессионального оборудования:

  • дрели;
  • перфораторы;
  • уровни;
  • шуруповерты;
  • шпатели;
  • отвертки;
  • молотки;
  • плоскогубцы;
  • кисти;
  • лобзики и т. д.

Может быть, поначалу есть резон ограничиться минимальным набором, а докупать уже в процессе, исходя из пожеланий или заказов клиента. И инструменты, и материалы выгоднее всего заказывать и покупать оптом.

Кого нанять?

Сплоченная бригада настоящих специалистов ‒ это прекрасная гарантия успеха вашего бизнеса.

Вам нужно нанять в свой штат разных специалистов, которые бы владели основными строительными специальностями (хотя бы по одному человеку для каждого вида работ): маляра, штукатура, электрика, сантехника, плиточника и т. д.

Чтобы контролировать, как выполняются работы и согласовывать с клиентом все аспекты процесса ремонта или отделки, понадобится еще прораб, а для ведения смет – сметчик. С архитектором и дизайнером можно просто отдельно сотрудничать.

Опыт показывает, что в этой сфере более популярной считается сдельная оплата, а не фиксированная. Однако вам стоит договариваться с рабочими заранее.

Помните, что у них должна быть соответствующая квалификация, которую необходимо время от времени подтверждать.

По возможности возьмите несколько молодых подсобников и обучайте их в процессе: так вы сможете «воспитать» хороших собственных специалистов.

Если ваша бригада будет работать быстро, слаженно и качественно, это обеспечит вам хороший постоянный заработок и прекрасную репутацию, а значит, новые и новые заказы. При наличии достаточного количества мастеров можно будет брать в работу несколько объектов одновременно, чтобы ни у кого не было простоев.

Поиск заказчиков и рекламная кампания

Маркетинговые исследования доказывают, что в этой сфере бизнеса все обычные средства рекламы и привлечения клиентов оказываются неэффективными.

То есть, много фирм размещают объявления о своей деятельности в различных газетах, листовках, печатных изданиях, либо расклеивают их на столбах и подъездах домов, но все это практически себя не оправдывает.

Хотя, если делать акцент на новостройках, то какой-то процент клиентов среди жильцов, только что получивших в эксплуатацию свои квартиры, найти вполне реально.

Можно, конечно, создать и сайт в интернете: в какой-то мере такая реклама становится более эффективной в последнее время. Также очень хорошим шагом для продвижения своей деятельности будет портфолио с примерами выполненных работ.

Однако около 80% всех ваших клиентов будут те, кто придет по хорошим отзывам или рекомендациям своих друзей, родных и знакомых, которым вы сделали качественный ремонт.

Процесс работы

Будьте готовы к тому, что вам придется самому сначала всем заниматься и все контролировать.

После первого звонка потенциального заказчика постарайтесь обязательно с ним встретиться, посмотреть объём работ, оценить состояние объекта, составить смету и подписать договор.

Материалы лучше покупать вместе с заказчиком, чтобы потом не было дополнительных проблем. Дальше можно будет начинать работы. Если планируется включать какие-то дополнительные услуги, то смета переделывается и цена меняется.

Четко следите за сроками сдачи объекта: если они прописаны в договоре, то вам грозят штрафные санкции. Также при недочетах в работе или явных промахах строителей, вам стоит исправлять ошибки за свой счет, иначе вы непоправимо испортите себе репутацию.

Сплоченная бригада может сделать косметический ремонт в однокомнатной квартире за пару недель. Для капитального ремонта в двухкомнатной ‒ уже понадобится месяц или два (в зависимости от видов работ и скорости высыхания материалов). Ну а на трехкомнатное жилье может уйти и 3–4 месяца, тем более если речь идет о дизайнерском ремонте.

Конечно, выполнять быстрые заказы, на первый взгляд, лучше, так как их можно сделать больше, но учитывайте тот факт, что они и дешевле. Еще строительные фирмы часто сотрудничают с крупными организациями и предприятиями: такой подряд на ремонт обеспечит вашу компанию работой на очень долгое время.

Вместо заключения

Оценить, насколько рентабельным является этот бизнес, непросто, так как все зависит от того, какими направлениями ремонта и отделки вы занимаетесь. Не забывайте и о других факторах: сезонности, количестве клиентов и прочее. Специалисты утверждают, что рентабельные показатели могут колебаться от 20 до 50 %.

Приблизительные расходы

(цены указаны в рублях)

Организационные вопросы (оформление документации, получении лицензии) От 50 000
Реклама От 40 000
Аренда помещения (маленький офис или склад) От 30 000
Закупка необходимых инструментов От 150 000
Покупка (аренда) машины «Газель» От 350 000
Зарплата % от выработки
Приобретение материалов От 150 000

Как видите, минимальный порог вхождения может составлять около полумиллиона рублей. Впрочем, вы можете сэкономить на аренде офиса, а материалы закупать не сразу, а только после появившегося заказы и оплаты.

Для окупаемости бизнеса потребуется около года работы (за этот срок нужно будет выполнить хотя бы 8–10 действительно успешных заказов).

Рассчитать доход и чистую прибыль в месяц можно будет, исходя из ваших видов деятельности и предоставляемых услуг, и конечно, от того, сколько заказов вы выполняете (в среднем).

Делая ремонт качественно, вы быстро обзаведетесь достаточным количеством клиентов, которые будут рекламировать вас всем вокруг. Постепенно осваивая эту нишу, можно создать стабильный и прибыльный бизнес с хорошими возможностями различных перспектив.

Источник: https://dezhur.com/db/start-business/niches/ideas/biznes-na-remonte-kvartir-kak-otkryt-svoe-delo.html

Недостатки ламината на основе личного применения

Трудности и подводные камни ремонта: 8 советов на основе личного опыта

Ламинат в квартире мы постелили уже около трех лет назад во время грандиозного ремонта своими руками, и теперь можем как практикующие пользователи написать обо всех недостатках ламината, с которыми лично столкнулись и о существовании которых раньше не подозревали.

Площадь нашей квартиры довольно большая, около 100 кв.метров и ламинат лежит практически везде, кроме туалета, ванной и гардеробной. Мы рискнули и даже на кухню постелили ламинат.

Удивительно, но те недостатки ламината, которых мы больше боялись, на практике встречаются реже, в отличие от других неожиданностей.

Какие недостатки ламината могут встретиться на практике

На наш взгляд, самый значимый недостаток ламината – требования к поверхности чернового пола. Правильно и без последствий уложить ламинат можно только на хорошо, практически идеально выровненную поверхность чернового пола.

Требования к гладкостности поверхности очень высокие – допускается перепад не более 3 мм. Это и не удивительно, при средней толщине ламината – 8 мм, перепад в 3 мм занимает более трети его толщины.

Замки просто разойдутся на первый же месяц эксплуатации, если не раньше. Следовательно, дополнительные силы и затраты на выравнивание чернового пола не удешевляют проект, а иногда полностью исключают использования ламината в качестве декоративного покрытия пола.

С другой стороны, когда пол идеально выровнен, нужен ли ламинат? Обычный линолеум тоже будет неплохо смотреться./p>

Второй недостаток, о котором в один голос твердят все пользователи ламината – он очень шумный.

Двигание стула на колёсиках, топот каблуков, падающий шнур от зарядки, скрежет когтей домашних животных, падающая вилки или ложки и прочие мелкие неприятности дают сильные звуковые эффекты.

О том, что, где упало знают не только все обитатели квартиры, но и «счастливые» соседи. Не помогает ничего: ни специальная подложка, ни тапочки, ни ковры, разве что сухая стяжка чернового пола немного снижает передачу звуковых колебаний в несущую конструкцию.

Однако, твёрдый и прочный ламинат при падении на него крупного и тяжелого предмета, кроме шума, преподносит и другие две неприятности: сломаться может либо падающий предмет, либо сам ламинат, либо и то и другое сразу. Кроме всего прочего, на ламинат просто больно падать. Может, конечно, это капризные придирки, но эту деталь стоит помнить.

Еще несколько недостатков ламината из практики экмплуатации

Следующий подводный камень не в пользу ламината – это его сборка-разборка. Возможность ремонта повреждённого участка пола теоретически очень привлекательный фактор в пользу ламината, но с чем сталкиваешься на практике? В теории ламинат можно легко разобрать и собрать.

Не проблема, если даже хозяева не оставили, как их предупреждали, про запас пачку ламината для таких непредвиденных вещей, или недавно выкинули её после ежегодных перекладываний туда-сюда.

Можно просто поменять повреждённую дощечку на ту, что сейчас находится под диваном или шифоньером.

На самом же деле, происходит примерно следующим образом. Например, после падения утюга образовалась приличная выбоина прямо в проходе, на самом видном месте. «Погибший» утюг тоже жалко, зато ламинат можно спасти. Правда разбирать придётся практически всю комнату, чтобы добраться до заветной дощечки.

Не забудьте перед этим вынести мебель и открутить плинтуса – то есть, микроремонт вам обеспечен. Как правило, вся эта операция бесконечно откладывается на «потом». А потом появляются выбоины и тут, и там. В итоге, мебель выносится полностью и микроремонт превращается в просто ремонт, а там заодно и обои можно бы заменить и т.п.

Поэтому, мы ставим под сомнение гибкость ламината, как отделочного материала, которая позволяет использовать его годы, не боясь экспериментировать.

Но и это ещё не всё! При разборке неизбежно обнаруживаются видимые повреждения замков, особенно, если ламинат пролежал больше трёх лет.

Поменять так просто дощечки ламината местами уже может не получиться, и придётся мириться с тем, что есть.

После сборки уже становятся заметными кое где повреждённые кромки замков, которые, кстати сказать, повреждаются не только механически, но и от воздействия влаги.

Мы плавно подходим к ещё одному недостатку ламината – он боится воды. В результате, появляется острая необходимость ограничить влажную уборку. Как ни крути, боковые поверхности замков представляют собой древесно волокнистую структуру, которая подвержена разбуханию от воды.

Есть, конечно, специальные недешёвые моющие пылесосы, но это не всем удобно. Со временем, как ни осторожничай, кромки неизбежно немного разбухают, а замки ослабевают. Однако, это не всегда заметно, если специально придирчиво не присматриваться.

Поэтому, если не разводить постоянно на ламинате лужи, то и особых проблем с разбуханием не возникнет.

Мы считаем, что наиболее важно помнить то, что ламинат в зависимости от температуры и влажности меняется в размерах – то усыхает, то растягивается. Для этого при монтаже необходимо обеспечить зазор между стеной и краем ламината около 1,5 см.

Возникают повышенные требования к процедуре монтажа, так как зазор нужно обеспечить везде, а в некоторых местах из-за кривых стен плинтус может не закрыть технологический зазор.

Если зазор не выдерживается, то при изменении температуры и влажности, ламинат упираясь в стены, подымается «коромыслом» в середине помещения и начинает хлопать о пол при ходьбе, что выливается в дополнительный шум, либо между ламинатинами появляются щели, от которых просто так не избавишься.

Напоследок, отметим один из недостатков, которому не все придают значение. Ламинат может накапливать статическое электричество. Это особенно заметно в сухой зимний период, когда все ходят в шерстяной или синтетической одежде.

Это также проявляется во время уборки пылесосом. К пылесосу не прикоснуться, безболезненно снять разряд тоже не получается.

Чтобы защититься от статики, нужно воздух в помещении увлажнять, а ламинат не очень жалует повышенную влажность – он, опять же, меняется в размерах или «портится».

Не забывайте, что у ламината и полно достоинств, которые могут перекрыть все обнаруженные недостатки. Пол, покрытый ламинатом, дальше сохраняет красивый внешний вид, в отличие от линолеума, и уборка гораздо проще – если ее регулярно делать, то достаточно просто пропылесосить и протереть влажной тряпкой.

В многокомнатной квартире со множеством поворотов, закутков и прочих чудес архитектурной мысли только ламинат или паркет можно уложить по всей площади в одном направлении и практически без порогов. В квартире на площади 100 кв.

м понадобился только один порог у двери в спальню, так как не рекомендуется безпороговая укладка ламината на расстоянии больше 10-12 метров. Линолеум, как не изощряйся не получится положить одним куском в Т-образное, Г-образное или Е-образное помещение, только с применением порогов.

По износостойкости ламинат также превышает другие напольные покрытия. И в плане экологичности, как ни крути, все-таки ламинат стоит выше линолеума, хотя по цене они сейчас уже практически сравнялись.

Желаем правильных решений и приятных покупок.

Источник: https://ura-remontu.ru/nedostatki-laminata-na-osnove-lichnogo-primeneniya.html

На нашем желании сделать свое жилище уютным, модным и привлекательным часто наживаются люди, которых мы нанимаем для строительно-отделочных работ. Кого мы приглашаем? Есть три основные группы, на которые можно разделить строителей и отделочников, это:

— строительные компании;
— организованные бригады;
— любители-одиночки.

Давайте попробуем разобраться, как же нас могут обмануть те или иные наемные работники.

Любители-одиночки

Такие «специалисты», как правило, просят самую маленькую оплату за свои услуги. Но как реально обстоят дела после ремонта, проведенного любителем? Не обойдется ли такая экономия еще дороже, чем обращение к профессионалам?

Практически сразу же после найма любителя вы столкнетесь с тем, что он не даст вам никаких гарантий качественной работы. Если вы видите человека в первый раз и нашли его по объявлению, а не через знакомых, то не выдавайте ему аванс, так как есть большой шанс не увидеть больше ни горе-работника, ни своих денег.

Есть и такая вероятность, что после месяца-двух добросовестной работы по получении зарплаты человек найдет что-то более ему подходящее и бросит ваш ремонт.

В этом случае очень сложно найти работника, который согласится продолжать ремонт, начатый другим специалистом, так как методы работы могут быть самыми разными. Вам нужны такие приключения?.

А уж о «мастерах», ушедших в запой всерьез и надолго, ходят целые легенды.

Вполне возможно, что профессионалы, которых вы пригласите продолжать ремонт, посоветуют вам убрать результаты труда любителя и начать ремонт заново. Какая же здесь экономия? Выброшенные деньги, испорченный стройматериал и потерянное время – вот такой итог работы любителей очень часто получают заказчики.

Конечно, это происходит не всегда, есть и аккуратные мастера, которые заботятся о своей репутации. Но, как и логично было бы предположить, время таких специалистов расписано на много месяцев вперед. Их телефон передают друг другу хорошие знакомые. Вывод: если не найдете любителя, за которого кто-то поручится, лучше обращаться к профессионалам. Хотя…

Организованные бригады

Дешевая рабочая сила на стройке – это бригада выходцев из бывших союзных республик. И о качестве их работы обычно не говорят в восторженных тонах. Но, тем не менее, количество таких организованных бригад ничуть не уменьшается. Работают они очень быстро, спешат «срубить бабло» и найти другой объект.

При такой скорости работы можно ли говорить о красоте, надежности и долговечности ремонта? Вероятно, нет. Такие бригады тоже неохотно заключают какие-либо договора, но если вы все же сумели уговорить их начальника на подписание бумаг, то будьте внимательны. Если вы рассчитываете выгнать организованную бригаду в случае ее плохой работы и не заплатить им, то вы будете не совсем правы.

Например, качество работы бригады перестало вас устраивать. То есть, внезапно отвалилась плитка, обои наклеены неровно, между стеной и плинтусом большие щели… Часть денег за труд работников вы уже отдали и потребовали что-то переделать.

В ответ вы услышите, что за качество работы нужно платить дополнительно и, что по таким дешевым расценкам только так и работают. Если будете угрожать и скандалить, бригада просто уйдет. Ситуация получится примерно такая же, как и с ремонтником-любителем. Только денег уйдет еще больше.

Подобные ситуации случаются часто, но есть и счастливые исключения – неприхотливые и неизбалованные работники из Средней Азии пришли и сделали ремонт быстро и качественно. Похоже на городскую легенду…

Электромонтажные и сантехнические работы

При строительстве дома с нуля придется приглашать специалистов для проведения масштабных сантехнических и электромонтажных работ. Но сначала нужно еще суметь закупить правильные материалы для монтажа. Частенько мастера, которые взялись за ремонт, предлагают помочь с закупкой, так как сами мы мало что понимаем в этом товаре, мы соглашаемся с этим предложением.

А наемные рабочие, чтобы сэкономить наши деньги себе «на карман», отправляются за стройматериалом на рынок к своим знакомым торговцам. Там они достигают взаимной выгоды (естественно, без нашего участия) – получают дешевый товар и чек на всю сумму, которую мы им выдали. Вот это, согласитесь, очень неприятно. Это как раз самый настоящий обман.

Мало того, что нас обдурили, так ведь и некачественные трубы, шланги, фитинги и прочая сантехника запросто может потечь, как только «мастера» выйдут за дверь. А прибавьте к этому «удовольствию» еще и ремонт у залитых вами соседей.

Сгоревшая электропроводка может наделать еще больше бед. Здесь и накрывшаяся медным тазом бытовая техника и электроника, и риск возникновения пожара вплоть до трагических последствий.

Вывод: не думайте об экономии, когда речь идет о водопроводе и электропроводке. Нанимайте проверенные официально зарегистрированные фирмы и заключайте с ними договора по всем правилам, требуйте письменных гарантий качества работы. Стройматериалы покупайте в магазине, советуясь с продавцом-консультантом, сохраняйте товарный чек на покупки.

Строительные фирмы

Вот мы и дошли до, казалось бы, самого оптимального и надежного варианта – до строительных фирм. Но, посмотрев, сколько этих организаций представлено на рынке, поневоле встанешь в тупик. Какую же строительную фирму выбрать для ремонта в своем жилище? Чем они отличаются?

По телефону о цене на услуги нам отвечают расплывчато и уклончиво: «Нужно посмотреть на месте. Никто на качество не жаловался. Мы уже …надцать лет на рынке.». Но эти фразы произносят буквально все бригадиры, до которых мы дозваниваемся. Что же делать? Приглашать всех в свою квартиру и выбирать уже, исходя из своих симпатий? Вероятно, и этот вариант не самый правильный.

Обязательно нужно узнать реальную стоимость ремонта с учетом всех расходов, о которых бригадиры предпочитают упоминать уже при расчете.

То есть, изначально нам говорят одну цену, а после выполнения работ оказывается, что мы должны оплатить консультацию специалиста (приехал и посмотрел.

), расчет количества материалов (замер рулеткой и тыканье кнопок калькулятора.), транспортные расходы бригады, питание и прочее, и прочее…

Кстати, потом еще приходится одно докупать, а другое сдавать (а за расчет стройматериалов мы заплатили.). Вывод: настаивайте на составлении сметы, не поленитесь и сами прикиньте количество материалов с тем же калькулятором. Не доплачивайте ничего дополнительно, все должно быть отражено в смете в приложении с перечнем стройматериалов, которые вы приобретаете.

Сроки выполнения ремонта не нужно искусственно ускорять. Они зависят от технологического процесса, от правильной последовательности работ и от материалов, используемых при ремонте. Далеко не все наниматели берут на себя труд проверить все это (Гугл нам в помощь, друзья.

), а зря. Вот, например, вы приходите на объект и видите, что на полу сохнет свежая цементно-песчаная стяжка. Думаете, через денек-другой можно класть ламинат? Ни в коем случае. Речь идет о 3-4 неделях.

То же самое касается и других непонятных процессов, происходящих в нашем жилье.

Вывод: чтобы не быть обманутыми, нужно заниматься самообразованием.

О качестве стройматериалов

Нас могут обмануть любители, бригады таджиков, строительные фирмы и… мы сами. Найдя заманчивое объявление о распродаже стройматериалов, мы, имея в виду надвигающийся ремонт, бросаемся на место и набиваем грузовую машину товаром весьма сомнительного качества. Зато дешево. Ой, ли?

Повторный ремонт с демонтажем некачественного материала обойдется значительно дороже работы, сделанной профессионалами с соблюдением всех технологических норм.

первоисточник

источник

Источник: http://lichnorastu.ru/podvodnyie-kamni-pri-remonte-zhilya/

Подводные камни удаленной работы

Трудности и подводные камни ремонта: 8 советов на основе личного опыта

Привет! На связи Игорь Зуевич, и сегодня мы поговорим с вами о том, какие сложности поджидают всех, кто захотел стать фрилансером. Вы узнаете о том, удаленная работа таит в себе множество подводных камней, и тем не менее, достоинств у фриланса больше, чем недостатков, именно поэтому фриланс сегодня так популярен.

Иностранный термин «фриланс» у многих офисных работников вызывает определенное чувство зависти.

Ведь не нужно с утра и до вечера сидеть в кабинете, нет начальника, который будет контролировать каждый шаг, а размер оплаты индивидуален за каждое выполненное задание, и неограничен рамками оклада, как у большинства работников. Налицо сплошные преимущества, но так ли это на самом деле?

Фрилансер — бездельник или трудоголик?

Первое разочарование относительно уймы свободного времени ожидает тех, кто считает, что фрилансер – это человек, бездельничающий целый день за компьютером. Если есть цель стабильно получать достойный заработок, то о посиделках в социальных сетях, чем часто грешат сотрудники на офисной работе, придется забыть.

Конечно, можно понежиться в постельке, в то время, когда весь офисный планктон устремляется в переполненном и душном транспорте на работу. Но сроки никто не отменял и работу необходимо будет выполнить, неважно когда: утром, днем, вечером или ночью.

Как справиться с мнением домочадцев?

Еще один момент относительно свободного времени, который необходимо будет учитывать, заключается в том, что окружающие, в общем, и домочадцы, в частности, не будут считать фриланс работой, поэтому будут относиться соответствующе.

Если работаешь дома, то можешь закинуть стирку в машинку, приготовить покушать, выгулять собаку, погладить белье и т. д.

Заказчики бывают разные…

Тем, кого фриланс привлекает отсутствием начальника, стоит понимать, что на удаленной работе начальник все-таки есть, только называется он по-другому – «заказчик». А заказчики, как и начальники, бывают разные.

Чтоб не лишиться заработка, придется писать «под ключ», переделывать в соответствии с видением проекта заказчиком, быть готовым к возможным изменениям сроков. Конечно, фрилансер может выбирать сам своего заказчика, но чтобы найти «заказчика своей мечты», придется поработать не с одним клиентом.

Пальма у моря, под нею человек в шезлонге с коктейлем и ноутбуком – это фрилансер. Красивая картинка, рисующая в воображении возможность совмещать отдых и работу, но это только на первый взгляд. На практике люди, работающие удаленно, трудятся постоянно.

Здесь нельзя переложить свои обязанности на коллегу и уехать к морю на две недели, ни о чем не думая. А если появится выгодный заказ, его нельзя упускать.

Следующий подводный камень удаленной работы – возможность самостоятельно организовывать свое рабочее время

Хорошо? Да, но только для человека с высоким уровнем самоконтроля и дисциплины.

Если у человека есть привычка откладывать выполнение работы на потом, то стоит быть готовым, что именно в этот последний момент пропадет интернет, заболеет собака или случится какой-то другой неприятный сюрприз.

Поэтому слово «дедлайн» знакомо многим не понаслышке. И во всем этом аврале фрилансер остается один, рядом нет коллеги, с которым можно посоветоваться.

Величина заработка фрилансера зависит только от него

Вроде бы все верно: сколько выполнишь заказов, и какой будет их цена, столько и заработаешь. Минусом такого заработка является отсутствие стабильности.

Находясь в свободном плавании нельзя рассчитывать на ежемесячный аванс и зарплату. Еще одно преимущество перед удаленной работой, касающееся оплаты труда, заключается в большей защищенности законом офисных работников.

Фрилансеру в случае неоплаты его труда сложнее будет добиться справедливости.

Отсутствие социального пакета тоже дает фрилансеру никаких преимуществ

Пока человек молод, здоров и полон сил, он не задумывается о будущем, его не интересует ни пенсия, ни оплата больничного листа.

Но жизнь непредсказуема и быстротечна, случись что-нибудь, и фрилансер остается без социальной защиты, которую получают работники компаний. К тому же, об уплате налогов нужно думать самому, ходить по инстанциям и заполнять кучу бумажек.

Работать фрилансером непросто, но… интересно

Последнее и самое большое заблуждение, которое связывают с удаленной работой можно выразить в одной фразе – это просто. Возможно, со стороны так и кажется на первый взгляд. Но стоит вникнуть и, оказывается, что фрилансер – это бухгалтер, рекламист, маркетолог и специалист в своей сфере.

Ведь ему все приходится делать самому. Ко всему еще нужно постоянно расти, повышать свои навыки и расширять связи, чтобы в условиях динамичного рынка всегда оставаться на плаву.

Пытаясь найти ответ на вопрос, что лучше работа на дому или в офисе, не стоит забывать простую истину: каждое занятие имеет свои преимущества и недостатки. Выбирая фриланс нужно трезво оценивать, насколько эта работа соответствует твоему характеру, уровню самодисциплины и необходимости стабильного заработка.

Как видите, многие фрилансеры в начале своей карьеры совмещали офисную и удаленную работу. А после того, как они имели возможность убедиться, что это действительно тот способ заработка, который подходит именно им, оставляли прежнее рабочее место.

Как всегда, главное, правильно действовать и у вас все получится. Действовать лучше сообща и вместе с теми людьми, у которых уже есть опыт и результаты. Приходите в наши программы, заодно и заработаете больше!

С Вами,
       — Игорь Зуевич.

Рекомендую Вам обратить внимание на следующие программы по созданию дополнительного источника дохода в интернете:

Закрытое Master Mind сообщество
Мастера партнерских программ
Партнерский Маркетинг для Новичков

Если следующие 5 минут вы можете инвестировать в  самообразование, то переходите по ссылке и читайте следующую нашу статью: Необычные и креативные способы поиска работы

Источник: https://igorzuevich.com/podvodnye-kamni-udalennoj-raboty/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.